Entréhall:
Välkomnande hall med generösa förvaringsutrymmen i garderober. Parkettgolv och gråmålade väggar.
Duschrum:
Helkaklat duschrum utrustat med golvvärme, wc, handfat med kommod, spegel med belysning ovan, dusch med infällbara glasväggar samt tvättmaskin och torktumlare med en praktisk bänkskiva samt väggskåp ovan.
Kök:
Välplanerat kök med moderna och tidlösa materialval. Den maskinella utrustningen består av mikro- och ugn i högskåp, fullhöjds kyl- och frys, fläkt, induktionshäll och integrerad diskmaskin. Plats för stort matbord vid fönster. Gråmålade väggar och parkettgolv.
Vardagsrum:
Luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp och mediamöbel. Gråmålade väggar och parkettgolv. Här finns utgången till den härliga balkongen som vetter mot söder.
Sovrum:
Sovrum med plats för säng, skrivbord och ytterligare möblemang. Förvaring i garderober. Gråmålade väggar och parkettgolv.
Härlig balkong med utgång från vardagsrummet i söderläge.
I föreningen finns:
47 p-platser i varmgarage. Kostnad: 1 000 kr/mån. Kö: 39 pers.
2 p-platser i varmgarage med laddbox för elbil. Kostnad: 1 500 kr/mån. Kö: 10 pers.
Kontrollerat: 2024-04-04
Föreningen har en bilpool som får utnyttjas av alla medlemmar.
1 st parkeringsplats är avsedd för bilpool.
Parkando sköter uthyrning av p-platser samt bilpoolen.
Flerfamiljshus, 64 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 2017
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
TV: TV baspaket från Tele2 ingår i avgiften.
Internetanslutning: Bredband 100/100 från Tele2 ingår i avgiften.
Till lägenheten hör ett källarförråd. Övriga utrymmen i föreningen är cykelrum, barnvagnsrum, miljörum, gym (avgift 100kr per år) samt cykeltvätt/utrymme som kan nyttjas för att tex snickra.
22124
Pris: 1 695 000 kr (eller högstbjudande).
Månadsavgift: 4 601 kr.
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, Tele2 bredband 100/100 & Tv baspaket samt bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning och debitering för varmvatten. (Fr o m 1 april blir den nya månadsavgiften: 4 831 kr/mån).
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2022-08-25. Förbrukning: 81 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 71 kWh/kvm och år. Energiklass: C.
Föreningen består av 111 bostadsrättslägenheter och 1 lokal (hyresrätt) med adress Fyrislundsgatan 23 A-C och 25, Svärdsliljegatan 2-4 och Johannesbäcksgatan 93. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Sala Backe GA:3. Föreningens andel är 56%. Samfälligheten förvaltar innergården samt delar av garage.
För mer information besök föreningens hemsida mandelpilen.smartbrf.se
Ekonomisk förvaltare är Österåkers Bostadsrättsförvaltning AB, (en del av SBC). Föreningen kommer att höja avgifterna med ca 5% fr o m 1 april 2025. Kontrollerat 2025-03-03
I och med att lägenheterna är byggda för 5 år sedan så finns inga gjorda renoveringar och inga större renoveringar är planerade.
2058 kr
882 kr
I föreningen finns:
47 p-platser i varmgarage. Kostnad: 1 000 kr/mån. Kö: 39 pers.
2 p-platser i varmgarage med laddbox för elbil. Kostnad: 1 500 kr/mån. Kö: 10 pers.
Föreningen har en bilpool som får utnyttjas av alla medlemmar.
1 st parkeringsplats är avsedd för bilpool.
Parkando sköter uthyrning av p-platser samt bilpoolen.
Föreningen tillåter delat ägande men den boende måste äga minst 10% av bostaden.
Alla lägenheter har ett källarförråd.
Nyckelhantering sköts av Certego.
Avflyttande lägenhetsinnehavare lämnar samtliga lägenhetsnycklar enligt kvittenskort till Certego. Endast originalnycklar accepteras. Certego kontrollerar att samtliga nycklar överensstämmer med kvittenskortet. Inflyttande lägenhetsinnehavare ska uppvisa giltig kontraktshandling samt giltig legitimation, Certego upprättar då nytt kvittenskort och lämnar ut nycklar som ska kvitteras av ny lägenhetsinnehavare.
