GOTTSUNDA Henry Wemans väg 2 Bostadsrätt

Fantastisk bostadsrätt om hela 5 rok, två badrum samt ett stort inglasat uterum/loggia, en perfekt bostad för den stora familjen eller för dig som älskar att ha gott om utrymme. Med sin smarta planlösning erbjuder denna bostad allt du kan önska dig för ett bekvämt och stilfullt boende.

Här finns ett stort och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot matplatsen, hemmets naturliga samlingspunkt, perfekt för både sociala tillställningar och mysiga hemmakvällar. Från vardagsrummet når du den rymliga loggian – en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av utsikten och avkoppling året runt. Det moderna köket är utrustat med all tänkbar komfort och erbjuder gott om förvaring och arbetsyta, vilket gör matlagningen till en ren njutning. Lägenheten har dessutom två fräscha badrum, vilket underlättar vardagslivet för hela familjen och ger en extra känsla av lyx. De fyra sovrummen är alla väl tilltagna och ger möjligheter för både privata retreat och arbetsutrymmen. Detta är ett hem som erbjuder både stil och funktionalitet, med utrymme för att skapa den livsstil du drömmer om. Välkommen att uppleva en bostad utöver det vanliga – här finns allt du behöver för att trivas!

Föreningen är belägen i en mycket grön stadsdel endast ett stenkast från nya Gottsunda Centrum, där det finns livsmedelsaffärer, klädaffärer, apotek, vårdcentral, skolor, bad/gym, bibliotek, restauranger m.m. Busshållplats precis utanför med täta avgångar in till city samt Ultuna och SLU, liksom fina cykelvägar in till centrala Uppsala.

Välkommen på visning

Visa mer

Ansvarig mäklare

Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se

070-218 10 47

”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

2014-2015

Rum

5 rum och kök, varav 4 sovrum

Boarea

94 m²

Månadsavgift

7 254 Kr

(I månadsavgiftgen ingår värme samt varm- och kallvatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för gruppavtal via Tele2 om 163 kr/mån.)

Pris

1 995 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

982 145 Kr

Våningsplan

1 av 6

Hiss

Ja

Planlösning

Loggia:
Ett utrymme som är möjligt att hålla varmt och nyttja året runt som en extra umgängesyta för familj och vänner. Fin sikt ut mot innergård och naturen intill.

Badrum:
Ett stort badrum med tvättmaskin samt torktumlare. Väggarna är kaklade och på golvet ligger ett klinkergolv med tillhörande golvvärme. Här finns ett badkar, kommod samt wc.

Badrum:
Helkaklat badrum med dusch. Golvvärme gör rummet varmt och behagligt för fötterna.

Vardagsrum:
Intill matplatsen ligger vardagsrummet med fint ljusinsläpp. Vita väggar och parkettgolv.

Kök:
Arbetskök med öppen planlösning mot matplatsen. Här finns hel kyl och frys, ugn, häll, mikro, fläkt samt diskmaskin.

Sovrum:
Ett rymligt sovrum utan insyn. Parkettgolv och ljusa väggar. Ordentligt med garderobsutrymme.

Sovrum:
Ett rymligt sovrum utan insyn. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum:
Sovrum med parkettgolv och vita väggar.

Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Stor loggia som värms upp vintertid och används som tv-rum

Bilplats

Både parkeringsplatser och garageplatser finns.
17 p-platser. Kostnad: 200 kr/mån.
51 garageplatser varav 10 med elbilsladdare. Kostnad: 650 kr/mån (+ 150 kr/mån + elförbrukning för elbilsladdare.
Kö: Alla platser är för nuvarande uthyrda, beräknad väntetid varierar och kan inte anges men är ofta runt 6 månader.
I övrigt finns det två gästparkeringar.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 94 kvm , 5 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 2014-2015

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Tv och Bredband (50/10) via Tele2/Comhem ingår i avgiften mot ett obligatoriskt tillägg om 163 kr/mån. Omfattningen av basutbudet för bredband resp. TV presenteras per postkod på tele2.se.

Lägenhetsnummer

215

Ekonomi

Pris: 1 995 000 kr .
Månadsavgift: 7 254 kr.
I månadsavgiftgen ingår värme samt varm- och kallvatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för gruppavtal via Tele2 om 163 kr/mån.

Andel i föreningen är 2,31892%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-09-06. Energiklass: E.

Om Brf Gottsunda allé 1

Föreningen har 49 bostadsrätter om totalt 3 205 kvm och 1 lokal om 68 kvm. Byggnadernas totalyta är 3917 kvm.

Boende kan njuta av föreningens bastu, och boka relax- eller ett av dom två övernattningsrummen. Ett mindre gym finns även inrett, medan systerföreningen BRF Gottsunda allé 2 delar på föreningslokalen på adressen Henry Wemans väg 12. Två komersiella lokaler, en tillhörande var sin systerförening, ombesörjer boendes behov gällande service och livs.

Generösa balkonger och väl tilltagna högisolerande fönster kännetecknar detta bygge från 2015.

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare: SBC Tfn: 018- 65 64 70 Fr o m 1 april 2025 höjs årsavgifterna med ca 10%. Kontrollerat: 2025-02-10

Renoveringar

2017: Tagg till dörren HW 2 i garageplan - skalskydd
Byte av portkod till tagg HW 2 och HW 4 - skalskydd
Tagg med dörrautomatik cykelförrådet - standardökning
OVK-besiktning - förtida, ny 2023
2018: Byte till ledlampor i trapphusen - belysning
2019: Byte till ledlampor i garage samt i förråd och cykelrum - belysning
Förbättringsmålning - målning
2020: Spolning av avlopp
2023: Installation av elbilsladdare till 10 garageplatser - standardökning
Byte av elmätare i el-centralen - fastighetsteknik
Kontroll och service av samtliga el-centraler i fastigheternas lägenheter - åtgärdat byggfel
2024: OVK-besittning (fördröjd pga. personalbrist hos entreprenör)
Uppgradering av avtal för hiss-service och funktion för automatiskt larm - standardökning
Inventering av brandskydd och byte av brandskyddsentreprenör - kompetenshöjande åtgärd
Spolning och inspektion av avlopp

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

Både parkeringsplatser och garageplatser finns.
17 p-platser. Kostnad: 200 kr/mån.
51 garageplatser varav 10 med elbilsladdare. Kostnad: 650 kr/mån (+ 150 kr/mån + elförbrukning för elbilsladdare.
Kö: Alla platser är för nuvarande uthyrda, beräknad väntetid varierar och kan inte anges men är ofta runt 6 månader.
I övrigt finns det två gästparkeringar.

Övrigt

Hur stor del ska den som bor i lägenheten äga? Minst 10%

Nyckelhantering:
Föreningen har ett serviceavtal med Uppsala Värdeskydd AB och köpare och säljare utväxlar nycklar på kontoret, Hyttögatan 7, tel 018-36 77 00.

Visa mer

Visningar

25

Tis 25/2 kl 18:00-18:30

Anmäl mig

Karta

GOTTSUNDA - Henry Wemans väg 2 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus