Hall:
Rymlig hall med hatthylla och en öppen garderob/klädkammare. Ljusa väggar och handslipad och vaxoljad parkett som sträcker sig genom stora delar av lägenheten.
Kök:
Arbetskök med ljus skåpinredning som delvis är i original. Stor diskbänk och bänkskivor i marmor. Fint serveringsskåp med bänksskiva i marmor. Praktiskt kallskafferi. Delad kyl och frys. Spis och ugn samt kolfilterfläkt. Liten diskmaskin. Städskåp. Gott om förvaring och fin utblick över Övre slotts takåsar från det stor fönstret.
Vardagsrum:
Stort ljust rum med öppen spis. Två stora fönster med vackert smide som fallskydd. Här återfinns den fina handslipade parketten. Stor inbyggd bokhylla på en kortsidan och del av långsidan. Vardagsrummet ligger mitt i lägenheten och ligger i vinkel mot matsalen vilket ger härligt utrymma för samvaro. Skjutdörrar finns mellan vardagsrum och matsal/sovrum. Ljus strukturtapet.
Pigkammare/sovrum:
Litet sovrum som tidigare användes som pigkammare. Ligger angränsande mot köket. Parkettgolv och randig tapet. En garderob.
Matsal/ sovrum:
Underbart rum med fönster åt två väderstreck vilket ger rummet generöst med ljusinsläpp. Parkettgolv och ljus strukturtapet. Skjutdörrar i original mot vardagsrum.
Sovrum:
Används idag som kontor, men kan med fördel användas som sovrum. Parkettgolv och ljusa tapet. Två garderober.
Sovrum:
Det största sovrummet med utgång till balkongen. Parkettgolv och en ljust gul tapet. Två garderober.
Duschrum:
Helkaklat badrum i ljusblått med plastmatta. Dusch (plats för badkar finns), tvättställ och handdukstork (vattenburen värme) samt element. Wc. Fönster för vädring. Mindre tvättmaskin.
Extra toalett:
Ljust putsad vägg och platstmatta. Wc och tvättställ. Vitt kakel ovan tvättställ som stänkskydd.
Serveringsgång:
Här finns gott om plats för förvaring i ett fint serveringsskåp och i två garderober. All skåp- och lådinredning är ljust målad. Ljusa väggar. Parkettgolv.
Fin balkong ut mot S:t Olofsgatan. Föreningens gård är en oas mitt i stan med grillplats, odlingslådor och flera fruktträd.
Det finns inga parkeringar i föreningen.
Flerfamiljshus, 101 kvm , 5 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1943
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Internetanslutning: Kabel-tv, bredband och IP-telefoni genom Comhem
Två förråd finns till lägenheten. Ett i källaren som är ca 5,5 kvm och ett på vinden som är ca 20 kvm med sluttande tak.
Tvättstuga i källaren.
Den här lägenheten var inte en av de lägenheter som hade förhöjda värden av radon vid mätning. Provtryckning och sotning av öppen spis är planerad till i höst. Vissa innerdörrar och ett fönster finns i förrådet på vinden.
31
Pris: 4 895 000 kr .
Månadsavgift: 7 588 kr.
Värme, vatten, gruppavtal med Tele2 samt bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare.
Andel i föreningen är 7,5%.
Driftkostnad summa: 650 kr/mån
El: 500 kr/mån
Försäkring: 150 kr/mån
Genomförd: Ej utförd.
Namn: Brf Pistolen
Om föreningen: På Sankt Olofsgatan 4 i kvarteret Pistolen, byggdes 1943 det hus som kom att rymma bostadsrättsföreningen Pistolen. Här finns totalt 21 lägenheter av varierande storlek, från 1 rum och kokvrå om 27 kvm till 184 kvm med 8 rum och kök. Med årens sammanslagningar och ombyggnader rymmer föreningen nu 16 lägenheter.
Ekonomi: Föreningens ekonomi sköts av Ekonomiservice och Konsultation Olof Johannesson.
Mejl: olof.johannesson@yahoo.se
Medlemskapsansökan skickas digitalt på mejl till styrelsen samt Olof.
Föreningen har i dagsläget inga planerade höjningar, men om det visar sig behövas framöver kommer det förstås att ske. Föreningen har genomfört ganska stora höjningar de senaste åren och har en ekonomi i balans.
Kontrollerat: 2024-02-27
Renoveringar:
Föreningen har en underhållsplan som stäcker sig från 2023-2033. Underhållsplanen återfinns i föreningens årsredovisning 2022.
2022 - Stamspolning avloppsrörs kök och badrum.
Sommaren 2023 - Renoverat avloppen på källarvåningen. Parkering.
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Övrigt: Förvaringsutrymmen knutna till lägenheterna finns både på vinden och i källaren.
Nyckelhantering: Säljaren ansvarar själv för att lämna över samtliga nycklar till köparen på tillträdesdagen.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
