50
Kommande
SUNNERSTA - Åkervägen 7A - UPPSALA

Gavelkedjehus med ett mycket fint läge i attraktiv bostadsrättsförening!

Kedjehus 4 rok 90 kvm 5 094 kr/mån
Intresseanmälan
Åkervägen 7A
Intresseanmälan

Gavelkedjehus med ett mycket fint läge i attraktiv bostadsrättsförening!

Här erbjuds ett bekvämt och trivsamt boende för dig som drömmer om villakänsla, men vill ha fördelarna med att vara medlem i en bostadsrättsförening som tar hand om det yttre underhållet. Detta hus ligger i ett mycket fint läge, på en grönskande och insynsskyddad tomt, och bara några minuters promenad från närmaste busshållplats.

Huset har en väldisponerad planlösning som skapar ett härligt boende för hela familjen. Entrén leder till en praktisk hall med förvaring för ytterkläder. Kök och matplats ligger intill fönster med fin utsikt mot trädgården, och härifrån når du även den mysiga uteplatsen. Intill köket finns en praktiskt tvättstuga. Vardagsrummet är rymligt och ljust, och härifrån når du det härliga uterummet som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst. Här kan du njuta av sol hela eftermiddagen, från lunch till solnedgång. Intill vardagsrummet finns ett allrum, som kan användas som TV-rum, eller enkelt delas av till ett tredje sovrum om så önskas. De två nuvarande sovrummen är också rymliga, med det större sovrummet som rymmer en dubbelsäng och har gott om förvaring i en hel garderobsvägg med skjutdörrar. Det finns två toaletter i huset, ett helkaklat duschrum och en separat gäst-WC för extra komfort.

För bilen finns ett garage samt en asfalterad uppfart, och bakom garaget hittar du ett praktiskt förråd för extra förvaring.

Brf Grågåsen är en välskött och trygg förening med låg belåning per kvadratmeter. Här har många större renoveringar redan gjorts, och i de gemensamma utrymmena finns bland annat en grovtvättstuga och en liten snickarbod. För barnen finns fina grönytor där de kan leka och det finns även en boulebana, perfekt för att träffa andra grannar.

Sunnersta är ett populärt område med en fantastisk natur- och sjönära miljö. Här finns flera förskolor (den närmaste, Gåsens förskola, ligger bara ett stenkast bort), skola F5, affär, restaurang, samt fina möjligheter till bad och båtplats vid Mälaren. På vintern erbjuds långfärdsskridskoåkning, skidspår och pulkabacke. Och för den som gillar att promenera finns vackra naturstigar och ett upplyst elljusspår i den närliggande skogen.

Det här är en fantastisk möjlighet för dig som säljer villan och söker ett mer lättskött boende, eller för barnfamiljen som drömmer om att bo i ett hus med villakänsla.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu – vi ser fram emot att berätta mer om denna kommande försäljning!

Visa mer
Ulrika Lööf
Ansvarig mäklare
Ulrika Lööf ulrika.loof@riksmaklaren.se
070-201 43 93
”Jag har lång erfarenhet som mäklare och har mäklat över 1 000 bostäder.”

Sammanfattning

Objekttyp
Kedjehus
Byggnadsår
1965
Rum
4 rum och kök, varav 2 - 3 sovrum
Boarea
90 m²
Månadsavgift
5 094 Kr
(Tillkommer lägenhetsavgift för vatten om 348 kr/mån.)
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
314 360 Kr
(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Planlösning

HALL:
Entré till hall med plats för ytterkläder i garderob intill entrédörren. Hallen har klinker på golvet och ljusa väggar.

KÖK:
Trivsamt kök med matplats intill fönster som har trevlig utsikt över trädgården, här finns även utgång till uteplats. Köket har skåpinredning med luckor i björk, kakel i beige nyans ovan bänkskivor i svart sten med inslag av massiv ek. Maskinellt utrustat med kyl och frys (nov -24) och samt diskmaskin, hällspis och spisfläkt. Parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM:
Trivsamt och rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till uterum. Rummet har ekparkettgolv i original och ljusa väggar.

UTERUM:
Med ett mycket fint och insynsskyddat läge ligger uterummet som du når från vardagsrummet. Här kan du njuta av sol från lunchtid till solnedgång och få ett extra rum från tidig vår till sen höst.

ALLRUM/SOVRUM 1:
Intill vardagsrummet ligger ett allrum i en öppen planlösning. Rummet blir ett perfekt TV-rum eller för er som önskar ett tredje sovrum går det utmärkt att dela av. Rummet har parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 2:
Ett något mindre sovrum med plats för enkelsäng. Rummet har parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 3:
Ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i hel garderobsvägg med skjutdörrar. Rummet har parkettgolv och ljusa väggar.

DUSCHRUM:
Helkaklat duschrum som får ett fint ljusinläpp med ett högt sittande fönster. Stilrent utförande med vitt kakel på väggarna som har inslag av en snygg mörkgrå bård samt grått klinker på golv med golvvärme. Utrustat med handdukstork, duschhörna, tvättställ med kommod som har vita luckor, spegelskåp med belysning samt toalett.

GÄST WC:
Intill hallen finns en gäst wc med grått klinker på golvet och mönstrade tapeter samt vitt kakel vid tvättställ. Utrustat med toalett, tvättställ samt spegel med belysning.

TVÄTTSTUGA:
Intill köket finns en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, samt bänkyta för t ex mangel och förvaring i skåp.

KLÄDKAMMARE:
I hallen finns en klädkammare som ger god förvaring.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Uterummet, som nås direkt från vardagsrummet, fungerar som ett extra rum från tidig vår till sen höst. Det erbjuder en lugn och trevlig plats med ett naturligt flöde mellan inne och ute. Från köket har du också utgång till en altan där du kan njuta av sol hela dagen, från lunch till solnedgång.

Bilplats

Garage med el-driven port och plats för en bil samt plats för ytterligare en bil på den asfalterade garageuppfarten.

Byggnad/Storlek

1 plan, 90 kvm , 4 rum och kök, varav 2 - 3 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 1965

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme och fjärrvärme, solceller

Övriga utrymmen

Intill garaget finns ett praktiskt förråd där du exempelvis kan förvara cyklar och trädgårdsredskap.

Lägenhetsnummer

42

Ekonomi

Månadsavgift: 5 094 kr.
Tillkommer lägenhetsavgift för vatten om 348 kr/mån. .

Andel i föreningen är 2,38095%.

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Om Grågåsen

Föreningen äger två fastigheter med totalt 42 kedjehus upplåtna med bostadsrätt samt en gemensam panncentral. Adresserna är Grågåsvägen, Åkervägen samt Gärdesvägen.

Uppvärmning sker via bergvärme och fjärrvärme, solceller.

Ekonomi

Föreningens ekonomiska förvaltare är Mediator. Föreningen höjde avgifterna i mars 2024. Inga fler planerade eller beslutade avgiftshöjningar i dagsläget. Kontrollerat: 2024-11-19

Renoveringar

2023: Åtgärder pga trasig dagvattenledning. Radiatorpump bytt-
2020: Montering 3-glas på fönster och altandörrar.
2019: Målning av träpanel på husgavlar och garage. Byte delar fasad med dåligt virke.
2017: Omläggning tak bostadsbyggnader.
2014: Indragen fiber.
2013: Installation värmepump och kompressor. Nya kulvertar.
2010-12: Stamrenovering samt installation av bergvärme

Överlåtelseavgift

1433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Bilplats

Varje kedjehus har ett eget garage och uppfart.

Övrigt

Gemensam tvättstuga finns på Holmvägen 15. Nyckel finns hos varje medlem. för att tvätta behövs polett som fås hos vicevärden eller ordföranden.

Allmänt om området

Sunnersta är en charmig och attraktiv stadsdel belägen i den vackra universitetsstaden Uppsala, Sverige. Med sin unika kombination av natur, historia och moderna bekvämligheter erbjuder Sunnersta en härlig livsstil för sina invånare.

Beläget bara några kilometer söder om Uppsala centrum, erbjuder Sunnersta en harmonisk blandning av grönska och urban bebyggelse. Stadsdelens främsta attraktion är det omgivande naturlandskapet, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av frisk luft och vacker natur. Här kan man hitta grönområden, parker och vandringsleder som inbjuder till promenader, jogging eller avkopplande picknickar. Den närbelägna Fyrisån, en vacker flod som slingrar sig genom Uppsala, är också en populär plats för avkoppling och rekreation.

Sunnersta är också känt för sina historiska landmärken. I stadsdelen finns flera gamla byggnader som har bevarats genom tiderna och ger en glimt av Uppsalas rika historia. Ett exempel är Sunnersta herrgård, en herrgårdsbyggnad från 1700-talet som nu används som festlokal och mötesplats. Herrgården är omgiven av vackra trädgårdar och erbjuder en vacker miljö för olika evenemang.

Det finns även en stark känsla av gemenskap och aktiviteter i Sunnersta. Stadsdelen har ett aktivt föreningsliv och anordnar regelbundet evenemang och aktiviteter för invånarna i alla åldrar. Det kan vara allt från lokala marknader och kulturella festivaler till idrottsevenemang och konserter. Dessa aktiviteter bidrar till att skapa en levande och engagerad gemenskap i Sunnersta.

Sammanfattningsvis är Sunnersta en fantastisk stadsdel i Uppsala som erbjuder en perfekt balans mellan natur, historia och moderna bekvämligheter. Med sitt vackra naturlandskap, historiska landmärken och levande gemenskap är Sunnersta en plats där invånarna kan njuta av en hög livskvalitet och en aktiv livsstil.

Närservice

Invånarna i Sunnersta har också tillgång till en mängd bekvämligheter och tjänster. Det finns ett antal butiker, restauranger och caféer i närheten, vilket gör det lätt att handla och njuta av lokal mat. För dem som söker utbildningsmöjligheter finns det flera skolor och förskolor i området.

Kommunikationer

Sunnersta erbjuder också goda kommunikationsförbindelser, både med bil och kollektivtrafik, vilket gör det enkelt att ta sig till och från andra delar av Uppsala.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

SUNNERSTA - Åkervägen 7A - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus