JÄRLÅSA Sjöstavägen 20C Bostadsrätt

Friliggande bostadsrättsvilla i Järlåsa med tillhörande garage, renoverat kök och badrum.

Tillfälle att förvärva en friliggande bostadsrättsvilla i charmiga Järlåsa!

Drömmer du om en rymlig enplansvilla med perfekt balans mellan komfort och natur? Då är denna bostad på ca 122 kvm, med tillhörande garage och inrett förråd, något för dig!

Huset har genomgått omfattande uppdateringar med totalrenoverat badrum och kök samt installation av en ny luftvärmepump. Övriga ytskikt är i gott skick – här kan du flytta in utan att lyfta ett finger.

Bostadens öppna planlösning mellan kök, matsal och hall ger ett fantastiskt ljusflöde och bjuder in till sociala tillställningar. Köket är väl genomtänkt med extra bänkskåp och köksö som erbjuder generösa arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finns tre fina sovrum, varav ett med altandörr direkt ut till trädgården, samt ett stort vardagsrum med utgång till en rymlig altan. Denna leder vidare ut till den stora, insynsskyddade trädgården – perfekt för avkoppling eller lek.

För familjens bekvämlighet finns ett fullt utrustat badrum, en praktisk gästtoalett och en välplanerad tvättstuga med groventré.

Bo bekvämt i en idyllisk miljö
Järlåsa erbjuder en familjevänlig miljö med förskola och skola (F-6), en aktiv idrottsförening med sporthall och elljusspår samt närhet till naturens pärlor. Flera sjöar i området inbjuder till bad, fiske och båtliv, och skogarna bjuder på fina bär- och svampmarker. Samhället har dessutom matbutik, bensinmack och pizzeria.

Med goda bussförbindelser till både Uppsala och Sala är Järlåsa perfekt för dig som söker ett harmoniskt hem med närhet till staden.

Välkommen att upptäcka ditt nya hem – en bostad som måste upplevas på plats!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se

070-218 10 47

”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Rum

5 rum och kök, varav 3 sovrum

Boarea

121,8 m²

Månadsavgift

4 474 Kr

Pris

1 950 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

150 902 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Planlösning

ENTRÉ:
Entrénin till huset sker via en altan på husets framsida som erbjuder ett härligt solläge, här finns plats för ett mindre möblemang och ger närhet till parkering och garage.

HALL:
Öppen planlösning från HALLEN in mot matplats och kök, direkt intill entrén finns plats för ytterkläder.

ALLRUM/MATPLATS:
Stor MATPLATS intill fönster med sikt ut mot husets entré, här har det tidigare funnits en vägg som delat av rummet från köket men idag utgör detta utrymme, tillsammans med hall och kök en stor öppen yta. Ljusa ytskikt och laminatgolv.

KÖK:
Ett spatiöst KÖK som genomgått en helrenovering 2017. Här finns extra mycket arbetsyta samt fantastiska förvaringsutrymmen. Hel kyl och frys i rostfritt, diskmaskin, ugn, mikro, häll samt fläkt. Kaklade ytor ovan arbetsbänk, fönster, ljusa tapetserade väggar samt laminatgolv.

VARDAGSRUM:
Rymligt vardagsrum med stort fönster samt altandörr med utgång till husets baksida där kvällssolen håller sig kvar länge om kvällen, stora delar av altanen och trädgården har utmärkt läge för sol hela dagen. Rummet har ljusa tapetserade väggar och laminatgolv.

SOVRUM:
Rymligt sovrum med altandörr ut till husets baksida. Garderob, ljusa tapetserade väggar samt laminatgolv.

SOVRUM:
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar, fönster mot entrésidan

SOVRUM:
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar, fönster ut mot trädgården.

GÄST WC:
Gästwc med handfat och wc, Vinylgolv och målade väggar.

TVÄTTSTUGA:
Tvättstuga med groventré. Rummet är utrustat med tvättmaskin, skåp, bänkyta samt tvättho.

BADRUM:
Nyrenoverat badrum med golvvärme, stort vädringsfönster, infällningsbara glasdörrar vid duschhörnan. Klinker på golv samt kakel vid dusch, våtrumsmatta i övrigt. Här finns även ett skåp, wc och kommod.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Stor altan ut mot baksidan och den stora trädgården, härligt solläge.
Altan intill husets entré med sol hela dagen.

Bilplats

Stor uppställningsyta samt garage

Renovering

KÖK
BADRUM
LUFTVÄRMEPUMP

Byggnad/Storlek

1 plan, 121,8 kvm , 5 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild

Byggnadssätt

Ventilation: Mekanisk.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: El - luftburen värme samt luft/luft

TV- och internetanslutning

TV: Boxer
Internetanslutning: Fiber

Övriga utrymmen

Garage med elport och tillhörande förråd som tilläggsisolerats.

Lägenhetsnummer

3

Ekonomi

Pris: 1 950 000 kr .
Månadsavgift: 4 474 kr.
Andel i föreningen är 6,76689%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-04-09. Förbrukning: 75 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 119 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Om Brf Hasselbo

På fastigheten finns tre flerbostadshus och 6 enplansvillor med garage. Byggnaderna uppfördes 1988. I föreningen finns även en gemensamhetsanläggning, vilket är en materialbod.

Föreningen är medlem i en samfällighetsföreningen Järlåsa vägförening. Samfälligheten förvaltar de flesta vägar och grönytor i Järlåsa.

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare är Mediator. Årsavgifterna sänktes med 10% år 2022 och har varit oförändrade sedan dess. Kontrollerat: 2025-02-03

Renoveringar

2001: Målning av fasader
2003: Målning av fönsterfoder
2003: Nya varmvattenberedare
2004: Nya kranar, upprustning lekplats.
2005: Målning av ytterdörrar och trapphus, ombyggnad av centralantennanläggning
2006-2007: Omläggning av förrådstak
2010: Ommålning av fasader
2017: Installerat nya ventilationsdon och köksfläkt.
2018: Fiber IP Only.
2019: Stamspolning.
2019-2020: Service ventilation samt luftvärme.
2021: Bytt lägenhetsdörrar, bytt garageportar. Takrengöring.
2023: OVK

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Övrigt

1-2 st p-platser ingår i månadsavgiften för respektive bostadsrättslägenhet.
1 garageplats ingår i månadsavgiften för respektive bostadsrättsvilla.

Visa mer

Visningar

06

Tor 6/2 kl 17:00-17:30

Anmäl mig

Karta

JÄRLÅSA - Sjöstavägen 20C - JÄRLÅSA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus