CENTRUM Svartbäcksgatan 43E Bostadsrätt

Genomgångslägenhet med balkong mot en grönskande innergård!

Längs vid Fyrisån hittar du denna välplanerade och ljusa tvårummare – ett hem att trivas i från första stund! Belägen på andra våning med (hiss från markplan!)

Här välkomnas du av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Här är det enkelt att skapa ett hem i din egen stil. Lägenheten bjuder på ett generöst ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning med rymliga rum. Trivsamt kök samt utrustat med allt Du behöver och har plats för en matgrupp – perfekt för både vardag och middag med vänner. Stort vardagsrum som är luftigt och trivsamt med utgång till en solig balkong med förmiddagssol, stort sovrum med walk-in closet, och badrummet är fräscht med smart placering av tvättmaskin under arbetsbänken.

Låg hyra i en välorganiserad förening med mycket stark ekonomi med endast låga 1 408 kr i belåning per m2. Föreningen har genomgått samtliga större renoveringar och installerad nu senast solceller och ett gemensamt el avtal. Föreningen erbjuder även en grönskande privat innergård med utemöbler och lekplats – en lugn oas mitt i staden.

Här bor du med hela Uppsalas puls runt hörnet – Luthagens livs, restauranger, caféer, shopping och nöjen väntar bara några steg bort. För dig som pendlar är Centralstationen inom kort gångavstånd. Med ån som granne, solbryggor och vackra promenadstråk precis utanför dörren får du det bästa av både stadsliv och natur.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1984

Rum

2 rum och kök

Boarea

64 m²

Månadsavgift

3 759 Kr

(I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-tv, bredband och IP telefoni samt bostadsrättstillägg. Föreningen använder IMD av el. Obligatorisk tillägg för elavgift på 23 kr/månad.)

Pris

2 495 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

43 214 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024 och beräknats på andel i föreningen då andel av årsavgift saknas.)

Våningsplan

2 av 5

Hiss

Ja

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Föreningen har 48 stycken parkeringar.
Alla utrustade med elplint och ungefär hälften med laddboxar.
Används laddstolpe tillkommer extra kostnad för el-förbrukning.
Kostnad: 300 kr/månad i grundavgift

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 64 kvm , 2 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1984

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Fastigheten har bredband från Ownit och digital-TV via Tele 2.
Både bredband 250/250Mb och Tele2:s fria kanaler ingår i avgiften.
Bredbandstelefonins fasta kostnader ingår i avgiften.

Lägenhetsnummer

202410001-0513

Ekonomi

Pris: 2 495 000 kr .
Månadsavgift: 3 759 kr.
I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-tv, bredband och IP telefoni samt bostadsrättstillägg. Föreningen använder IMD av el. Obligatorisk tillägg för elavgift på 23 kr/månad. .

Andel i föreningen är 0,8191%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-12-18. Energiprestanda primärenergital: 82 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Om Brf Beckasinen

Brf Beckasinen finns på Svartbäcksgatan 43 A-G, har 112 lägenheter samt en läkarmottagning.

I föreningen finns gemensam tvättstuga, källarförråd och cykelförråd. Det finns även bordtennisbord.

I Svartbäcken ligger sportanläggningen Fyrishov med diverse sporthallar och äventyrsbad, Fyrisfjädern, samt utomhusplaner för rugby och amerikansk fotboll.

Ekonomi

Föreningens ekonomiska förvaltare är Riksbyggen. Nås på nummer: 0771-860 860 Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. Kontrollerat: 2025-02-06

Renoveringar

2024 - I april 2024 driftsattes föreningens solcellsanläggning.
2021- Byttes alla lägenheternas ytterdörrar till säkerhetsdörrar med elektroniskt lås
2021 - Övergick föreningen till gemensamt elavtal med individuell mätning
2020/21 - Uppgradering/utbyte av fläktsystem
2019 - Nya trädäck altaner
2019 - Rensning kanaler
2019 - Installation av systemövervakning
2018 - OVK och filter
2018 - Värmesystem, ventilation och termostater
2017 - LED-belysning
2017 - Målning tak
2016 - Markarbeten
2016 - Målning fönster
2016 - Byte ventilationsfilter
2016 - Utbyte värmedetaljer
2016 - Stamspolning, fräsning
2015 - Byte motorvärmare
2015 - Hissmodernisering
2015 - Ventilationsrengörning och filterbyte
2014 - Hissmodernisering
2014 - Ventilationsrengörning
2014 - Spolning luftstammar
2013 - Tvättstugor
2013 - Ventilation

Inga större renoveringar på gång.
Kontrollerat: 2025-02-05

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

Föreningen har 48 stycken parkeringar.
Alla utrustade med elplint och ungefär hälften med laddboxar.
Används laddstolpe tillkommer extra kostnad för el-förbrukning.
Kostnad: 300 kr/mån i grundavgift

Kontrollerat: 2025-02-06

Övrigt

Vid försäljning lämnar säljaren över alla nycklar direkt till köparen.
Även masterkoden till det elektronisk låset ska lämnas över.

Visa mer

Karta

CENTRUM - Svartbäcksgatan 43E - UPPSALA

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus