50
Såld
Herrhagen - Herrhagsvägen 205 - UPPSALA

Generös etagelägenhet högst upp i huset med gavelläge!

Bostadsrättslägenhet 3 rok 83,2 kvm 5 626 kr/mån 1 995 000 kr (eller högstbjudande) Slutpris 1 995 000 Kr
Herrhagsvägen 205 1 995 000 kr

Generös etagelägenhet högst upp i huset med gavelläge!

Har du som många andra drömt om att få bo i en lägenhet fördelad på två plan? Nu finns chansen att bosätta sig i en fantastisk etagelägenhet på husets gavel, högst upp i huset som tillsammans med stora fönsterpartier och det lugna läget bidrar till ökad trivsel. Här bor du i vackra naturomgivningar, samtidigt som du har närhet till stadens komfort.

Boarean om 83 kvm fördelar sig på entréplan som erbjuder rymlig hall, helkaklat duschrum, två sovrum och ett trivsamt kök med matplats som har utgång till en väl tilltagen balkong i sydost där solen kan avnjutas i ett skönt möblemang. På övre plan välkomnas du av ett stort fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp till hela rummet och rymmer plats för stor soffgrupp. I anslutning finns dessutom en rymlig klädkammare som med enkelhet kan göras om till en sovalkov om behovet för fler sängplatser finns. Ett externt vindsförråd hör till lägenheten.

Herrhagen är ett trevligt område för alla åldrar, vuxna som barn. Här bor du med gångavstånd till Stenhagen köpcentrum med all tänkbar service - Ica Maxi, Willys, Burger King, apotek, Rusta, Systembolaget, vårdcentral, gym mm. Det är även bra bussförbindelser in till city, samtidigt som du har naturen runt knuten. Förskolor och skolor finns i området, likaså idrottsanläggningar såsom curlinghall och fotbollsplaner. Skidspår och is till skridskoåkning finns vintertid.

Visa mer
Carolina Sohlberg
Ansvarig mäklare
Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se
070-548 08 04
”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1996
Rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Boarea
83,2 m²
Månadsavgift
5 626 Kr
(I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.)
Pris
1 995 000 Kr (eller högstbjudande)
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
302 519 Kr
(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)
Våningsplan
2 av 2

Planlösning

Entréhall:
Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder. Pergogolv och ljusa väggar.

Kök:
Rakt fram från entrén finner ni det trivsamma köket med vita köksluckor och vitt kakel ovan arbetsytor av rostfritt stål och trä. Maskinell utrustning består av kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt, mikrovågsugn. Här finns plats för en matgrupp invid stort fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp. Utgång till lägenhetens trivsamma balkong i sydost med lugnt och fint läge. Pergogolv och ljusa väggar.

Sovrum 1:
Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Bra förvaring via skjutdörrsgarderob med tre dörrar. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 2:
Även sovrum 2 är rymligt om rymmer plats för dubbelsäng om så önskas och extra möblemang. Bra förvaring via skjutdörrsgarderob med två dörrar. Laminatgolv och ljusa väggar med en mönstrad fondtapet.

Duschrum:
Helkaklat duschrum med vitkaklade väggar och mörkgrått klinkergolv med golvvärme. Här finns dusch med glasväggar, eldriven handdukstork, wc samt handfat med spegelskåp ovanför.

Övre plan:
Trappan i hallen tar er upp till övervåningen som erbjuder ett fantastiskt fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i lägenhetens vardagsrum med gott om utrymme för hela familjen. Här finns även ett stort förråd/klädkammare i anslutning. (Förrådet kan med fördel nyttjas som en sovalkov om så önskas). Laminatgolv och ljusa väggar med en fondvägg i aprikos ton.

Planlösning Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Balkong i sydostläge med utgång från köket.

Bilplats

Föreningen har 22 platser varav 5 är besöksparkeringar. Kostnaden idag är 150 Kr/månad.
Det finns ingen kö. Det finns inga laddstolpar och inte några planer på att skaffa i närtid.
Kontrollerat: 2024-08-30

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 83,2 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 1996

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Kabel-TV basutbud ingår i månadsavgiften.
Internetanslutning: Bredband tecknas av medlem själv.

Övriga utrymmen

Ett vindsförråd hör till lägenheten.

Lägenhetsnummer

00922

Ekonomi

Pris: 1 995 000 kr (eller högstbjudande).
Månadsavgift: 5 626 kr.
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.

Andel i föreningen är 5,7611%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-09-30. Förbrukning: 170 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 174 kWh/kvm och år. Energiklass: F.

Om Brf Kantarellen

Föreningens fastighet består av 3 flerfamiljshus med totalt 22 bostadsrätter belägna på adresserna Herrhagsvägen 205, 207 och 209.
Lägenhetsfördelning:
4 st 1,5 rum och kök
10 st 2 rum och kök
6 st 3 rum och kök
2 st 4 rum och kök

Ekonomi

Föreningens ekonomiska förvaltare är Fastum. Medlemskap ansöks i portalen. Avnoteringar: Brf Kantarellen c/o Fastum Uppsala Box 904 751 09 UPPSALA Månadsavgifterna höjdes med 5% från och med 2023-01-01 Trots det pressade ränteläget valde styrelsen att avvakta med eventuella höjningar av månadsavgiften då det första av deras två lån måste sättas om först i december 2024 och det andra oktober 2025. Det finns inget beslut i dagsläget men i realiteten så kommer styrelsen att behöva göra det då de har lån som ska sättas om från ca 1% ränta till vad som kan förväntas i dagsläget. De har inte räknat i detalj än men kommer att göra det som del av budgetarbetet. Det är inte orimligt att det hamnar i intervallet 5-10%. Kontrollerat: 2024-08-30

Renoveringar

Löpande underhåll.
Föreningen har genomfört en mätning av radonhalter som det rekommenderas att göra med vissa
intervaller. Halter var väl inom gränsvärdena.

2023: Byte av vindskivor, lagning av putsskador, byte av takfot vid entrén till hus 205.

Överlåtelseavgift

1433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Bilplats

Föreningen har 22 platser varav 5 är besöksparkeringar. Kostnaden idag är 150 Kr/månad.
Det finns ingen kö. Det finns inga laddstolpar och inte några planer på att skaffa i närtid.
Kontrollerat: 2024-08-30

Övrigt

Nyckelhantering: Nyckelöverlämning sker mellan säljare och köpare. Föreningen har inga speciella rutiner kring det.

Visa mer

Karta

Herrhagen - Herrhagsvägen 205 - UPPSALA

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus