Uteplats
Inglasad balkong med söderläge.
Bilplats
Parkeringsplats: inkl. Motorvärmarel 200 kr/mån. Kötid c:a 3 månader.
Laddplats: + 300 kr/mån
Garageplats: inkl. Motorvärmarel 450:-/mån. Kötid c:a 2 år.
Laddplats: + 300kr/mån
Kontrollerat: 2024-03-19
Renovering
Föreningen har bland annat låtit utföra följande renoveringar:
1990 - Byte av taktegel (betongpannor).
1993 - Montering av invändig 3:e glasruta på befintliga fönster.
1995 - Ombyggnad av samtliga badrum.
1996 - Säkerhetsdörrar.
2001 - Utbyggnad av fem sophus.
2003 - OVK, Utbyggnad och inglasning av samtliga balkonger, renovering av tvättstugor.
2008 - Byte av fönster, stamrenovering (relining utförd av Proline, byte av kall- och varmvattenledningar).
2009 - Byte av takfläktar, OVK.
2011 - Porttelefoner installerade.
2013 - Installation av bergvärme/frånluft.
2015 - OVK.
2019 - Säkerhetskontroll och renovering av lekplatserna, renovering av hängrännor.
2020 - Stamspolning, radonmätning.
2020 - Utvändiga LED belysningsslingor
2020 - Kollektivt tecknat elavtal. Individuell mätning och debitering av el enligt faktisk förbrukning. Medlem slipper den fasta abonnemangsavgiften.
Byggnad/Storlek
Flerfamiljshus,
29,5 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 1967-1968
Byggnadssätt
Ventilation: F med återvinning.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
TV- och internetanslutning
TV: Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 där TV, bredband (100/10) och IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer) ingår i månadsavgiften.
Övriga utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd.
I föreningen finns cykelförråd, tvättstugor med torkrum, övernattningsrum med fyra sängplatser och hobbyrum. Trapphus samt gemensamma utrymmen städas av extern firma.
Lägenhetsnummer
807
Ekonomi
Pris: 1 195 000 kr (eller högstbjudande).
Månadsavgift: 2 125 kr.
Vatten, värme, bostadsrättstillägg, gruppavtal via Tele2 samt källarförråd ingår i månadsavgiften. IMD av el. Obligatorisk avgift för balkong 140 kr/mån och admin för elavläsning 30 kr/mån. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare.
Andel i föreningen är 0,11768%.
Driftkostnad summa: 300 kr/mån
El: 200 kr/mån
Försäkring: 100 kr/mån
Energiprestanda
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2021-05-03. Energiprestanda primärenergital: 93 kWh/kvm och år. Energiklass: D.
Föreningen
Namn: Brf Bellman
Om föreningen: Föreningen äger och förvaltar fastigheten Löten 11:1–5 och Löten 11:13–15. På fastigheten finns 17 st bostadshus innehållande 396 lägenheter och 16 lokaler, varav I lägenhet och lokalerna är hyresrätter. Lägenheterna finns på adresser Bellmansgatan 66-170. Dessutom finns 188 garage och 130 p-platser. Total bostadsyta 32 350 kvm och lokalyta 374 kvm.
Ekonomi: Föreningens ekonomi förvaltas av Simpleko AB.
Tel: 018-66 01 60
Höjning av grundavgiften med 4 % från januari 2024. Inga fler planerade eller beslutade avgiftsförändringar i dagsläget
Kontrollerat: 2024-03-19
Renoveringar:
Föreningens fastighet har löpande skötts om och renoverats under åren, bland annat har följande åtgärder utförts:
1995 – Installation av datoriserad styr- och regleringssystem för värme och varmvattenproduktion.
1995 – Ombyggnad av samtliga badrum (omdragning av varm- och kallvattenrör, nya golvbrunnar, rensning av avloppsrör, nya golvmattor).
1996 – Inmontering av säkerhetsdörrar med nytt säkerhetsklassat låssystem.
1990 – Byte av taktegel (betongpannor)
2003 – Renoveringar av tvättstugor.
2003-2004 – Utbyggnad och inglasning av samtliga balkonger.
2003-2004 – Utbyte av alla Elcentraler till ”vipp-säkringar” med inbyggda jordfelsbrytare samt eluttag på de inglasade balkongerna.
2008-2009 – Byte av fönster
2008-2009 – Stamrenovering. Relining utförd av Proline. Byte av kall- och varmvattenledningar.
2009- Byte av takfläktar. OVK utförd.
2011– Porttelefoner installerade.
2013– Installation av bergvärme/frånluft
2015– OVK utförd.
2019– Brytskyddsförstärkta källardörrar.
2020– Radonmätning utförd. Godkänd.
2020– Stamspolning utförd.
2020- Övergång fr o. m. Juni till IMD för El vilket innebär att föreningen köper in El och sedan debiterar medlem utifrån uppmätt förbrukning. Medlem slipper den fasta abonnemangsavgiften
2021- OVK utförd.
2021- Laddstolpar för elbilar
2022- LED-belysning i trapphus , källare och övriga gemensamma utrymmen
2022- Asfaltering av gång och cykelvägar
2022– Byte nya nummerbelysningar LED
2023-2025- pågående takbyte och installation av solpaneler.
Läs mer på föreningens hemsida: http://brf-bellman.se/renoveringar/
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Övrigt: Nyckelhantering:
Säljaren ansvarar själv för att nycklarna lämnas över korrekt till köpare. Både köpare och säljare får ett brev om hur detta ska administreras.
• I samband med godkännandet av överlåtelsen - skickas ett brev till säljare och köpare hur många nycklar och brickor som skall finnas till lägenheten.
• Saknas något - står säljaren för kostnaden för ev. låsbyte.
• Nycklar och brickor - överlämnas till köparen i samband med det slutliga skrivandet hos mäklaren.
• Kvittens - kommer sedan att göras hos föreningen.
