CENTRUM S:t Olofsgatan 22B Bostadsrätt

Central 2:a i anrikt hus!

Välkomna till denna centrala 2:a med ett av Uppsalas allra bästa lägen! Fastigheten är byggd 1864 och lägenheten är ca 57 kvm och har härliga stora fönster med utsikt mot domkyrkan. Lägenhets fördelas på ett rymligt vardagsrum med en vacker kakelugn, arbetskök förberett för diskmaskin, bra sovrum med fönster mot innergården samt ett duschrum med dusch, toalett och tvättmaskin.

Varje lägenhet har rätt till en bilplats på innergården samt två förråd hör till lägenheten.

Brf S:t Olof är en mycket stabil föreningen med god ekonomi och grannsämja. Här har man en lugn och fridfull innergård ett stenkast från Fyrisån och härliga dofter från det anrika Ofvandahls hovkonditori i bottenplan.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Matts Lüllmaa matts.lullmaa@riksmaklaren.se

073-647 52 73

”Kunder anlitar mig för att jag håller vad jag lovar.”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea

57 m²

Månadsavgift

2 616 Kr

(I månadsavgiften ingår värme, vatten samt Tele2 standardpaket på TV.)

Pris

2 995 000 Kr (/bud)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

47 156 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Våningsplan

1 av 4

Planlösning

VARDAGSRUM:
Trägolv och vita väggar. Vacker kakelugn, ej i bruk. Plats för både soffgrupp och matbord samt stora fönsterpartier med bra ljusinsläpp.

KÖK:
Trägolv och klinker samt kakel ovan arbetsbänk. Diskmaskin, spis, fläkt, kyl/frys, inbyggd ugn samt god förvaring.

SOVRUM:
Trägolv och vita väggar. Fem garderober.

DUSCHRUM:
Plastmatta och delvis kaklade väggar. Golvvärme, ny tvättmaskin, WC, handfat, spegelskåp samt dusch.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Föreningen har 20 p-platser, varje lägenhet har minst 1 p-plats, avgift 400 kr/mån. Laddstolpar finns.
Det finns parkering/laddstolpe där några är uthyrda till icke-medlemmar som sägs upp till förmån för boende/medlemmar om så är önskvärt.

För närvarande 1 ledig plats.
Kontrollerat 2025-01-30.

Byggnad/Storlek

57 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen

TV- och internetanslutning

TV: Tele2
Internetanslutning: Glocalnet

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör två förråd ute på gården. I föreningen finns cykelförråd samt sophantering.

Lägenhetsnummer

00003

Ekonomi

Pris: 2 995 000 kr (/bud).
Månadsavgift: 2 616 kr.
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt Tele2 standardpaket på TV. .

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2021-11-04. Energiprestanda primärenergital: 97 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Om Brf Sankt Olof

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Orphei drängars plats 5,7,9, Sankt Olofsgatan 22 och Sysslomansgatan 5 på adressen S:t Olofsgatan 22 i Uppsala. Föreningen har 7 hyreslägenheter och 17 bostadsrätter och 5 bostadsrättslokaler om totalt 2 260 kvm.

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare: Nabo Avgifterna kommer att höjas under 2025, men finns inget beslutat om storleken ännu. Troligtvis omkring 5-6 %. Kontrollerat: 2025-01-30

Renoveringar

2022-2023 - Renovering och ommålning av garagens fasad, samt därening av garagens baksida
2022 - Installation av laddstolpar samt eluttag för motorvärmare
2021 - Samtliga lås utbytta till modernt låssystem från lloq
2019-2020 - Stamspolning har utförts av Spolpatrullen vilket löste problem med dålig lukt samt att trasiga rör upptäcktes i källaren

Planerade underhåll
2025-2026 - Ommålning av huvudentreén, St Olofsgatan 22A
2024-2025 - Ladan ska målas samt viss fasadreparation

Kontrollerat: 2025-01-30

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

Föreningen har 20 p-platser, varje lägenhet har minst 1 p-plats, avgift 400 kr/mån. Laddstolpar finns.
Det finns parkering/laddstolpe där några är uthyrda till icke-medlemmar som sägs upp till förmån för boende/medlemmar om så är önskvärt.

För närvarande 1 ledig plats.
Kontrollerat 2025-01-30.

Övrigt

Nycklar lämnas över direkt mellan köpare-säljare.

Visa mer

Visningar

23

Sön 23/2 kl 12:40-13:10

Välkommen på visning. Anmäl er gärna till visningen via mäklarens hemsida

Anmäl mig

Karta

CENTRUM - S:t Olofsgatan 22B - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus