LINDBACKEN Vitmossvägen 264 Bostadsrätt

Stilfullt gavelradhus med stor trädgård och carport med lugnt läge intill naturområde!

Välkommen till detta fantastiska gavelradhus på Vitmossvägen 264, beläget på en rymlig tomt med ett av Lindbackens bästa lägen! Här får du ett prisvärt och familjevänligt boende med en generös trädgård där barnen kan leka fritt. Hemmet bjuder på ljusa och öppna sällskapsytor med en genomtänkt planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats. Från vardagsrummet når du altanen och trädgården som är perfekt för dig med gröna fingrar. I anslutning till altanen finns ett rymligt förråd. På framsidan finns carport med plats för en bil och sedan ger den grusade uppfarten plats för ytterligare en bil. Laddare för elbil finns installerat. Här på Vitmossvägens ytterkant bor du med fri utsikt över ängar och natur, och tack vare att det är en återvändsgränd slipper du onödig biltrafik på gatan - Detta är utan tvekan ett av Lindbackens bästa lägen!

Radhuset håller en hög standard med moderna och naturnära materialval där köket är utrustat med köksinredning från Marbodal, bänkskiva av kvartskomposit och vackert glaserat kakel. Entrén och de båda duschrummen är klädda med beige klinker, och samma stilrena kakel återfinns även i köket. Siemens vitvaror och gott om förvaringsmöjligheter gör köket komplett. På det övre planet finns fyra sovrum i varierande storlekar och ett andra duschrum med komfortvärme och tvättmöjligheter.

Lindbacken är en populär stadsdel som utvecklats med omsorg de senaste tio åren för att passa hela familjen. Här finns en skola för barn från förskoleklass till årskurs 5, samt flera förskolor, parker och en idrottshall. I närheten finns också en ICA-butik med postservice, vårdcentral, apotek, restaurang, gym och andra bekvämligheter. Kommunikationerna är utmärkta med täta bussförbindelser till Uppsala centrum och enkel access till E4 för dig som pendlar till Stockholm. En belyst cykelväg tar dig smidigt till både Gränbystaden och Uppsala City.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se

070-548 08 04

”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp

Radhus

Byggnadsår

2021

Rum

5 rum och kök, varav 4 sovrum

Boarea

99 m²

Månadsavgift

5 037 Kr

(Förbrukning av kallvatten samt sophämtning och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Kostnad för uppvärmning, varmvatten och hushållsel tillkommer.)

Pris

3 750 000 Kr (eller högstbjudande)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

1 182 711 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023 och beräknats på andel i föreningen då andel av årsavgift saknas.)

Planlösning

Entréhall:
Hall med plats för avhängning av ytterkläder. Klinker på golvet i en beige ton samt vitmålade väggar.

Kök:
Till vänster från hallen når ni det stilsäkra köket från Marbodal med luckor i sandfärgad ton, underlimmad diskho, bänkskiva i kvartskomposit i färg Clayl. Ovan bänkskiva finns kakel i glaserad keramik. Maskinellt utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn, spisfläkt, kyl och frys. Samtliga vitvaror från Siemens. Vitmålade väggar och vitlaserat askgolv.

Vardagsrum:
I lagom öppen planlösning mot köket finner ni vardagsrummet som kombineras med matrum där ljuset flödar in genom stora fönsterpartier. Vitmålade väggar och vitlaserat askgolv. Här finns utgången till den härliga altanen och stora gräsmattan på husets baksida som angränsar mot naturområde vilket ger en lugn och fin utsikt samtidigt som det är insynsfritt.

Duschrum:
Duschrum med klinkergolv i beige ton och väggkakel i glaserad keramik samt målade väggar i sandfärgad ton. Duschrummet är utrustat med ett fönster, handfat med kommod i beige nyans från Svedbergs. Spegel och pendelarmatur från Blooc, duschvägg av glas samt wc-stol. Här finns även husets frånluftsvärmepump beläget bakom ett stilrent draperi och intill finns praktisk plats för förvaring

Klädkammare/förråd:
Under trappan upp till övervåningen finns en praktisk yta för förvaring.

Övre plan - Badrum:
Här finns lika inredning som entréplanets duschrum med det stilrena kaklade utförandet, kommoden och spegeln. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

Sovrum 1:
Sovrum som rymmer dubbelsäng med väggar i en dov rosa ton samt vitlaserat askgolv. Tre garderober med överskåp.

Sovrum 2:
Sovrum med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Väggar i en dov grön ton samt vitlaserat askgolv. Två garderober med överskåp.

Sovrum 3:
Sovrum som rymmer dubbelsäng med väggar i en beige ton samt vitlaserat askgolv. En garderob med överskåp.

Sovrum 4:
Sovrum med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Vitmålade väggar samt vitlaserat askgolv. Två garderober med överskåp.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Altan i nordöst med fint läge mot naturen.

Bilplats

På framsidan finns carport med plats för en bil och den grusade uppfarten ger plats för ytterligare en bil. Laddare för elbil finns installerat.

Byggnad/Storlek

2 plan, 99 kvm , 5 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 2021

Byggnadssätt

Fönster: 3 glas-isoleringsglas. Ventilation: Mekanisk frånluft.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Nibe Luftvärmepump F730

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Anslutet till Telia Öppen Fiber för både bredband och TV. Innehavaren kan välja valfri leverantör bland Telia Öppen fibers samarbetsparter.

Övriga utrymmen

Förråd i anslutning till altanen på husets baksida.

Övrigt

Lägenhetsnummer

8

Ekonomi

Pris: 3 750 000 kr (eller högstbjudande).
Månadsavgift: 5 037 kr.
Förbrukning av kallvatten samt sophämtning och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Kostnad för uppvärmning, varmvatten och hushållsel tillkommer. .

Andel i föreningen är 3,76997%.

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Om Brf Mossgläntan

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Vaksala-Lunda 40:1 och Vaksala-Lunda 48:1. Föreningen har 24 bostadsrätter om totalt 2 626 kvm.

Radhusen tillverkade av Blooc AB och erbjuds i två storlekar – 99 kvm (14 st) och 124 kvm (10 st). Husen erbjuder generösa planlösningar med rumsligheter som går att nyttja på det sätt du behöver det bäst. Bostäder med tyngdpunkt på det sociala livet och bostäder det går att växa i. En färgskala i samtida, dova och jordnära kulörer i kombination med gedigna och tidlösa material skapar en lugn och harmonisk helhet.

Ekonomi

Föreningens ekonomi sköts av Simpleko. Under året har styrelsen beslutat att höja årsavgiften med 20% från 1 januari 2024. Ytterligare en höjning har gjorts till Q2 2024. Inga fler planerade eller beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat: 2024-08-05

Överlåtelseavgift

1433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Visa mer

Visningar

24

Sön 24/11 kl 11:00-11:30

Föranmäl dig på Riksmäklarens hemsida eller kontakta ansvarig mäklare.

Anmäl mig

Karta

LINDBACKEN - Vitmossvägen 264 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus