GRÄNBY Dimgatan 17 Bostadsrätt

Ljus bostad med inglasad balkong och gott om förvaring. Sovrum mot den lugna gården!

Välkomna till Dimgatan 17, en renoverad och välplanerad lägenhet, bekvämt belägen på andra våningen, invid en lugn återvändsgata och en fin innergård med parkkaraktär. Lägenheten erbjuder en välkomnande hall, stilrent och modernt kök med bra köksutrustning och matplats, ljust rymligt vardagsrum med balkong i soligt västerläge, Rymligt duschrum med fina materialval och en gäst-wc. Vidare erbjuds två sovrum med bra förvaringsmöjligheter samt en klädkammare.
Hela lägenheten är mycket välskött med parkettgolv och ljusa ytskikt!

Bostaden är belägen i barnvänliga Gränby, intill Gränbyparken. En kort promenad bort ligger Gränby Centrum som är en del av Gränbystaden, vilket är Uppsalas största shoppingcenter med flertalet butiker, caféer, restauranger och annan service. Flera skolor finns i området, bl.a. Liljeforsskolan och Gränbyskolan. Bra kommunikationsmöjligheter med flertalet bussar. Endast ca 10 min med cykel till city.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se

070-218 10 47

”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1965

Rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea

80 m²

Månadsavgift

4 468 Kr

(I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och gruppavtal för TV/bredband.)

Pris

1 895 000 Kr (högstbjudande)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

86 479 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Våningsplan

2 av 3

Planlösning

HALL:
Hall med plats för ytterkläder i en garderob samt plats för passande hallmöbler.

KÖK:
Ett hemtrevligt, renoverat kök med som ger en fräsch känsla. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade. Köket har funktionell utrustning med ugn och häll, tvättmaskin, fläkt samt en hel kyl och frys. Intill fönstret finns en naturlig matplats med utrymme för ett matbord och stolar, perfekt för måltider i ljuset. Dessutom finns plats för tillhörande möbler som gör köket komplett och praktiskt.

SOVRUM:
Sovrum med ett lugnt läge mot gården. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är tapetserade.

WC:
Från hallen nås bostadens wc som ligger separat från badrummet. På golvet ligger ett klinkergolv och väggarna är målade samt fått en tapet på en av väggarna. Här finns plats för linnen i ett skåp.

BADRUM:
Badrummet är helkaklat i ljusa toner, vilket ger en fräsch och rymlig känsla. En duschhörna med finns på ena sidan, men ytan är tillräckligt stor för att enkelt rymma ett badkar om så önskas. I ena hörnet finns plats för en tvättmaskin, vilket gör det praktiskt för tvätt och vardagssysslor.

SOVRUM:
Stort sovrum mot den lugna innergården. Här finns gott om plats för kläder i flertalet garderober. Intill sovrummet finns platsbyggda garderober samt en rymlig klädkammare.

VARDAGRUM:
Ett rymligt vardagsrum med utgång till en stor, inglasad balkong i bästa solläget. På golvet i vardagsrummet ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade.

Visa mer

Dokument

Föreningens hemsida

Övrig Information

Bilplats

137 p-platser. Kostnad: 200 kr/mån. Kö: 4 st lediga.
34 Varmgarage. Kostnad: 535 kr/mån. Kö: ca 30 personer i kö.
32 Kallgarage. Kostnad: 370 kr/mån. Kö: 1 person i kö
MC/Moped-platser (inhägnat): Kostnad: 50 kr/mån.
Finns även besöksparkeringar (avgiftsbelagd och p-tillstånd).
Samtliga p-kostnader höjs med 10% fr o m 1 jan 2025.
Kontrollerat: 2024-11-21

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 80 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 1965

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Föreningen har ett avtal med Tele2 kabel TV.
Föreningens alla lägenheter har ett nätverksuttag i hallen och är uppkopplade till bredband2. Bredbandsavgiften ingår i månadsavgiften.

Lägenhetsnummer

703

Ekonomi

Pris: 1 895 000 kr (högstbjudande).
Månadsavgift: 4 468 kr.
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och gruppavtal för TV/bredband.

Andel i föreningen är 0,5652%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-04-20. Energiprestanda primärenergital: 120 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Brf Gränbygårdarna

Brf Gränbygårdarna ligger i kvarteret Dimman i södra Gränby mellan Dimgatan, Tövädersgatan och Gränby Bilgata. Byggnaderna bebyggdes 1963 - 1965 och består av 9 flerbostadshus innehållande totalt 178 lägenheter med bostadsrätt och 15 lokaler med hyresrätt. Storlekar på lägenheterna är ettor till femmor med mestadels treor. Föreningen har god ekonomi, låga avgifter och hög standard på husen.
Gångavstånd till Köpcentrum Gränbystaden, http://www.granbystaden.se/, nära till nya E4 och bara sju minuters cykling till Resecentrum och centrum.
De har en fin och fräsch gård som har flera lekplatser. Dimgatan och Tövädersgatan är återvändsgator och har därför väldigt lite trafik.

Ekonomi

Föreningens ekonomi förvaltas av SBC. Föreningen har beslutat at höja årsavgifterna med 10% fr o m 1 jan 2025. Parkeringskostnader höjs också med 10% fr o m 1 jan 2025. Kontrollerat: 2024-11-21

Renoveringar

Stammarna bytta 2003-2004
1991 - Omputsning och nya räcken till balkonger
1998 - Byte till säkerhetsdörrar (lgh)
1999 - Utbyte av källar- och entrédörrar, ommålning av trapphus
2000 - Nya lekplatser och boulebana, tak över källartrapp
2001 - Balkongtak, nya mellanväggar övre våningen
2003-04 - Partiellt stambyte och bredband till lokaler och lgher
2008 - Byte av sopskåpsdörrar
2009-10 - Omgjutning av källartrapp, omfattande upprustning av gård, målning av fasadsocklar och källarfönster
2011 - Balkongrenovering
2012 - Upprustning uteplatser, nya duschrum i tvättstugelokal, renovering av lekplatser
2015 - Ny asfalt och elplintar vid kallgarage, boulebana, installation av mekanisk ventilation
2018-19 - Renovering värmesystem

Inga större planerade renoveringar.
(Kontrollerat 2024-10-15)

Överlåtelseavgift

1433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Bilplats

137 p-platser. Kostnad: 200 kr/mån. Kö: 4 st lediga.
34 Varmgarage. Kostnad: 535 kr/mån. Kö: ca 30 personer i kö.
32 Kallgarage. Kostnad: 370 kr/mån. Kö: 1 person i kö
MC/Moped-platser (inhägnat): Kostnad: 50 kr/mån.
Finns även besöksparkeringar (avgiftsbelagd och p-tillstånd).
Samtliga p-kostnader höjs med 10% fr o m 1 jan 2025.
Kontrollerat: 2024-11-21

Övrigt

Nyckelhantering: Medlemmen själv ansvarar för att överlåta alla nycklar.

Föreningen har släpkärra, bord, stolar och tält som kan lånas ut genom vicevärden, Göran Olsson.

Visa mer

Visningar

15

Sön 15/12 kl 14:00-14:30

Välkommen på visning

Anmäl mig

Karta

GRÄNBY - Dimgatan 17 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus