GRÄNBY Råbyvägen 55E Bostadsrätt

Stig in i denna välplanerade bostad med en smart planlösning och en förmånlig månadsavgift som inkluderar bredband – allt för att göra din vardag bekväm och smidig. Belägen inom cykelavstånd från både centrum och centralstationen, här finner du ett ljust och inbjudande hem med ljust parkettgolv genomgående.

Redan i hallen möts du av generösa förvaringsmöjligheter, perfekt för att hålla ordning och reda. Det stilrena köket är utrustat med moderna bekvämligheter såsom diskmaskin och ger dig utrymme att skapa dina kulinariska mästerverk. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till avkoppling och umgänge, medan den mysiga sovalkoven erbjuder en fristad för en god natts sömn.

Området kring Gränby växer och utvecklas ständigt med nya attraktiva kvarter och spännande möjligheter. Med gångavstånd till Gränby köpstad, som expanderar och planeras att bli Uppsalas andra stadskärna, har du allt du behöver inom räckhåll. Heidenstams torg, bara fem minuters promenad från lägenheten, erbjuder ytterligare bekvämligheter och mötesplatser för en dynamisk livsstil. Missa inte chansen att kalla detta för ditt nya hem!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

2017

Rum

1 rum och kök

Boarea

29 m²

Månadsavgift

2 448 Kr

(I månadsavgiften ingår värme, vatten bredband (100/100 mbit/s) samt kabel-tv (bas-utbud).)

Pris

1 150 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

418 599 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2022 och beräknats på andel i föreningen då andel av årsavgift saknas.)

Våningsplan

5 av 7

Hiss

Ja

Planlösning

HALL:
Hall med ljusa väggar, ekparkett, liten hatthylla, två garderober.

BADRUM:
Helkaklat badrum med golvvärme och klinker. Dusch, handfat, toalett. Installerad tvättmaskin från 2017.

ALLRUM:
Allrum med köksdel har parkettgolv, ljusa väggar fönster och fransk balkong. Köksdelen har diskmaskin, spis, ugn, fläkt, kyl och frys från när huset byggdes 2017.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Parkering finns att hyra i grannbostadsrättsföreningen Skulptören. Rikshem som har hand om parkeringarna.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 29 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 2017

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Telia. trippel play (TV, bredband och IP telefoni) Ingår i månadsavgiften.
Internetanslutning: Telia (100/100)

Övriga utrymmen

2 kvm förråd på vind.

Det finns en gemensam tvättstuga som är placerad i entréplan i trapphus 2. Cykelrum finns i markplan i trapphus 2, väggkrokar för cykelförvaring är fördelat på olika våningar och trapphus, ytterligare cykelparkeringar finns på gården och på fastighetens norra sida. Utöver det finns ett barnvagns- och rullstolsförråd på markplan i varje trapphus. Postboxar finns i varje trapphus och tidningshållare är placerade utanför varje lägenhetsdörr.

Lägenhetsnummer

202859001-031403

Ekonomi

Pris: 1 150 000 kr . Månadsavgift: 2 448 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten bredband (100/100 mbit/s) samt kabel-tv (bas-utbud). Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,74701%.

Driftkostnad summa: 300 kr/mån
El: 150 kr/mån
Försäkring: 150 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-01-15. Energiprestanda primärenergital: 91 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Föreningen

Namn: Brf Konstnären 1
Om föreningen: Fastigheten innehåller 101 bostadsrättslägenheter från 1-3 rok.
Föreningens lägenheter är fördelade på två hus mellan fem och sju våningar med totalt sex trapphus. Adressen för fastigheten är Råbyvägen 55A-H.
Fem av dessa har ingång både från innergården och närliggande gata. I varje trapphus finns postboxar och lägenhetsinformation.

Förråd
Till samtliga lägenheter hör ett separat förråd vilka är fördelade på olika våningsplan och trapphus.
Ekonomi: Föreningen höjde avgiften med 6 % 2024-01-01 och har ingen ytterligare höjning planerad i nuläget. Historiskt har föreningen höjt med små summor varje år. Kontrollerat: 2024-05-17
Renoveringar:
Gjorda renoveringar:
2020: Fasadrenovering/målning
2021: Nya tvättmaskiner, nytt passersystem (taggsystem), filterbyte, solcelleranläggning installerats.
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Övrigt: Nyckelhantering sker via BBGruppen.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

GRÄNBY - Råbyvägen 55E - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus