HÖGANÄS Torkelsgatan 30C Bostadsrätt

Kvadratsmart etta med stort kök och gediget allrum!

Kvadratsmart etta belägen på de lugna innergatorna i härliga Höganäs. Här möter du en lägenhet som är i gott skick, med ljusa väggar och ett trevligt kök med bevarade originaldetaljer. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin. Perfekt för dig som letar efter din första lägenhet eller för dig som är student.

Bostadsrättsföreningen är välskött och erbjuder en vacker innergård med utemöbler och grillmöjligheter. I källaren finns tvättstuga, bastu och förrådsutrymmen. Flera renoveringar har genomförts, inklusive nya fönster och lägenhetsdörrar.

Lägenheten har ett utmärkt läge nära Resecentrum i ett attraktivt kvarter i Höganäs. Utmärkta pendlingsmöjligheter med buss, tåg eller bil, med snabb access till E4:an för vidare transport. I närområdet finns också affärshuset Kvarnen med mataffär, apotek, Systembolaget och restauranger samt Vaksala Torg med sin genuina torgmiljö.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1955

Rum

1 rum och kök

Boarea

41,3 m²

Månadsavgift

2 114 Kr

(Värme, vatten, kabel-tv och bredband (hastighet 100/10) ingår i månadsavgiften. Individuell mätardebitering av el.)

Pris

1 995 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

111 468 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Våningsplan

1 av 4

(Halvtrappa upp från markplan.)

Planlösning

HALL:
Välkomnande, ljus hall med ljusa väggar och klinkergolv med golvvärme. Spotlights i taket. Bred öppning mot vardagsrummet med plats för studiehörna/kontor.

KÖK:
Rymligt kök med ljus originalinredning i gott skick. Vitt kakel, bänkskiva i laminat, inbyggt skafferi. Matplats för 4-6 personer intill fönstret. Köket är utrustat med kyl/frys, fläkt, spis/ugn, diskho, över- samt underskåp. Målade väggar och laminatgolv.

Allrum:
Rum med plats för säng, klädförvaring samt soffgrupp. Trestavig ekparkettgolv och ljusa målade väggar. Klädkammare med inredning.

BADRUM:
Helkaklat badrum med golvvärme. Här finns dusch, tvättmaskin, WC, handfat och spegelskåp.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Föreningen hyr ut:
29 parkeringsplatser utan el-uttag. Kostnad 162kr/mån.
36 platser i varmgarage. Kostnad 432 kr/mån.
Kösystem tillämpas.

I övrigt finns det möjlighet till boendeparkering via kommunen på gatorna i närområdet.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 41,3 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1955

TV- och internetanslutning

TV: ComHem/Tele2
Internetanslutning: ComHem/Tele2
Hastighet: 100MB

Lägenhetsnummer

308

Ekonomi

Pris: 1 995 000 kr . Månadsavgift: 2 114 kr. Värme, vatten, kabel-tv och bredband (hastighet 100/10) ingår i månadsavgiften. Individuell mätardebitering av el. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,59609%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-02-14. Energiprestanda primärenergital: 127 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Föreningen

Namn: Brf Alriksgårdarna
Ekonomi: Föreningens ekonomiska förvaltare är SBC. Senaste höjningen skedde 1 januari 2024 med 2%. Finns inga beslut om kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat: 2024-06-11
Renoveringar:
Andra genomförda renoveringar:
2021 Stamspolning
2019 Energideklaration
2017: Renoveras samtliga tak
2011-12: Nya fönster samt säkerhetsdörrar
2007: Fasadförbättring
2006: Ventilationskanaler och fönstermålning
2001-02: Stam- och elrenovering
2000: Byte entrédörrar, byggnation tre sophus
1997: Nya balkonger och taksäkerhetsutrustning
1985: Omläggning av yttertak, fasadrenovering

Finns det beslut om några större reparationer eller ombyggnader? Nej (Kontrollerat 2024-06-11)
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Övrigt: El till lägenheten köps genom föreningen vilket håller ned kostnaden för den enskilde medlemmen. Debiteras 4 ggr per år. Vid en försäljning ska köpare och säljare själva dela upp elräkningen efter förbrukning.

När det gäller delat ägarskap på lägenhet gäller detta:
Hur stor del ska den som bor i lägenheten äga? Minst 10%
Finns det någon policy angående andrahandsuthyrning? 1 år med skäl som arbete eller studier på annan ort.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

HÖGANÄS - Torkelsgatan 30C - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus