FÅLHAGEN Fålhagsleden 3A Bostadsrätt

En charmig och välbevarad etta i hjärtat av mysiga Fålhagen! Lägenheten är i mycket fint skick och präglas av vackra originaldetaljer, brädgolv, fönsterbrädor i marmorn och den generösa takhöjden på 2,70 meter skapar en härligt luftig atmosfär.

När du kliver in i bostaden möts du av en välkomnadne hall med plats för ytterkläder samt gott om förvaringsmöjligheter i garderoben. Vidare in i hallen möts du av ett separat kök som är utrustat med allt du behöver för att underlätta vardagen. Här finns gott om förvaringsmöjligheter samt plats för en matplats med upp till 4 personer. Till allrummet/vardagsrummet möts du stora fönsterpartier samt en balkong med eftermiddags/kvällssol. Här får du plats med säng, soffa samt tillhörande möblemang.

På Fålhagsleden 3A bor du centralt med direkt närhet till Resecentrum, stadskärnan, service, restauranger och grönskande parker. En perfekt bostad för dig som söker din första lägenhet, en studentbostad eller ett smidigt övernattningsalternativ!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1936

Rum

1 rum och kök

Boarea

38 m²

Månadsavgift

3 112 Kr

(I månadsavgiften ingår: värme, vatten, Kabeltv, Tele2 digitala grundutbud. Obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling på 125 kr/månad.)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

102 275 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Våningsplan

3 av 4

Planlösning

HALL:
Ljus hall med avhägningsmöjligheter samt förvaring i två st garderober. Trägolv och ljusa väggar.

KÖK:
Köket är utrustat med allt du behöver för att underlätta vardagen. Det finns diskmaskin, kyl/frys, ugn, induktionshäll, fläkt, diskho, över samt underskåp. Ljusa luckor, vitt kakel, ljusa väggar samt trägolv.

BADRUM:
Badrummet är utrustat med wc, dusch handfat. Plastgolv och kakel på väggarna.

Allrum:
Ljust allrummet där du får plats med soffgtupp samt tillhörande möblemang. Här får du också plats för en säng som är lite mer avskärmd från allrummet. Från allrummet når du en balkong med eftermiddags samt kvällssol. Trägolv och ljusa väggar.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Föreningen HSB Trean har 52 parkeringsplatser med motorvärmare. 16 laddboxar för elbilar och 32 platser för vanliga bilar samt 4 gästparkering.
För närvarande är kostnaden 500 kr/månad + ev. 2,50 kr/ KW för de med elbilar
Ingen kö i dagsläget.

Kontrollerat: 2025-02-06

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 38 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1936

TV- och internetanslutning

TV: Tele2
Internetanslutning: Gruppavtal med Telenor tecknat av föreningen 500/500 Mbit/s för 125 kr/månad.

Lägenhetsnummer

42

Ekonomi

Månadsavgift: 3 112 kr.
I månadsavgiften ingår: värme, vatten, Kabeltv, Tele2 digitala grundutbud.
Obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling på 125 kr/månad.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2022-04-23. Energiprestanda primärenergital: 100 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Om Brf HSB Trean

Bostadsrättsföreningen HSB 3:an består av tre hus vid Fålhagsleden 1 till 5 och består av 107 lägenheter.

Ekonomi

Förvaltas av HSB. Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. Kontrollerat: 2025-02-06

Renoveringar

2024 - Laddboxar installerade.
2022-23 - Grunden Hus 1 och Hus 5
2022 - OVK besiktning
2022 - Energi deklaration
2021 - Grundförstärkning hus 3 mot parken-Geobear
2021 - Stamspolning
2021 - Takbyte med hjälp av Niemi AB.
2021 - Fastsättning av plåtar runt fönstren.
2021 - Målning och rostbekämpning av balkar på balkongerna.
2021 - Dränering i källaren Fålhagsleden 1 med hjälp av Electro drain AB.
2021 - Ny armatur vid parkeringen
2017 - Byte till Led armatur i alla trapphus
2016 - Byte till led lampor belysning i Källare
2016 - Installerat Kodlås
2016 - Renovering av alla portar
2015 - Byte av styrutrustning mm i undercentralen
2014 - Grundförstärking av delar av hus 3 och 5
2012 - Byte av samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2011 - Renovering av tvättstugorna med nya maskiner,nytt bokningssystem och ytskikt.
2009 - Läggning av gångplattor framför husen och till entrèerna
2008 - Renovering av gårdarna
2005 - Utbyggnad av parkeringen.
2001 - Ny puts och målning av husfasaderna
2000 - Montering av ett extra isolerglas i samtliga fönster i lägenheterna och plåtbeklädnad på utsidan
1995 - Utbyte av samtliga takplåtar.
1993 - El- o VVS-stammar samt grundisolering
1985 - Byte av yttertak ,och plåtar på balkongerna

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

Föreningen HSB Trean har 52 parkeringsplatser med motorvärmare. 16 laddboxar för elbilar och 32 platser för vanliga bilar samt 4 gästparkering.
För närvarande är kostnaden 500 kr/månad + ev. 2,50 kr/ KW för de med elbilar
Ingen kö i dagsläget.

Kontrollerat: 2025-02-06

Övrigt

Nyckelhantering: Alla nycklar skall lämnas in på Certego av säljaren där köparen sedan kan kvittera ut dessa på tillträdesdagen.
- Minst 3 lghsnycklar (i vissa fall har medlem skaffat fler)
- 2 st nycklar till brevlådan och 2 st taggar till tvättstugan.
Om det saknas nycklar ansvarar säljaren för cylinderbyte via Certego.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

FÅLHAGEN - Fålhagsleden 3A - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus