GRÄNBY Molngatan 27 Bostadsrätt

Bostaden är en kommande försäljning, anmäl ditt intresse redan idag!

Upptäck en oas av lugn längst ner vid en idyllisk vändplan, omgiven av frodiga träd som skänker både skönhet och avskildhet. Denna stilfullt renoverade tvåa bjuder på en generös balkong i härligt sydostligt läge, perfekt för morgonkaffet eller kvällens avslappning.

Varje rum i denna lägenhet är stilrena och noggrant utvalda material och modern design. Här behöver du inte göra annat än att flytta in och börja njuta av ditt nya hem.

Som köpare av denna bostad bor du i en stabil förening där många av de större renoveringarna är utförda. Som gemensamhetsutrymmen finner ni flera tvättstugor, övernattningsrum, samlingslokal, bastu och pingisrum.

Här bor du citynära, med ett mycket trevligt läge mitt emellan city och Gallerian i Gränbystaden som erbjuder all tänkbar service som restauranger, caféer, matbutiker, biograf samt utmärkt shopping. På bekvämt promenadavstånd ligger Gränbyparken med stora grönområden och 4-H gård som blir ett trevligt utflyktsmål på helgen.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1964-65

Rum

2 rum och kök

Boarea

61,5 m²

Månadsavgift

3 863 Kr

(I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), bostadsrättstillägg och bredband 1000/1000. Föreningen har individuell mätning av el.)

Pris

1 895 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

29 856 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2022.)

Våningsplan

1 av 3

Planlösning

HALL:
Rymlig hall och gott om förvaringsmöjlihgeter i en dubbelgarderob samt hatthylla. Laminatgolv och ljusa väggar.

SOVRUM:
Ljust sovrum med plats för en fullstor säng, inbyggda garderober samt tillhörande möblemang. Tapet, vita väggar samt laminatgolv.

KÖK:
Stort renoverat kök som är utrustat med allt för att underlätta vardagen. Här finner du gott om förvaringsmöjligheter, induktionshäll, fläkt, diskho, kyl/frys, inbyggd mikro samt ugn. Laminatgolv, tapet och vit vägg.

VARDAGSRUM:
Här får du plats med en större soffgrupp samt tillhörnade möblemang. Från vardagsrummet når du ut till en stor balkong som erbjuder förmiddag till eftermiddagssol. Laminatgolv och ljusa väggar.

BADRUM:
Helkaklat badrum som är utrustat med dusch, kommod, wc samt handfat.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

I föreningen finns 140 kallgarageplatser (300 kr/mån + 100 kr/mån för motorvärmare) varav 40 platser med laddstolpe (500 kr/mån + elförbrukning). 162 parkeringsplatser varav 30 platser med motorvärmare (200 kr/mån + 100 kr/mån för motorvärmare) varav 64 platser med laddstolpe (400 kr/mån + elförbrukning). Kötid: Ca 1 månad.
Kontrollerat: 2024-05-22

Byggnad/Storlek

61,5 kvm , 2 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1964-65

TV- och internetanslutning

TV: Tele2
Internetanslutning: Zappa hastighet 1000/1000

Lägenhetsnummer

10

Ekonomi

Pris: 1 895 000 kr . Månadsavgift: 3 863 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), bostadsrättstillägg och bredband 1000/1000.

Föreningen har individuell mätning av el. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,2525%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-12-05. Energiprestanda primärenergital: 122 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Föreningen

Namn: Brf HSB 47 Blixten
Om föreningen: Bostadsrättsföreningen HSB Brf 47 Blixten består av 15 flerfamiljshus med totalt 330 lägenheter och sex lokaler med adress Stormgatan 2-16 (jämna), Molngatan 1-29 (alla), Blixtgatan 1-27 (udda) och Gränby Bilgata 6-8, 10-12.

Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://www.uppsala.hsb.se/47blixten

Radonmätning gjord, värde under gränsvärde.
Ekonomi: Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i nuläget. Kontrollerat: 2024-05-22 Ekonomisk förvaltare: Upplands Boservice Tfn: tel. 018-18 74 00
Renoveringar:
Föreningen har bland annat låtit utföra följande renoveringar:
1991 Renovering av balkonger, tak, fönster, ventilation och dränering.
2008 Nya balkongfönster och balkongdörrar.
2009 Fönster.
2011 Indragning av fiber i fastigheten.
2013 Byte av kall- och varmvattenledningar.
2014 Ny säkerhetsdörr.
2014/15 Utbyte av samtliga garageportar.
2016 Relining utförd i samtliga lägenheter.
2017 Fönsterbyte.
2017 Klart med relining av avloppsrör klart.
2020 Installation av porttelefoner med bokningssystem för tvättstugor, bastu, övernattningslägenhet, samlingslokal och pingisrum.
2021 Nya lekplatser i de två områdena.
2022 Installation laddstolpar samt IMD El (individuell mätning och debitering av el), byte till ledbelysning gemensamma utrymmen.
2022/2023 - Renovering av tak
2023 - Solceller monterades

Planerade renoveringar:
Bytet av ventilationsaggregat är igång och beräknas vara klart till försommaren 2024
Miljöhus & Kulvertar är under projektering.

Kontrollerat: 2024-05-22
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Övrigt: Lägenhetsnycklar och taggar lämnas direkt till köparen (3st nycklar och taggar skall ingå).

Alla lägenheter har ett förråd, antigen som del av lägenheten eller i källarplan.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

GRÄNBY - Molngatan 27 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus