TUNABACKAR Tunagatan 17 Bostadsrätt

Välplanerad 4:a med ostört läge och utsikt mot Tunaparken i hus med endast två våningar!

Ljus och rymlig 4:a utan insyn och med inbjudande planlösning högst upp i tvåvåningshus med lugnt och trivsamt läge i omtyckta Tunabackar. Boarean om 89,6 kvm fördelar sig på ett kök med köksluckor i ljusgrå ton med bra förvaringsmöjligheter samt matplats vid fönstret och utgång till balkongen som vetter mot föreningens innergård i sydväst. Vidare erbjuder lägenheten ett ljust vardagsrum med fransk balkong i nordöst med lugn utsikt mot Tunaparken, ett väl tilltaget badrum med dusch och tvättmaskin, gäst-wc, rymlig hall, klädkammare samt tre sovrum. Här finns dessutom ledig parkeringsplats (196 kr/mån) och ett rymligt förråd på vinden.

Här bor ni med Uppsalas citykärna inom promenad- och cykelavstånd. Alldeles i närheten ligger Torbjörns torg med bl a livsmedelsaffärer, bageri och blomsteraffär. I närheten finns också Tunabergsskolan, Domarringens skola, två fritids, flera restauranger, konditori och, inte minst, Fyrishovs sport- och simanläggning med äventyrsbad, gym, restaurang, bowlinghall och en rad olika sport- och kulturevenemang. För sköna promenader och friluftsliv finns det närliggande Röboområdet med fina strövområden och motionsspår.

Bostaden är en kommande försäljning som kommer ut till salu inom kort, varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se

070-548 08 04

”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1996

Rum

4 rum och kök, varav 3 sovrum

Boarea

89,6 m²

Månadsavgift

5 769 Kr

(I månadsavgiften ingår värme, vatten, Tv Bas HD inkl bredband 250/50 med Tele2.)

Pris

3 090 000 Kr (eller högstbjudande)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

420 051 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2022/2023.)

Våningsplan

2 av 2

Planlösning

Entréhall:
Avlång hall med plats för avhängning av ytterkläder på hatthylla. Parketttgolv och ljusa väggar.

Kök:
Det trivsamma köket från Härjedalskök rymmer matplats invid fönsterparti för ca 4-6 personer. Ljusgrå köksluckor med rostfria handtag, arbetsytor av rostfritt stål samt grå laminat med ljust kakel ovan. Maskinell utrustning består av diskmaskin, ugn med spishäll, köksfläkt samt hel kyl och frys. Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns utgången till balkongen som är belägen mot föreningens innergård i sydvästläge.

Vardagsrum:
Vardagsrum med fransk balkong i nordöst som har ett fint ljusinflöde via stora fönsterpartier ut mot Tunaparken. Här finns plats för stor soffgrupp, mediamöbel m.m. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 1:
Sovrum med plats för säng, sängbord och annat önskat möblemang. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med plats för säng, sängbord och annat önskat möblemang. Förvaringsutrymme i tre garderober. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 3:
Sovrum med plats för säng, sängbord och annat önskat möblemang. Förvaringsutrymme i två garderober. Parkettgolv och ljusa väggar.

Duschrum:
Väl tilltaget duschrum med delvis kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Utrustat med wc, tvättställ med vit kommod, spegelskåp med belysning, dusch med infällbara glasväggar av frostat glas och tvättmaskin.

Gäst-wc:
Gäst-wc med klinkergolv och vitmålade väggar. Utrustat med wc, tvättställ med vit kommod samt spegelskåp med belysning.

Klädkammare:
Klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Här finns även ett städskåp.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

En balkong i läge sydväst med tak och utgång från köket.
En fransk balkong i läge nordöst med dörr från vardagsrummet.

Bilplats

Föreningen har 32 stycken parkeringar med elstolpe (ej för laddning av elbilar. Kostnad: 195 kr/mån. Ingen kö förnärvarande.
Kontrollerat: 2024-08-27

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 89,6 kvm , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 1996

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Tele2
Internetanslutning: Tele2

Övriga utrymmen

Tvättstuga, cykelförråd och soprum. Till lägenheten tillhör ett vindsförråd.

Övrigt

Radonmätning utför 2009, resultat 33 Bq/m3.

Lägenhetsnummer

1713

Ekonomi

Pris: 3 090 000 kr (eller högstbjudande). Månadsavgift: 5 769 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, Tv Bas HD inkl bredband 250/50 med Tele2. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 3,8053%.

Driftkostnad summa: 645 kr/mån
El: 500 kr/mån
Försäkring: 145 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-01-11. Energiprestanda primärenergital: 144 kWh/kvm och år.

Föreningen

Namn: Brf Tunaparken
Ekonomi: Föreningens ekonomiska förvaltare: HSB Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. Kontrollerat: 2024-08-27
Renoveringar:
2011 Föreningen har målat om alla trädetaljer på fastigheten
2013 byte av nockband på tak.
2015 renovering av trapphusen.
2016 Stamspolning.
2017 byte av samtliga motorvärmaranslutningar.
2018-2019 vid behov renovering av balkonger
Utbyte av tre tvättmaskiner löpande under de senaste åren.

Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget.
Kontrollerat: 2024-08-27
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr

Visa mer

Karta

TUNABACKAR - Tunagatan 17 - UPPSALA

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus