50
Till salu - Sön 14/4 kl 14:00-14:30
FÅLHAGEN - Österängsgatan 26C - UPPSALA

Bostadsrättslägenhet 3 rok 87,9 kvm 4 745 kr/mån 2 650 000 kr
Intresseanmälan
Österängsgatan 26C 2 650 000 kr
Intresseanmälan

En renoverad och rymlig 3:a som med lite fantasi har omvandlats till ett ytsmart 4 rok med fina ytskikt och påkostat badrum. Bostaden som ligger högst upp i huset har gott om förvaring både i lägenheten och i de tillhörande förråden. Det fantastiska köket har separerats från matplatsen vilket skapade möjligheten till ett tredje sovrum åt familjen. En glasvägg med tillhörande dörr har installerats, detta gör att köket fortfarande får ett fint ljusinsläpp. Idag används det nyskapade rummet som ytterligare ett sovrum men passar lika väl som matplats. Det rymliga och stilrena badrum är nyrenoverat och för bekvämlighetens skull finns här tvättmaskin och torktumlare. Rummet har ett fint ljusinsläpp från ett fönster och för den som vill njuta av ett avslappnade bad är det bara att njuta av ett dopp i badkaret.


Visa mer
Micaela McClafferty
Ansvarig mäklare
Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se
070-218 10 47
”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1969
Rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Boarea
87,9 m²
Månadsavgift
4 745 Kr
(Värme, bostadsrättstillägg och gruppavtal via Tele2 ingår i månadsavgiften. IMD av el samt kall- och varmvatten. Debiteras kvartalsvis.)
Pris
2 650 000 Kr
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
171 732 Kr
(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2022.)
Våningsplan
3 av 3

Övrig Information

Bilplats

9 p-platser utan el. Kostnad: 60kr/mån. Kö: 2 st
32 p-platser med el. Kostnad: 171kr/mån. Kö: 3 st
20 kallgarage. Kostnad: 371 kr/mån. Kö: 6 st
15 Varmgaragen. Kostnad: från 560 till 740 kr/mån beroende på stolek. Kö: 20 st
Kontrollerat: 2024-04-02

Byggnad/Storlek

87,9 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1969

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: I månadsavgiften ingår gruppavtal för bredband 1000/1000 Mbit, kabel-TV Silver Flex-abonnemang (basutbud och åtta valbara kanaler) och ip-telefoni (ej samtalstid). Leverantör är Tele2. För mer information och kontakt: www.tele2.se.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Lägenhetsnummer

00325

Ekonomi

Pris: 2 650 000 kr . Månadsavgift: 4 745 kr. Värme, bostadsrättstillägg och gruppavtal via Tele2 ingår i månadsavgiften. IMD av el samt kall- och varmvatten. Debiteras kvartalsvis. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2 006 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,96055%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-11-08. Energiprestanda primärenergital: 149 kWh/kvm och år. Energiklass: F.

Föreningen

Namn: Brf Finn
Om föreningen: Bostadsrättsföreningen Finn byggdes 1969.

Föreningen äger de fyra husen runt gården med 113 lägenheter och tre lokaler för kommersiell verksamhet. Lokalerna finns i källarvåningen på Österängsgatan 22 och 28.

Bostadsrättföreningen har ett centralt läge, det är nära till skolor, mataffärer, centrum och ett gångavstånd på bara 10 min till Centralstationen.
Ekonomi: Föreningens ekonomi förvaltas av NABO. Årsavgiften höjdes 1 januari 2024. Inga fler planerade eller beslutade avgiftshöjningar i dagsläget. Kontrollerat: 2024-03-27
Renoveringar:
2022: Tvättstugan i 28:an har renoverats samt nya maskiner.
2021: Byte av el i föreningen. Nya motorvärmaruttag.
2019: Byte av klinker av entréer vid 22:an.
2018:Byte av föreningens vattenledningar, individuell mätning av kall- och varmvatten införd.
2018: Renovering av tvättstugan i 22:an, nya maskiner.
2017: Dra nya tillvattenledningar
2016: Omläggning av tak
2015: Reparerat asfalten på gården
2014: Relining av avloppsstammar
2013: Ny lekplats anlades
2008: Expeditionen totalrenoverades, ny gungpark, målning av gångar m.m
2007: Säkerhetsdörrar. Nytt låssystem. Kollektivanslutning av elnät. Målning av tvättstugor
2006: Gillestuga. Garage. Bredband/IP telefoni. Uteplats
2005: Trapphusmålning. Lekplats
2003: Radiatorventiler/undercentral. Pergola. Bredband.
2002: Fönster
2001: Ventilation

Läs mer i föreningens underhållsplan år 2023-2072
Överlåtelseavgift: 2006 kr
Pantsättningsavgift: 860 kr
Övrigt: Vicevärden och Fastighetsskötare
Billy Forslin nås på telefonnummer 070-775 00 30, vardagar mellan 09.00-09.30 och 12.00-12.30.
Emailadress: styrelsen@brffinn.se

Skyddsrum finns i källaren i hus 28 och 26.

Alla medlemmar får utan kostnad ett eget förråd i någon av källarna att disponera för eget bruk.

Visa mer

Visningar

14

Sön 14/4 kl 14:00-14:30

Välkommen på visning

Anmäl mig
15

Mån 15/4 kl 17:15-17:45

Välkommen på visning

Anmäl mig

Karta

FÅLHAGEN - Österängsgatan 26C - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus