Till salu
Gräsö - Ormön 111 - Gräsö

Skärgårdsidyll

Fritidshus 49 kvm (+12kvm) 3014 kvm (tomtarea) 2 395 000 kr (eller högstbjudande)
Intresseanmälan
Ormön 111 2 395 000 kr
Intresseanmälan

Skärgårdsidyll



Önskar ni ett eget smultronställe där du fridfullt kan njuta av naturen och ha havet och skärgården som granne? I denna idyll med rogivande läge kan du njuta av sommarkvällar på altanen och från bryggan kan du blicka ut över havet och se solnedgången.

I vacker miljö finns detta timrade hus (färdigställt 2011) med en öppen planlösning och vardagsrum, kök, 2 sovrum, ett sov loft och toalett med vatten-WC, dusch och tvättmaskin.

Öregrunds skärgård är ett drömmål för båtfolk. Här finns skyddade vatten med smala passager där man kan se timrade sjöbodar med vasstak. En mellanskärgård med skogiga öar och varma berghällar, men också vida vatten och havsskärgård. Här kan du finna din egna lilla skyddade vik för att göra strandhugg.

Hjärtligt välkommen att boka en visning!

Visa mer
Micaela McClafferty
Ansvarig mäklare
Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@uppsala.riksmaklaren.se
070-218 10 47
”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp
Fritidshus
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2018
Byggnadsår
2011
Rum
3 rum och kök
Boarea/biarea
49 m² + 12 m²
Tomtarea
3014 m²
Pris
2 395 000 Kr (eller högstbjudande)

Planlösning

Rumsbeskrivning: Välkomnande hall och i anslutning till hallen ligger ett rymligt sovrum samt ett mindre sovrum.

Huset har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med en härlig känsla av rymd då det är öppet till nock.

Köket är utrustat med spis, och kyl/frys. Här finns plats för matbord intill fönster med sikt ut mot omgivningarna.

Från vardagsrummet leder en altandörr ut till den underbara terrassen i söderläge. Här finns även trappan upp till det rymliga sovloftet.

Toaletten är utrustad med dusch, tvättmaskin, handfat samt vatten-wc.

Stor och härlig terrass med gott om plats som inbjuder till såväl grillkvällar som en stund i solstolen.


Gäster har sin egen stuga om 15 kvm intill huset.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Ormön 1:60

Tomt

Stor och fantastisk tomt med stora möjligheter där ni själva kan välja hur mycket av tomten som skall vara trädgårds tomt respektive naturtomt. Tomtarea 3 014 m² (friköpt).

Uteplats

Fantastisk terrass i söderläge med utsikt över en vacker äng. Här kan du njuta av sommarhimlen och höra kvittrande fåglar.

Byggnad/Storlek

49 kvm + 12 kvm (biarea) , 3 rum och kök . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2011

Byggnadssätt

Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Vatten och avlopp: Enskilt sommarvatten (vatten från borrad brunn som är placerad på grannens tomt), Avlopp: Enskilt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el

TV- och internetanslutning

TV: Takantenn med ett TV-uttag i vardagsrummet
Internetanslutning: Mottagning för 3G/4G.

Övriga utrymmen

Timrad gäststuga om ca 15 kvm.

Ekonomi

Pris: 2 395 000 kr (eller högstbjudande). Taxeringsvärdet är 1 416 000 Kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 734 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2011. Fastighetsskatt-/avgift: 4262 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 890 289 kr.

Driftkostnad summa: 6 468 kr/år
Uppvärmning: 3 000 kr/år
Samfällighet: 300 kr/år
Renhållning: 1 818 kr/år
Försäkring: 1 350 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Östhammar Ormön GA:1


Förmån: Officialservitut Brygga,Upplagsplats, 03-GRÄ-931.1

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Gräsö - Ormön 111 - Gräsö

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus