50
Till salu - Sön 14/4 kl 11:45-12:15
HÖGANÄS - Storgatan 9C - Uppsala

Med ett mycket centralt läge i Höganäs!

Bostadsrättslägenhet 3 rok 80,6 kvm 3 936 kr/mån 2 995 000 kr
Intresseanmälan
Storgatan 9C 2 995 000 kr
Intresseanmälan

Med ett mycket centralt läge i Höganäs!

Det bästa med lägenheten? -Läget! Tveklöst! Välkomna till den här välskötta och rymliga trean som med sitt läge i hjärtat av Höganäs har promenadavstånd till det mesta. Planlösningen är smart, här finns möjlighet att med mindre justeringar göra en uthyrningsdel och på så sätt få ett kostnadseffektivt boende. Lägenhetens disposition passar många, både det yngre och äldre paret, barnfamiljen som vill bo med city läge, den som vill ha ett ordentligt hemmakontor, eller som jag började med, den som vill hyra ut och få en bra boendeekonomi. Hallen är stor och välkomnande, med plats för ytterkläder skor och väskor. In till vänster har vi den delen som lämpar sig för uthyrning, gäst wc med toalett och handfat och ett stort sovrum med mycket garderober. Ljusa väggar och målade golv, fönster ut mot Österplan, placeringen av fönstren är över två meter till underkant därav ingen insyn. Vardagsrummet har även det målade golv och ljusa väggar, fönster mot Österplan, här finns ytan som gör att ni kan möblera med både stor soffa, bokhyllor och matbord. Rummet badar i ljus då fönstren ligger i syd-västläge. Helkaklat duschrum. Sovrum nummer två ligger mot föreningens innergård, målade golv och ljusa väggar och garderob som bäddar för bra förvaring. Köket är stort och luftigt har många skåp, lådor och mycket bänkyta. Mina säljare har valt att inte ha matbord och stolar i köket, men ytan finns och möjligheterna är många, kökets fönster vetter mot innergården.

Brf OD är en omtyckt förening som är noga med sin kommunikation och värnar om att hjälpa till och skapa trivsel för sina bostadsrättsinnehavare. Föreningen är mycket stabil och har en god ekonomi, skuldsättningen per kvm är under 3 000 kr. Gemensamhetsutrymmen finns och erbjuds i form cykelrum, hobbyrum och tillgång till föreningens tvättstuga. Hiss finns i huset.

Under våren 2024 sker stambyte i källaren. Detta arbete kommer inte påverka de boendes badrum eller toaletter. De kommer kunna användas som vanligt.

Till lägenheten hör två förråd.
Möjlighet finns att ställa sig i kö för ytterligare förråd.

Föreningen har garage, för närvarande kö, de som har p-plats i garaget har fjärrkontroll till de automatiska dörrarna.

Tillträde efter överenskommelse.

I Höganäs bor du i en av Uppsalas mest populära stadsdelar. Här är det lugnt och trivsamt att bo samtidigt som du har närhet till stadspulsen och allt vad Uppsala City har att erbjuda. Matvarubutiker ligger inom promenadavstånd bla populära ICA Torgkassen i Kvarnen gallerian. Här är det enkelt att pendla vidare både söder och norr över. En kort promenad bort har du Resecentrum, mycket Uppsala har att erbjuda ligger bara en kort bit bort. Härifrån är det nära till allt. Med bil når du enkelt E4:an via bland annat Råbyvägen, för vidare pendling mot Stockholm eller Gävle.

Det här är en kommande försäljning! Varmt välkomna med er intresseanmälan redan nu.
Anne Weyde Din mäklare genom livet.

Visa mer
Anne Weyde
Ansvarig mäklare
Anne Weyde anne.weyde@riksmaklaren.se
0709-456686
”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1955
Rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Boarea
80,6 m²
Månadsavgift
3 936 Kr
(I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud kabel-TV.)
Pris
2 995 000 Kr
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
174 380 Kr
(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2022.)
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja

Planlösning

HALL:
Stor välkomnande hall med plats för ytterkläder skor och väskor, ljusa väggar och klinkers på golvet. Spottar i taket.

SOVRUM:
Stort sovrum med fönster mot Österplan, målade trägolv och ljusa väggar, inbyggda garderober.

GÄST WC:
Liten toalett i anslutning till det större sovrummet, klinker på golvet, handfat och toalett. Spottar i taket.

KÖK:
Kök med många skåp och lådor, bra bänkytor, renoverades 2010.

SOVRUM:
Sovrum med fönster in mot innergården, ljusa målade trägolv och ljusa väggar, inbyggd garderob med gott om förvaring.

VARDAGSRUM:
Stort härligt vardagsrum med stora fönster ut mot Österplan i syd-väst läge, målade trägolv och ljusa väggar. Här är enkelt att möblera med hyllor, soffa och matsalsmöbler.

BADRUM:
Helkaklat badrum med dusch, handfat och toalett. Tvättmaskin är installerad i badrummet. Spottar i taket.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Bilplats

Det finns 21 st garageplatser.
Kostnad: 400-600 kr/mån beroende på storlek.
Kötid: 3-5 personer, ca 6 månader väntetid.
Kontrollerat: 2023-02-09

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 80,6 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1955

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Tele2
Internetanslutning: Tele2

Lägenhetsnummer

9

Ekonomi

Pris: 2 995 000 kr . Månadsavgift: 3 936 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud kabel-TV. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2 292 kr som betalas av köpare.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-02-18. Energiprestanda primärenergital: 143 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Föreningen

Namn: Brf Od
Om föreningen: 2 lokaler som upplåts med bostadsrätt samt 3 med hyresrätt.
Ekonomi: Ekonomisk förvaltare: Nabo Föreningen höjde avgiften med 7% 1/1-2024. Kontrollerat: 2024-03-04
Renoveringar:
2006 - Stamrenovering
2010 - Hissbyte
2011 - Takrenovering
2014 - Fläktbyte garage
2015 - Fönsterrenovering
2022 - Garageport byte
2022 - Tätskikt garagetak

Kommande renoveringar:
Våren 2024 kommer föreningen att renovera stammarna i källaren.

Kontrollerat: 2024-03-04
Överlåtelseavgift: 2292 kr
Pantsättningsavgift: 1146 kr

Visa mer

Visningar

14

Sön 14/4 kl 11:45-12:15

Varmt välkommen på visning, boka dig gärna för bättre service och tillgång till digitalt prospekt. Ha en fin dag!

15

Mån 15/4 kl 18:30-19:00

Varmt välkommen på visning, boka dig gärna för bättre service och tillgång till digitalt prospekt. Ha en fin dag!

Karta

HÖGANÄS - Storgatan 9C - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus