FLOGSTA-EKEBY Flogstavägen 164 Bostadsrätt

Smakfullt renoverad 4 rok med härliga ytor och stor markterrass som inbjuder till samvaro!

Här erbjuds en fint renoverad fyra som har alla de fördelar man kan önska sig med en marklägenhet, till exempel har den ingång både från gården och trapphuset. Lägenheten är en ombyggd trea så ett sovrum har tillskapats på ett smart sätt. Kök och vardagsrum ligger i delvis öppen planlösning, som gör att lägenheten känns rymlig och öppen. I vardagsrummet finns en modern braskamin som ger både värme och mysfaktor. I lägenheten finner du tre bra sovrum där hela familjen får gott om plats. Det finns två badrum, ett med badkar och ett med dusch, båda stilfullt renoverade. Tvättmaskin och torktumlare finns i det större badrummet. Från det ena sovrummet når du den stora markterrassen/balkongen som leder dig ut till föreningens allmänning via en grind. Där finns en liten altan sedan tidigare ägare. Här umgås familjen under de varma månaderna och behöver inte känna oro då gården är bra inhägnad. Ett av sovrummen ligger lite avskilt, nära det mindre badrummet, gör att det med fördel kan användas som exempelvis föräldrasovrum.

Området är populärt och ligger nära natur, affärer, skolor och centrala Uppsala, men är ändå lugnt och mysigt. Mycket goda kommunikationer nära.

Två stora förråd tillhör lägenheten och ett av dem ligger praktiskt i anslutning till bostaden och det andra ligger i angränsande byggnads källare (hiss finns där). Föreningen är välskött och har både uthyrningsrum, bastu med relax och två fina tvättstugor. Det finns även en samlingslokal som de boende kan använda till sammankomster. Ingen kö till parkering. Persienner finns i sovrummen och i köksdelen.

Varmt välkomna på visning!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Anna Lindholm Eriksson anna.lindholm@riksmaklaren.se

073-0635364

”Snyggt, proffsigt och trevligt är mina ledord.”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1979-80

Rum

4 rum och kök, varav 3 sovrum

Boarea

95,5 m² (Lägenheten är enligt föreningens ekonomiska plan en 3 rok, men är ombyggd till en 4 rok. )

Månadsavgift

5 307 Kr

(Värme, vatten, kabel-TV och bredband via Telenor och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.)

Pris

3 175 000 Kr (eller bud)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

108 687 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2022.)

Våningsplan

1 av 2

(Nedre botten. Inga trappor till lägenheten.)

Hiss

Ja

Planlösning

Hall :
Hall med gott om förvaring i stor garderob med skjutdörrar. Hatthylla. Grått klinkergolv och nymålad vägg i färgen sand samt del av vägg i vitt. Säkerhetsdörr (2022).

Sovrum:
Sovrum med parkettgolv och målade väggar i gråbeige färg. Persienner.

Duschrum:
Renoverat helkaklat duschrum med glasvägg vid dusch. Vitt kakel med en fondvägg inne i duschen av turkost kakel. Grå golvklinker. Tvättställ med enklare skåp under. Badrumsskåp med spegel. WC.

Vardagsrum med matplats:
Stort vardagsrum med plats för matsalsdel, soffgrupp och läshörna. Parkettgolv och till viss del vitmålade väggar och till viss del ljusgrå tapeter. Braskamin.

Kök:
Renoverat kök med vit skåpinredning och gott om bänkyta för dig som gillar matlagning. Mörkt kakel som stänkskydd. Bänkskiva i ekträ. Ugn med spishäll. Integrerad diskmaskin. Spisfläkt i silver. Väldigt mycket plats till förvaring. Skafferi. Persienn.

Sovrum:
Ljust sovrum med utgång till balkongen/markterrassen. Parkettgolv och målade väggar i färgen sand. Persienner.

Sovrum:
Rymligt sovrum med garderobsvägg. Parkettgolv och väggar i ljusgrått. Persienner.

Badrum med tvättmöjlighet:
Helkaklat i badrum med badkar. Sobra färger i beige och vitt på kakel och klinker. Tvättmaskin och torktumlare (år 2015) i platsbyggd förvaring med två överskåp. Tvättställ med skåp under. Badrumsskåp med spegel. WC. Vädringsfönster.

Balkong/markterrass:
Rymlig balkong med nyckellås och grind ut mot gräsytor och angränsande lekpark. Fast monterad infravärme och väggbelysning.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Balkongen/markterrassen ligger på nedre botten med en grind ut mot gräsytor och angränsande lekpark. Utanför balkongen finns en liten trätrall som placerats där av tidigare ägare. Nyckellås finns på balkongdörren. Fast monterad infravärme och väggbelysning.

Bilplats

Föreningen har totalt 86 stycken parkeringsplatser.
Utan el - Kostnad: 100kr/mån.
Med el - Kostnad: 200 kr/mån
Laddar man sin hybridbil eller elbil kostar det 300 kr/mån.
Kösystem: Ingen kö för tillfället.
Kontrollerat: 2023-07-07.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljhus, 95,5 kvm , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1979-80

Byggnadssätt

Fönster: Alla fönster är målade vita invändigt. .

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Kabel-TV och Telenor Stream (basutbud).
Internetanslutning: I hyran ingår kabel-tv och bredband. Leverantör är Telenor (500/500 Mbit).

Övriga utrymmen

Bastu med relaxdel
Föreningslokal
Övernattningsrum (150kr/natt)
Tvättstuga

Övrigt

Föreningens hemsida: www.annerstedt.org.

Lägenhetsnummer

35

Ekonomi

Pris: 3 175 000 kr (eller bud). Månadsavgift: 5 307 kr. Värme, vatten, kabel-TV och bredband via Telenor och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 1,0114%.

Driftkostnad summa: 655 kr/mån
El: 436 kr/mån
Försäkring: 219 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Energiklass: D.

Föreningen

Namn: Brf HSB 61 Annerstedt
Om föreningen: Föreningen består av 12 st 2-5 våningar höga bostadshus med 96 lägenheter, från 2:or till 6:or.

Vad som finns inom föreningen: Två gästrum, bastu, kvarterslokal, fyra lekplatser och två tvättstugor.
Ekonomi: Ekonomisk förvaltare: Mediator Föreningen höjde avgifterna senast med 4% fr o m 1 januari 2024. Inga planerade eller beslutade avgiftshöjningar. Kontrollerat: 2024-01-29
Renoveringar:
Inga större renoveringar planerade i närtid.
Kontrollerat: 2023-07-07
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Övrigt: OBS! Enligt gällande stadgar krävs det att alla medlemmar i HSB Brf Annerstedt i Uppsala också ska bli medlemmar i HSB Uppsala.

Nyckelhantering vid överlåtelser. Säljaren ansvarar för att lämna över samtliga nycklar till köparen.

Allmänt om området

Flogsta är en stadsdel i Uppsala som ligger i västra delen av staden, cirka 3 km från centrum. Stadsdelen har en blandad bebyggelse med rad-, par- och kedjehus samt studentbostäder. Stadsdelen avgränsas norrut mot Berthåga och Rickomberga av Enköpingsvägen–Luthagsesplanaden. Stora delar av Flogsta bebyggdes under det tidiga 1970-talet. Öster om Flogsta ligger Ekeby.

Underbara naturstråk och nära Uppsala centrum - ett perfekt läge i Uppsala!

Kommunikationer

Lokalbussar med täta turer.

Övrigt området

Observera att alla medlemmar i Brf Annerstedt även måste vara medlemmar i HSB enligt föreningens stadgar. Detta för att bli godkänd som medlem.
Ordförande i föreningen är Johan Lundin: johan.emanuel.lundin@gmail.com

Visa mer

Karta

FLOGSTA-EKEBY - Flogstavägen 164 - UPPSALA

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus