LUTHAGEN Jumkilsgatan 20A Bostadsrätt

Tvåa i Luthagen. Mycket välskött förening!

Välplanerad och ljus lägenhet i bra skick. I populära Luthagen finns denna tvåa högst upp i huset med härlig utsikt över Luthagens rogivande villaområde! Här bor du med närhet centrum samtidigt som du har naturen i Stabbyskogen eller promenadvägen längs med Fyrisån på bekvämt avstånd.

Lägenheten är välplanerad med hall som har förvaring i garderober, kök med matplats och bra förvaring, rymligt sovrum med garderober och utgång till balkong, vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord samt helkaklat badrum förberett för tvättmaskin. Till lägenheten hör två förråd.

Brf Floran är nästintill obelånad och bestående av 51 lägenheter. Flera stora renoveringar har genomförts, bland annat byte av tak och stamrenovering. Låneskulden per kvm uppgår till 244 kr i 2023 års redovisning.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Matts Lüllmaa matts.lullmaa@riksmaklaren.se

073-647 52 73

”Kunder anlitar mig för att jag håller vad jag lovar.”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea

55,6 m²

Månadsavgift

2 612 Kr

(I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och basutbud på kabel-tv via Tele2.)

Pris

2 250 000 Kr (/bud)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

5 581 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Våningsplan

3 av 3

Planlösning

HALL:
Klinkergolv och vita väggar. Tre garderober med överskåp.

KÖK:
Klinkergolv och vita väggar. Kakel ovan arbetsbänk. Spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Bra förvaring och plats för matbord.

VARDAGSRUM:
Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp och matbord.

BADRUM:
Kakel och klinker. Golvvärme, WC, handfat, handdukstork, dusch samt förberett för tvättmaskin.

SOVRUM:
Parkettgolv och vita väggar. Fyra garderober med överskåp samt utgång till balkong med morgonsol.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Med utgång från sovrummen når du balkong med utsikt över villaområde. Här kan du njuta av förmiddagskaffet i solen.

Bilplats

Det finns 27 garageplatser för 500kr/månad och 6 parkeringsplatser för 150 kr/månad. Kösystem tillämpas.

Byggnad/Storlek

55,6 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Kabel-tv via Tele2 . Basutbud ingår i månadsavgiften.
Internetanslutning: Tele2 eller Bredbandsbolaget.

Övriga utrymmen

Två källarförråd tillhör lägenheten, ett på ca 5 kvm och en matkällare med hyllor på ca 1,5 kvm.

Lägenhetsnummer

22

Ekonomi

Pris: 2 250 000 kr (/bud).
Månadsavgift: 2 612 kr.
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och basutbud på kabel-tv via Tele2.

Andel i föreningen är 1,44952%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-06-21. Energiprestanda primärenergital: 116 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Brf Floran

Fastigheten bebyggdes 1958 och består av 4 flerbostadshus.
Föreningen har 51 bostadsrätter om totalt 4 158 kvm och 1 lokal om 69 kvm. Byggnadernas totalyta är 4659
kvm.

Ekonomi

Föreningens förvaltare är SBC Förmodligen kommer det ska en höjning detta år men ännu inte bestämt. Kontrollerat senast 2025-04-16

Renoveringar

1995 - Renovering balkonger
1998 - Omläggning tak Jumkilsgatan 14 och 16
2002 - Omläggning tak Jumkilsgatan 18 och 20
2003-04 - Rörstambyte. elstambyte
2005 - Nya avloppledningar, ny kulvert
2006 - Målning fönster, energideklaration utförd
2010 - Byte av armaturer i alla trapphus
2011 - Ny avfuktningsaggregat i båda tvättstugorna
2014 - Målning fönster
2015 - Trädgårdsunderhåll
2016-17 - Återvinningsstation portkoder
2016 - Asfaltering av garageplaner
2018 - Mindre återvinningsstation anordnades
2019 - Ny tvättmaskin, lagning av staket, målning fönster norr och öster
2020 - Byte av låscylindrar
2022 - Målning fönster väster och söder
- Målning av garagedörrar
- Lagning balkongdörrar högst upp mot väster
- Nedtagning av 3 almar
2023 - Nedre stuprör hus 18 bytta
- Renovering av undercentral
- Ny lyktsolpe har bytts mellan hus 20 och 16.
2024 - Stamspolning
- Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
- Plantering av träd gaveln hus 20B
- Planteringar baksidan hus 16 mot gula husväggen

Planerat underhåll:
Målning av fönster någon gång under 2026.

Kontrollerat senast 2025-04-16

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

Det finns 27 garageplatser för 500kr/månad och 6 parkeringsplatser för 150 kr/månad. Kösystem tillämpas.

Kontrollerat senast 2025-04-16

Övrigt

Nycklar lämnas från säljare till köpare.

Visa mer

Visningar

01

Sön 1/6 kl 13:00-13:30

Välkommen på visning, anmäl er gärna via mäklarens hemsida

Anmäl mig

Karta

LUTHAGEN - Jumkilsgatan 20A - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus