SÄVJA Ölandsresan 3A Bostadsrätt

Boende på markplan med egen uteplats och utmärkt läge mot innergården!

**Boende i markplan med egen uteplats och utmärkt läge mot innergården**

Välkommen till en genomtänkt och trivsamt planerad lägenhet om 82 kvm. Här bor du bekvämt på markplan med en härlig uteplats i söderläge som vetter mot den lugna innergården. Lägenheten har en generös hall med gott om förvaringsutrymme i en praktisk garderobsvägg med skjutdörrar. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till samvaro och har utgång till uteplatsen. Köket, som ligger i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet, är modernt inrett med vita skåpluckor och komplett maskinell utrustning.

Bostaden erbjuder två ljusa sovrum och ett rymligt helkaklat duschrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Genomgående ekparkett och ljusa väggar förstärker känslan av fräschör och nyproduktion. Till lägenheten hör även ett förråd i källaren.

**Brf Linneas Utsikt – Ett boende med det lilla extra**

Föreningen erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter för sina medlemmar, såsom ett gym, bastu, gästrum, festlokal och hobbyrum. Dessutom finns en gemensam takterrass med härlig utsikt och innergården har både lekplats och grillmöjligheter. Här bor du i ett modernt och välordnat hus med hiss, garage, cykelförråd och andra praktiska lösningar.

**Attraktivt läge i Sävja**

På Ölandsresan 3A bor du i ett naturnära område med goda kommunikationer. Belysta cykelbanor tar dig snabbt in till city, och bussar med täta avgångar gör resandet smidigt. I närheten finns service som förskolor, skolor, livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek och bibliotek. Området ligger endast 6 km från Uppsala centrum, med bil tar resan cirka 10 minuter. Närheten till E4:ans påfarter ger enkel tillgång till resor både norr- och söderut.

För den som uppskattar natur och friluftsliv ligger Lunsenskogen och dess natursköna stigar samt Upplandsleden bara ett stenkast bort. Här erbjuds möjligheter till vandring, skidåkning och avkoppling. För en mer aktiv fritid finns utegym vid Sävja IP, Sunnerstabacken för skid- och pulkaåkning, samt skridskoåkning, bad, fiske och segling vid Ekoln.

Ett perfekt boende för dig som söker både komfort och närhet till natur och stad!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

2018

Rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea

82 m²

Månadsavgift

6 176 Kr

(I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer 143 kr/mån för bredband och telefoni.)

Pris

2 235 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

944 982 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024.)

Våningsplan

1 av 6

(BV)

Hiss

Ja

Dokument

Övrig Information

Bilplats

47 garageplatser varav 10 med elbilsladdare. Kostnad: 1000kr/mån (för elbil + 200 kr + förbrukningskostnad. Kö: 8 personer i kö. Inga lediga elbilsplatser.
45 utomhusparkeringar varav 10 med elbilsladdare. Kostnad: 400kr/mån (för elbil +200 kr + förbrukningskostnad. Kö: 11 personer i kö. Inga lediga elbilsplatser.
5 MC-platser. Kostnad: 200 kr/mån. Kö: 2 lediga platser.

Sweax har hand om parkeringarna. Kontrollerat: 2025-09-08

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 82 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen . Byggnadsår: 2018

Byggnadssätt

Fönster: 2+1 glas isolerruta. Ventilation: FX system med centralt frånluftsaggregat.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: TV ingår inte i föreningens gruppavtal, men går att beställa hos Tele2.
Internetanslutning: Föreningen har ett gruppavtal med Tele2. Varje lägenhet behöver ha ett eget avtal med Tele2.
Bredband (100/10Mbit) (Router ingår)
IP-Telefoni Bas (Behöver beställas men ingår i avgiften, samtalsavgifter tillkommer)
Obligatorisk kostnad på 143 kr i månaden.

Vid beställning kommer Tele2 se att adressen omfattas av ett kollektivavtal och du kommer få föreningens rabatt. Väljer du den hastigheten 100/10 Mbit kostar det inget extra eftersom avgiften är inkluderat i din faktura från föreningen. Högre hastigheter finns mot extra kostnad som debiteras separat av Tele2.

Övriga utrymmen

I föreningen finns en gemensam takterrass, välutrustat gym, bastu, gästrum, festlokal, hobbyrum och cykelförråd.

Ett förråd hör till lägenheten.

Lägenhetsnummer

411

Ekonomi

Pris: 2 235 000 kr .
Månadsavgift: 6 176 kr.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer 143 kr/mån för bredband och telefoni. .

Andel i föreningen är 0,996%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-12-23. Förbrukning: 105 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 119 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Linneas Utsikt 1

BRF Linneas utsikt 1 i Uppsala är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten består av 3 flerbostadshus med totalt 121 lägenheter. Föreningen bildades år 2016. Lägenheterna finns i storlekar från 34 och upp till 101 kvm.

Ekonomi

Föreningens ekonomi sköts av Sweax AB, Fålhagsleden 55, 753 23 Uppsala Höjning med 5% av månadsavgiften fr o m april 2025. Inga fler kända planerade eller beslutade avgiftshöjningar i dagsläget. Kontrollerat 2025-09-03

Renoveringar

2024: Lekplatsbesiktning. Hissbesiktning. Byte frånluftsfilter samt service ventilationssystem. Rökluckeservice. Värmesystemsservice. Takterrass tvättning och såpning. Stamspolning. OVK.

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

47 garageplatser varav 10 med elbilsladdare. Kostnad: 1000kr/mån (för elbil + 200 kr + förbrukningskostnad. Kö: 8 personer i kö. Inga lediga elbilsplatser.
45 utomhusparkeringar varav 10 med elbilsladdare. Kostnad: 400kr/mån (för elbil +200 kr + förbrukningskostnad. Kö: 11 personer i kö. Inga lediga elbilsplatser.
5 MC-platser. Kostnad: 200 kr/mån. Kö: 2 lediga platser.

Sweax har hand om parkeringarna. Kontrollerat: 2025-09-08

Övrigt

Nyckelhantering: Uppsala Värdeskydd Teknik AB, Hyttögatan 7, 752 28 Uppsala

Förråd: Till varje lägenhet hör ett förråd.

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

SÄVJA - Ölandsresan 3A - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus