Bilplats
I föreningen finns:
13 carportplatser som kostar 700kr/månad. Till dessa är det kö.
5 parkeringsplatser som kostar 450kr/månad. Till dessa är det kö.
Kötiden är inte reglerad, den beror på tillgång och efterfrågan.
Mer information finns på https://www.uppsala.se/boende-och-trafik/trafik-och-gator/boendeparkering--sa-fungerar-detFöreningen har p-platser på gården. Gott om platser i kvarteret.
Byggnad/Storlek
Flerfamiljshus,
117 kvm + 5 kvm (biarea)
, 5 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1952
Byggnadssätt
Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk frånluft.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
TV- och internetanslutning
TV: Comhem basutbud ingår i månadsavgiften.
Internetanslutning: IP Only. Medlemmar tecknar eget abonnemang och bestämmer hastighet själv
Övriga utrymmen
I föreningen finns tvättstuga med torkrum, mangelrum. Cykelförråd och samlingslokal.
Lägenhetsnummer
33
Ekonomi
Pris: 7 500 000 kr .
Månadsavgift: 8 188 kr.
I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Trappstädning/trädgårdsskötsel ingår i avgiften.
Andel i föreningen är 2,7932%.
Driftkostnad summa: 919 kr/mån
El: 568 kr/mån
Sotning: 25 kr/mån
Försäkring: 326 kr/mån
Kommentar: Sotning var 6:e år, 1850:-
Energiprestanda
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-03-14. Energiprestanda primärenergital: 111 kWh/kvm och år. Energiklass: D.
Om Brf HSB 23 Ånäbben
Föreningen består av 36 st bostadsrätter och 5 st lokaler. 4 st av lokalerna är bostadsrätt och 1 st av lokalerna är hyresrätt.
I föreningen finns det en gemensam tvättstuga med tvätt-, tork- och mangelrum som är placerat i fastighetens källare.
Ekonomi
Ekonomisk förvaltare är HSB.
För att finansiera arbetet med grundförstärkningen har föreningen under 2024 tagit upp nya lån på totalt 16 miljoner kr. I och med de höjda räntekostnaderna höjdes årsavgiften med 5% fr.o.m. 2024-01-01 och med 25% fr.o.m. 2024-07-01. Styrelsen planerar i dagsläget inga ytterligare höjningar för kommande år.
Senast kontrollerat: 2025-04-22
Renoveringar
Historik
2025 - Grundförstärkningen färdigställdes.
2024 - 6 parkeringsplatser förses med laddstation för elbil
2024 - Grundförstärkning
2023 - Byte till LED-armaturer i trapphusen
2022 - Upprustning av den gemensamma gården
2021 - Takarbeten inklusive arbetsplattformar vid skorstenarna
2021 - Renovering av hyreslokalen
2020 - Systematiskt brandskyddsarbete med upprättande av kontrollplan och komplettering av utrustning
2020 - Fiber för anslutning till internet installerat i samtliga lägenheter och lokaler
2019 - Obligatorisk energideklaration av fastigheten
2019 - Stegplattformar och landgångar på låghusets tak för evakuering av enrumslägenheterna
2019 - Värmeslingor i hängrännor och stuprör
2019 - Undersökning av fasadens grund. Även fibernät planerades att läggas i samtliga lägenheter som hade beställt från IP-Only.
2018 - Byte av belysning och rörelsevakter i källaren. Montering av plattformar och landgångar på gårdshusets tak, vilket gör det möjligt för brandförsvaret att vid brand resa stegar för evakuering. Smörjning och justering av de nya fönstren.
2017 - Hissrenovering
2017 - Dukbyten på balkongmarkiser
2016 - Inköp av nya trädgårdsmöbler
2016 - Uppsättning av fågelskydd på taket
2015 - Ny dränpump
2015 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2015 - Utbyte av 1 st expansionskärl
2015 - Utbyte av 2 st cirkulationspumpar
2014 - Fasadrenovering mot Skolgatan
2013 - Fasadrenovering mot innergård
2013 - Byte av torktumlare
2012 - Byte av fönster och balkongdörrar
2010 - Byte av låssystem
2010 - Byte av porttelefonssystem
2010 - Byte till nya säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter
2010 - Montering av ljudisolerande skivor i trapphusen
2010 - Trapphusrenovering med vägg- och takmålning
2010 - Uppsättning av postboxar i entréerna
2008 - Fastigheten energi deklareras
2008 - Ny gårdsbelysning installeras
2008 - Nya cykelställ med skärmtak monteras
2008 - Nya informationspärmar till medlemmarna
2007 - Föreningen blir momsregistreringsskyldig för lokaldelarna
2007 - Piskbalkongen byggs om till förråd
2007 - Renovering och ombyggnad av carportar, asfaltering av gården
2007 - Systematiskt brandskyddsarbete startar
2006 - Helrenovering av källare inklusive tvättstuga, torkrum o mangelrum.
2006 - Nivåpump till cykelkällaren installeras
2006 - Byte av tvättmaskin o tumlare till tvättstugan
2006 - Stambyte av vatten- och avloppsstammarna, inklusive helrenovering av badrum
2005 - Ny takpapp till låghusdelen
2005 - Ombyggnad av föreningslokal
2004 - Nytt källsorteringssystem på gården
2004 - Renovering av kabel-TV-nätet
2003 - Brandvarnare till samtliga lgh o lokaler (10-årsbatterier)
2003 - Ny underhållsplan
2003 - Nya motorvärmaruttag
2003 - Nya regler för bilplatstilldelning
2003 - Nya takfönster till 6 lägenheter
2002 - Byte av tvättmaskin o tumlare till tvättstugan
2002 - Tvättstugeavgifterna avskaffas
2000 - Renovering av fastighetens elsystem
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2025 - Undersökning av status för avloppsstråken i källaren.
Inga andra beslut om projekt finns i dagsläget.
Senast kontrollerat: 2025-04-22
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Bilplats
I föreningen finns:
13 carportplatser som kostar 700kr/månad. Till dessa är det kö.
5 parkeringsplatser som kostar 450kr/månad. Till dessa är det kö.
Kötiden är inte reglerad, den beror på tillgång och efterfrågan.
Senast kontrollerat: 2025-04-22
Mer information finns på https://www.uppsala.se/boende-och-trafik/trafik-och-gator/boendeparkering--sa-fungerar-det
Övrigt
Nyckelhantering sker via Certego AB.
Allmänt om området
Allt inom bekvämt gångavstånd, affärer, livsmedel, restauranger. Fyrisån med promenadstråk. Vasaparken.
Närservice
Allt inom 5 min.
Kommunikationer
Busshållplatser vid Sysslomansgatan, S:t Olofsgatan.
