KÅBO Banérgatan 16 A, 1103 Bostadsrätt

Mysig etta nära till city och Stadsskogen!

City- och Stadsskogsnära boende finns denna kvadratsmarta lägenhet med stort fönster ut mot den fina innergården i ett soligt läge. Med ett utmärkt läge i Kåbo är det ett perfekt som första-boende, övernattningslägenhet eller som studentboende i centrum av alla Universitetets faciliteter i närområdet med bland annat Blåsenhus, BMC, Geocentrum, Uppsala Science Park och Ångströmlaboratoriet, allt inom bekvämt avstånd.

När en paus behövs i studerandet finns ICA Nära precis runt hörnet och bra motionsspår, utegym och elljusspår i Stadsskogen som angränsar till Rosendal, Norby, Eriksberg och Kungsgärdet. Gymmet Friskis & Svettis ligger i Uppsala Science Park, Studenternas IP och Actic och Stadsparken vid Svandammen. Väl inne i City efter en kort promenad eller cykeltur finns all tänkbar service och nationer.

Möjligt att få plats med säng/loftsäng, soffa/bäddsoffa, matplats för två, skrivbord, TV och förvaring för kläder. Möjligt att även förlänga trinettköket med hyllplan och mer arbetsyta längs vägg invid köket. Just nu finns platsbyggd garderob, trinettkök med två plattor, ho och halvkyl med frysfack samt överskåp. WC med dusch vid hall med yta för avhängning av ytterkläder och plats för mindre avlastningsmöbel.

Brf Carmen erbjuder de boende grönskande innergård, gemensam tvättstuga i källaren , förråd och cykelförråd.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Patrik Törner patrik.torner@riksmaklaren.se

070-574 67 43

”Jag finns alltid nära till hands och mitt mål är att överträffa dina förväntningar”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1946

Rum

1 rum och kök

Boarea

18 m²

Månadsavgift

1 624 Kr

(I månadsavgiften igår TV, bredband, vatten och värme. Obligatorisk kostnad för el tillkommer om 350 kr/mån.)

Pris

1 290 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

667 890 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Våningsplan

2 av 3

(1,5 trappa upp.)

Planlösning

Hall:
Välkomnande hall med avhängsningsmöjligheter.

Allrum:
Stort rum med fönster, plats för säng/loftsäng, soffa/bäddsoffa, matplats/klaffbord för två, skrivbord, TV och förvaring för kläder.

Trinettkök:
Kök med två plattor, ho och halvkyl med frysfack samt överskåp.

Badrum:
Rymligt badrum med tanke på lägenhetens storlek. Riktig dusch, wc och handfat.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Byggnad/Storlek

18 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1946

Byggnadssätt

Fönster: 2-glasfönster kopplade. Ventilation: Självdrag.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Medlemmar får teckna abonnemang själva.

Lägenhetsnummer

A1103

Ekonomi

Pris: 1 290 000 kr . Månadsavgift: 1 624 kr. I månadsavgiften igår TV, bredband, vatten och värme. Obligatorisk kostnad för el tillkommer om 350 kr/mån. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 1,1911%.

Driftkostnad summa: 121 kr/mån
Försäkring: 121 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2021-10-15. Energiprestanda primärenergital: 105 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Föreningen

Namn: Brf Carmen
Om föreningen: Föreningens byggnadskroppar, innehållande 36 bostadslägenheter och 1 lokal om ca 100 kvm (ledig).
Lägenhetsfördelning:
1 rum med kokskåp - ca 18-20 kvm - 16 st
3 rum och kök - ca 89 kvm - 1 st
4 rum och kök - ca 89 kvm - 15 st
5 rum och kök - ca 108 kvm - 2 st
Ekonomi: Föreningens ekonomi sköts av Larom Redovisning. Johan@larom.se Föreningen kommer att ha en avgiftshöjning från 1/6-2024 med 5%. Kontrollerat: 2024-04-25
Renoveringar:
Underhållsplan finns.

2024: Trapphuset kommer att renoveras i höst.
2022: Stamspolning
1993: Fasad, tak, grund ,VA-stammar, el, badrum, kök, tvättstuga.
Kontrollerat: 2024-04-25
Överlåtelseavgift: 1313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

KÅBO - Banérgatan 16 A, 1103 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus