Bredsand Ryssbovägen 1 Fritidshus

Fantastiskt läge på första parkett mot solnedgången. Kommunalt vatten och avlopp vid tomtgräns.

Fritidshus på en magisk tomt i ett mindre fritidshusområde där fler och fler väljer att bygga sin framtid i nybyggda villor och ombyggda stugor. Här i Ryssbo bor du med direkt närhet till Bredsand och Mälaren i ett lugnt och trivsamt område i utkanten av Enköping. Fastigheten är omgiven av en vacker natur som sträcker sig runt hela Mälardalen ett aktivitetsrikt område för skogspromenader, idrott, djur och med direkt närhet till bad!
Kommunalt vatten och avlopp finns framdraget till tomtgräns, betalt och klart. Idag finns här sommarvatten via föreningen.

På tomten står idag en charmig liten stuga med eldstad, allrum, sovalkov, kök samt ett utomhuskök. På gaveln finns en liten uteplats under tak med utsikt över ängarna där kvällssolen försvinner bakom trädlinjen på andra sidan fältet och skapar magiska solnedgångar!

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för visningstider utöver den annonserade dagen!

KOMMUNIKATION
Enköping har goda kommunikationer oh närhet till flertalet flygplatser. Med tåget tar det bara 15 minuter till Västerås eller 40 minuter till Stockholm. Med bilen tar du dig snabbt via E18, väg 55 eller 70 till större delen av mellersta Sverige.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se

070-218 10 47

”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp

Fritidshus

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Byggnadsår

1948

Rum

1,5 rum och kök

Boarea

40 m²

Tomtarea

1495 m²

Pris

1 750 000 Kr

Planlösning

Entrén till huset går antingen via allrummet eller på sidan av huset där ett skyddande tak ger plats åt ett utekök.

Kök med kyl och spis med ugn och plats för matlagning och förvaring i köksskåp. Ett stort fönster ger fint ljus till rummet.

Stort allrum med ljusinsläpp från tre väderstreck och utgång till trädgården. Här finns en eldstad och utrymme för både matplats och vardagsrumsmöbler.

Sovalkov med ljusinsläpp från ett fönster.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Nynäs 4:49

Tomt

1495 m²

Uteplats

Uteplats med tak

Byggnad/Storlek

1 plan, 40 kvm , 1,5 rum och kök . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1948

Byggnadssätt

Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2-glasfönster. Vatten och avlopp: Sommarvatten via föreningen Avlopp saknas Kommunalt vatten och avlopp finns framdraget till tomtgränsen.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el samt eldstad

Övriga utrymmen

Gäststuga

Förråd

Övrigt

Ekonomi

Pris: 1 750 000 kr . Taxeringsvärdet är 884 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 172 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1948. Fastighetsskatt-/avgift: 6630 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 0 kr.

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Detaljplan.

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Enköping Nynäs GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Enköping Uppmyrby GA:1 ändamål: Vägar

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Bredsand - Ryssbovägen 1 - Enköping

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus