FRÄMRE LUTHAGEN - FJÄRDINGEN Vasagatan 5B Bostadsrätt

Charmig genomgångslägenhet i 20-tals hus, granne med Vasaparken!

Tänk vilken dröm att någon gång i livet få bo i en enastående 20-tals lägenhet som präglas av äldre stil och charm i ett av Uppsalas mest charmiga och vackra kvarter, med Vasaparken som granne!

Denna tilltalande lägenhet om 3,5 rum och kök stoltserar med genomgående vackra trägolv, högt i tak, stora fönsterpartier med djupa fönsternischer och bjuder på en fantastisk känsla med en större inre hall/matsal, vardagsrum i fil med nuvarande arbetsrum som lätt går att använda som ett sovrum eller matsalsrum. Vidare finns ett högklassigt badrum, gäst-wc, enormt sovrum med flertalet fönster och bra förvaringsmöjligheter, trivsamt kök med en perfekt mix av äldre och nyare stil med egen ingång för den som önskar. Bostaden är dessutom bekvämt belägen en halvtrappa upp i huset, utan insyn!

Bostadsföreningen Vasa u.p.a. består av 29 lägenheter och föreningen har på senare år genomfört många stora renoveringar, bland annat takrenovering 2012-2013, stamrenovering 2006-2009 samt fasadrenovering 2017-2018. Till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt två källarförråd varav ett matkällarförråd. Föreningen erbjuder flertalet gemensamma utrymmen i form av hobbyrum, gym, gästlägenhet med pentry och dusch, välutrustad tvättstuga med 4 maskiner, cykelförvaring, källsortering och samlingslokal för bland annat styrelsemöten.

I Främre Luthagen bor du i en av Uppsalas mest populära stadsdelar. Här är lugnt och trivsamt att bo samtidigt som du har närhet till stadspulsen och allt vad Uppsala City har att erbjuda. Med bara några minuters promenad når du Årummet och vidare till gågatan med shopping. Mat handlar du på populära Luthagens Livs och där finns även Apotek. Vill du ta en fika, luncha eller äta middag med vänner så finns det många mysiga caféer och restauranger praktiskt taget utanför porten. Du bor nära Stabbyskogen, där finns bland annat härliga promenadstråk, löparspår med elljus och ett utegym. Lägenheten har ett väldigt bra läge för den som pendlar från Resecentrum och där är det enkelt att pendla mot Arlanda och vidare till Stockholm. Lätt att ta sig till Resecentrum via bra gång- och cykelvägar samt stadsbuss nr 9. Med bil når du enkelt E4:an via bland annat Bärbyleden för vidare pendling mot Stockholm eller Gävle.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se

070-548 08 04

”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1929

Rum

3,5 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea

99 m²

Månadsavgift

6 280 Kr

(I månadsavgiften ingår: värme, vatten, bostadsrättstillägg, basutbud via kabel-tv)

Pris

5 000 000 Kr (eller högstbjudande)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

533 875 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Våningsplan

1 av 5

(Våningsplan 1 av 5. (Hiss från halvtrappa))

Hiss

Ja

Planlösning

Rumsbeskrivning:
Fantastisk ENTRÉ med parkettgolv och avhängning för ytterkläder och skor. Underbar, representativ HALLDEL/HALVRUM med fiskbensparkett, perfekt för bjudningen. Trivsamt KÖK med klinkergolv. Köket har en härlig blandning av äldre charm och nyare renoverat samt är utrustat med ugn, mikro, diskmaskin, spishäll, fläkt samt kyl/frys. Bänkskiva av trä med vitt kakel ovan. Bra förvaring ges i över och underskåp med vita luckor, ett skafferi samt i det charmiga serveringsskåpet. Här finns ytterligare en ingång från trapphuset. Stort härligt VARDAGSRUM med stora fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp. Även här finner ni en vackert bevarad fiskbensparkett i gott skick. Rummet i fil används idag som KONTORSRUM med möjlighet till sovrum, bibliotek etc. Stort SOVRUM med plankgolv och en inbyggd garderob. Flertalet stora fönster i rum som vetter mot den egna lugna innergården. Renoverat BADRUM av hög klass med kakel och klinker. Utrustat med wc, handdukstork, tvättställ med svart kommod, duschplats med glasdörrar samt takdusch. GÄST-WC i anslutning till hallen utrustat med wc och tvättställ.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

7 kallgarageplatser. Kostnad: 1500 kr/mån. Till garageplatserna är det kö.
5 nya utomhusparkeringar med laddstolpar. Kostnad 900 kr/mån + ev. laddavgift
Gemensam kö till ovannämnda platser: 7 personer i kö i dagsläget.
Kontrollerat: 2024-08-29
Boendeparkering i området.

Byggnad/Storlek

99 kvm , 3,5 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt uppmätning från Anticimex. 93 kvm enligt mäklarbild. . Byggnadsår: 1929

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Kabel-tv via Com Hem. Ingår i månadsavgiften.
Internetanslutning: Bredband via Com hem. Bredbandsuppkoppling betalas av enskild medlem.

Övrigt

Lagring av personuppgifter

Riksmäklaren ("Bolaget") behandlar kunduppgifter i enlighet med Personuppgiftslag (1998:204). Genom att ange ditt namn och telefonnummer i intresseanmälan och/eller teckna köpekontrakt samtycker du till att erhålla marknadsföring och information från Bolaget via post, telefon, eller e-post och sms samt andra digitala kanaler. Personuppgifter kan lämnas ut till annat bolag inom Bolagets koncern samt till andra samarbetspartners.

Riksmäklaren och dess samarbetspartners kan komma att databehandla dessa personuppgifter för att kunna administrera olika tjänster och erbjudanden på ett för mottagaren anpassat sätt i informationen om den egna verksamheten och utvalda samarbetspartners varor och tjänster. Uppgifterna används av Bolaget även som underlag för statistik och produktutveckling. Uppgifterna kan ligga till grund för att Bolaget, och i förekommande fall Bolagets samarbetspartners, ska kunna anpassa innehåll i annonser och erbjudanden. Uppgifterna analyseras och grupperas inför urval, prioritering och planering av kontakter med kunden/användaren. Till uppgifterna kopplas en eller flera markörer om vilken typ av anpassning av webbtjänster och marknadskommunikation som riktas mot användaren, så kallad profilering.

Personuppgifter lämnas ut till myndighet endast där så krävs med stöd av lag eller myndighetsbeslut.

Bolagets kunder har rätt att skriftligen utan kostnad återkalla samtycke, begära ett registerutdrag eller rättelse/radering av eventuellt felaktiga uppgifter. Om du vill begära ett registerutdrag, återkalla ett samtycke eller rätta/radera en uppgift ber vi dig att vända dig till
Riksmäklaren, Skolgatan 33 B, 753 11 Uppsala

Lägenhetsnummer

202

Ekonomi

Pris: 5 000 000 kr (eller högstbjudande).
Månadsavgift: 6 280 kr.
I månadsavgiften ingår: värme, vatten, bostadsrättstillägg, basutbud via kabel-tv.

Andel i föreningen är 3,243%.

Driftkostnad summa: 400 kr/mån
El: 400 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-02-06. Förbrukning: 137 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 141 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om BF Vasa upa

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare: Nabo Senast höjningen skedde 1 januari 2024. Inga planerade avgiftshöjningar f.n. Kontrollerat: 2024-08-29

Renoveringar

2007-2011: Stambyte
2012-2013: Takrenovering
2016-2017: Byte av lägenhetsdörrar
2017-2018: Fasadrenovering

Överlåtelseavgift

2006 kr

Pantsättningsavgift

860 kr

Bilplats

7 kallgarageplatser. Kostnad: 1500 kr/mån. Till garageplatserna är det kö.
5 nya utomhusparkeringar med laddstolpar. Kostnad 900 kr/mån + ev. laddavgift
Gemensam kö till ovannämnda platser: 7 personer i kö i dagsläget.
Kontrollerat: 2024-08-29
Boendeparkering i området.

Övrigt

Nyckelhantering: Överlämnas med båda parter närvarande hos mäklaren. Om ej möjligt efter särskild överenskommelse- där styrelsen kan medverka.

Visa mer

Karta

FRÄMRE LUTHAGEN - FJÄRDINGEN - Vasagatan 5B - UPPSALA

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus