50
Till salu - Sön 27/10 kl 11:00-11:30
LINDBACKEN - Vitmossvägen 284 - Uppsala

Stilfullt radhus med oslagbart naturnära läge!

Radhus 5 rok 124 kvm 6 309 kr/mån 4 190 000 kr (eller bud)
Intresseanmälan
Vitmossvägen 284 4 190 000 kr
Intresseanmälan

Stilfullt radhus med oslagbart naturnära läge!

Upptäck ditt drömboende i detta stilfulla och moderna radhus från 2021, beläget på en av Lindbackens absolut bästa adresser! Här bor du i en idyllisk miljö, precis vid naturens gräns, med en stor och härlig trädgård – perfekt för sommardagar med familj och vänner. Huset ligger på en lugn återvändsgränd utan trafik, med en fantastisk utsikt över ängarna och skogen.

Med sina 124 kvm erbjuder detta radhus gott om utrymme för hela familjen. På entréplan välkomnas du av en rymlig hall, ett stilfullt Marbodal-kök i grönt med en bänk av Bohusgranit, ett vardagsrum med braskamin och utgång till en stor altan. Här kan du njuta av den fria naturen utanför varje dag. På övervåningen finner du tre sovrum, ett allrum som enkelt kan omvandlas till ett fjärde sovrum, samt ett badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Det största sovrummet har en egen walk-in-closet, perfekt för extra förvaring. Materialval och färgsättning har inspirerats av naturen, vilket ger en harmonisk känsla genom hela hemmet. Ljusa golv i vitpigmenterad ask och väggar i vitt ger en flexibel bas för dig att sätta din egen prägel.

För bilen finns parkering på husets uppfart och för dina gäster finns parkering utanför på gatan.

Lindbacken är en välutvecklad och familjevänlig stadsdel som har vuxit fram under de senaste tio åren. Här har stor omsorg lagts på att skapa en trivsam och trygg miljö för alla generationer. Området har en skola från förskoleklass till årskurs 5, samt fyra förskolor, alla omgivna av grönområden och parker. Intill skolan ligger en idrottshall som erbjuder en mängd aktiviteter för barnen. I Lindbacken finns även en ICA-butik med generösa öppettider, brett sortiment och posttjänster. Den nybyggda Handelsbyn är ett välkommet tillskott, med vårdcentral, apotek, restaurang, gym och frisör – allt du behöver finns nu inom nära räckhåll. Kommunikationerna är utmärkta med buss var 15 minut till Uppsala resecentrum, där du på mindre än 20 minuter är framme. För vidare färd mot Stockholm byter du smidigt till tåg som tar dig till city på 35 minuter. För bilpendlare nås E4 på fem minuter. Dessutom finns en belyst cykelväg som leder hela vägen från Lindbacken till Gränbystaden och vidare in till centrala Uppsala.

Det här radhuset erbjuder en oslagbar kombination av natur, modern bekvämlighet och ett barnvänligt läge. Missa inte chansen – anmäl ditt intresse redan idag!

Visa mer
Ulrika Lööf
Ansvarig mäklare
Ulrika Lööf ulrika.loof@riksmaklaren.se
070-201 43 93
”Jag har lång erfarenhet som mäklare och har mäklat över 1 000 bostäder.”

Sammanfattning

Objekttyp
Radhus
Byggnadsår
2020/2021
Rum
5 rum och kök, varav 3 sovrum
Boarea
124 m²
Månadsavgift
6 309 Kr
(Förbrukning av kallvatten samt sophämtning ingår i månadsavgiften. Kostnad för uppvärmning, varmvatten och hushållsel tillkommer.)
Pris
4 190 000 Kr (eller bud)
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
1 481 393 Kr
(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023 och beräknats på andel i föreningen då andel av årsavgift saknas.)

Planlösning

ENTRÉPLAN: HALL:
När du kliver in i huset möts du av en sober färgsättning med inspiration hämtad från skog och natur. Hall med klinker i beige ton och plats för att hänga upp ytterkläder.

KÖK:
Köket är från Marbodal och av hög kvalitet speciellt ritat av Blooc som ligger bakom projektet. De vackra kulörerna på luckorna som går i grön ton möter noggrant utvalda material som skapar en harmonisk och enhetlig känsla. Här finns bänkskiva i Bohusgranit. I det här köket kan ni laga middagar tillsammans och det finns god förvaring för porslin, glas och husgeråd i väggskåp och bänkskåp. Maskinellt utrustat med vitvaror från Siemens med induktionshäll, spisfläkt, hel kyl och frys, samt integrerad diskmaskin.

MATPLATS:
En öppen matplats är placerad mellan kök och vardagsrum för att skapa ett socialt utrymme som inbjuder till en sen helgfrukost med familjen, såväl som långa middagar med vänner.

VARDAGSRUM:
I en öppen planlösning mot matplats och kök finns vardagsrummet. Här finns en fin kamin med utvändig skorsten och ett platsbyggt skrivbord för läxläsning eller hemmakontor. Från vardagsrummet finns utgång med dubbeldörrar mot baksidan till den fantastiska utemiljön med stort trädäck och tomt i direkt anslutning till naturen.

DUSCRHUM:
Intill hallen finns ett rymligt duschrum med fönster. Helkaklat i ljusa beiga toner med klinker på golvet. Utrustat med spegel med pendelbelysning, tvättställ med kommod, toalett, dusch som skärmas av med vägg. Här finns även plats för värmepump bakom ett draperi där det även finns plats för förvaring. Spotlights i taket.

FÖRRÅD:
Under trappen finns ett praktiskt förråd som rymmer både dina städredskap som familjens alla ytterkläder och skor.

ALLRUM:
En vacker trappa i mörkt grön nyans leder upp till övervåningen och dess allrum. I taket ovan trappen finns ett trevligt fönster som sprider fint ljus, både i trappen och till allrummet. Önskas fyra sovrum i huset går allrummet att dela av.

SOVRUM 1:
Rymligt föräldrasovrum beläget mot baksidan av huset med den härliga utsikten över äng och natur. Fem inbyggda garderober samt ingång till klädkammare.

SOVRUM 2 & 3:
Fina sovrum till barnen, ett beläget mot Vitmossvägen och det andra beläget mot baksidan. Det ena sovrummet har två fasta garderober.

BADRUM:
Här möts du av en skön spakänsla med kakel och klinker i samma nyanser som på entréplanet. Här finns badkar, tvättställ med kommod, spegel med belysning och toalett. Praktiska tvättmöjligheter med tvättmaskin och torktumlare under bänkyta som kan användas både till av vika tvätt och till en bra plats för skötbordet. Ovan bänkytan finns två överskåp. Spotlights i taket.

YTSKIKT:
Huset har genomgående vitmålade väggar förutom i sovrum 1 som har beige nyans på väggarna. Parkettgolv och vitlaserad ask.

Planlösning Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Fantastisk tomt med det bästa läget Lindbacken har att erbjuda. På baksidan finns altan samt trädgård med utsikt direkt mot naturen. Här kan barnen leka fritt på gräsmattan och ni kan njuta av sol från förmiddag till kväll på olika delar av tomten. På altanen lyser solen från förmiddag till sen eftermiddag.

På framsidan finns uteplats med kvällssol.

Bilplats

1 styck parkeringsplats.

Byggnad/Storlek

2 plan, 124 kvm , 5 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 2020/2021

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Från uftsvärmepump

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Anslutet till Telia Öppen Fiber för både bredband och TV. Innehavaren kan välja valfri leverantör bland Telia Öppen fibers samarbetsparter.

Övriga utrymmen

Förråd på husets baksida

Övrigt

Lägenhetsnummer

17

Ekonomi

Pris: 4 190 000 kr (eller bud).
Månadsavgift: 6 309 kr.
Förbrukning av kallvatten samt sophämtning ingår i månadsavgiften. Kostnad för uppvärmning, varmvatten och hushållsel tillkommer. .

Andel i föreningen är 4,72204%.

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Om Brf Mossgläntan


Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Vaksala-Lunda 40:1 och Vaksala-Lunda 48:1. Föreningen har 24 bostadsrätter om totalt 2 626 kvm.

Radhusen tillverkade av Blooc AB och erbjuds i två storlekar – 99 kvm (14 st) och 124 kvm (10 st). Husen erbjuder generösa planlösningar med rumsligheter som går att nyttja på det sätt du behöver det bäst. Bostäder med tyngdpunkt på det sociala livet och bostäder det går att växa i. En färgskala i samtida, dova och jordnära kulörer i kombination med gedigna och tidlösa material skapar en lugn och harmonisk helhet.

Ekonomi

Föreningens ekonomi sköts av Simpleko. Under året har styrelsen beslutat att höja årsavgiften med 20% från 1 januari 2024. Ytterligare en höjning har gjorts till Q2 2024. Inga fler planerade eller beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat: 2024-08-05

Renoveringar

Nyproduktion

Överlåtelseavgift

1433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Visa mer

Visningar

27

Sön 27/10 kl 11:00-11:30

Varmt välkommen att anmäla dig till visning via mäklarens hemsida!

Anmäl mig

Karta

LINDBACKEN - Vitmossvägen 284 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus