Rickomberga/Luthagen Otto Myrbergs väg 4D Bostadsrätt

Bostaden är en kommande försäljning och bilderna kommer 2/4.

Här erbjuds en smart planerad och yteffektiv en och halva med en rymlig, möblerbar balkong som vetter mot den lugna innergården. Lägenheten nås smidigt via hiss från markplan, och området präglas av trygghet, grönska och rofylld atmosfär. Här bor du med bekvämt promenad- och cykelavstånd till Ekonomikum, universitetets institutioner och stadskärnan.

Bostaden har en genomtänkt planlösning med en välkomnande hall som erbjuder gott om förvaring. Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum skapar en social och luftig känsla, med direkt access till balkongen. Sovalkoven rymmer en större säng, och badrummet är helkaklat med tvättmöjligheter.

Föreningens byggnader är Svanenmärkta, vilket innebär att de är välisolerade och energieffektiva med god ventilation, låga bullernivåer och generöst ljusinsläpp. Här finns garage med hissaccess (köplats tillämpas), samt källarförråd och utrymmen för cyklar och barnvagnar. Den gemensamma innergården är välskött med grönska och sittplatser, och föreningen har installerat solceller på taken för att minska energiförbrukningen i de gemensamma utrymmena.

Rickomberga är ett naturnära område med närhet till Stabbyskogen, där du finner motionsslingor och elljusspår. På andra sidan vägen ligger en busshållplats med täta förbindelser till centrum, och all tänkbar service finns inom bekvämt räckhåll.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Rum

1,5 rum och kök

Boarea

34 m²

Månadsavgift

2 749 Kr

(I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. En obligatorisk avgift om 220 kr/mån tillkommer för Bredband/TV. Individuell mätning av el och varmvatten.)

Pris

1 795 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

626 529 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Våningsplan

2 av 6

Hiss

Ja

Planlösning

HALL:
Ljus hall med förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK:
Stilrent och fräscht kök som är utrustat med allt du behöver för att underlätta vardagen. Köket är utrustat med induktionshäll, diskmaskin, ugn, kyl/fyrs, inbyggd mikro, över samt underskåp.

VARDAGSRUM:
Här får du plats med ett matbord samt soffgrupp. Bostaden är välplanerad och här når du till en mysig balkong med förmiddags till eftermiddagssol.

SOVALKOV:
Här får du plats med en säng upp till 1,60m. Nuvarande måttet på sängen är 160 cm. Här har du också en mindre garderob med plats för förvaring.

BADRUM:
Helkaklat badrum som är utrustat med kommod, tvättskåp, tvättmaskin, dusch samt wc. Grått klinkergolv och vitt kakel.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Föreningen har 29 garageplatser varav 10 platser med laddbox för elbil.
Kostnad: 1288 kr/mån. Kö: Viss kö.
Kostnad för laddplats: 1494 kr/mån + Elförbrukning. Kö: Viss kö.
Separat kösystem tillämpas.
Kontrollerat: 2025-03-20

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 34 kvm , 1,5 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Lägenhetsnummer

21:10-231102

Ekonomi

Pris: 1 795 000 kr .
Månadsavgift: 2 749 kr.
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. En obligatorisk avgift om 220 kr/mån tillkommer för Bredband/TV.

Individuell mätning av el och varmvatten.

Andel i föreningen är 1,21612%.

Driftkostnad summa: 363 kr/mån
Försäkring: 143 kr/mån
Övrigt: 220 kr/mån
Kommentar: Övriga är Telia Play månadsavgift

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2021-12-29. Energiprestanda primärenergital: 66 kWh/kvm och år. Energiklass: C.

Om Rickomberga Backe 2

Föreningen består av 46 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
På föreningens fastighet har uppförts ett flerbostadshus i fem till sex våningar med totalt 46 bostadsrättslägenheter, total boarea ca. 3 642 kvm och biarea ca 29 kvm. Föreningen disponerar över 29 parkeringsplatser varav samtliga i garage. Av föreningens p-platser är 10 platser försedda med laddbox för elbil.

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare: JM@home För närvarande finns inga kända planer eller beslut på avgiftsförändringar. Kontrollerat: 2025-03-20

Renoveringar

2024: Utökade antalet elbilsplatser i garaget från 3 till 10.

Inga större renoveringar planderade just nu.
Kontrollerat: 2024-06-14

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

Föreningen har 29 garageplatser varav 10 platser med laddbox för elbil.
Kostnad: 1288 kr/mån. Kö: Viss kö.
Kostnad för laddplats: 1494 kr/mån + Elförbrukning. Kö: Viss kö.
Separat kösystem tillämpas.
Kontrollerat: 2025-03-20

Övrigt

Förråd: Till varje lägenhet hör ett källarförråd. I fastigheten finns även extra lägenhetsförråd för uthyrning.

Gemensamhetsanläggning:
Föreningens fastighet skall delta i gemensamhetsanläggningen Rickomberga GA:1 avseende dagvattenledning och Rickomberga GA:2 avseende lokalgata. Gemensamhetsanläggningarna förvaltas av Rickomberga Samfällighetsförening. Föreningens fastighet skall delta i gemensamhetsanläggning avseende avfallshantering, dagvattenledningar, förgårdsmark, köryta, gård, öppna parkeringsplatser, garage med tillhörande tekniska anläggningar, cykelparkering och belysning samt andra för föreningens fastighet erforderliga gemensamma anläggningar.

Väsentliga servitut: Föreningens fastighet innehar ett officialservitut avseende rätt att använda, underhålla och förnya dagvattenledning som belastar fastigheten Rickomberga 21:7.
Föreningens fastighet belastas av servitut avseende spillvattenledning och elledning till förmån för angränsande fastighet direkt väster om föreningens fastighet. Utrymmet kommer att upplåtas utan ersättning

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Rickomberga/Luthagen - Otto Myrbergs väg 4D - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus