50
Till salu - Sön 3/3 kl 13:15-13:45
LUTHAGEN - S:t Johannesgatan 36B - UPPSALA

Etta med bra läge!

Bostadsrättslägenhet 1 rok 33 kvm 2 600 kr/mån 1 295 000 kr (/bud)
Intresseanmälan
S:t Johannesgatan 36B 1 295 000 kr
Intresseanmälan

Etta med bra läge!

Här bor du i en trivsam och välplanerad etta i populära Luthagen.

Bostaden har en öppen planlösning med fransk balkong i härligt läge. Kök med platsbyggd matplats, duschrum förberett för tvättmaskin. I avgiften ingår fiber och det finns 35 st gemensamma p-platser på gården. Parkeringskort erhålles utan kostnad från föreningen.

Detta är ett perfekt boende för studenten, för dig som köper din första lägenhet eller för dig som bara vill bo nära City med närhet till de flesta av universitetets institutioner, uteliv, service och kommunikationer. Här bor du i perfekt läge med promenadavstånd till Ekonomikum, mataffärer, restauranger och city. Även nära till härlig natur i både Hågadalen, Stadsskogen och Stabbyskogen med sina fantastiska promenad- och joggingstråk.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Matts Lüllmaa
Ansvarig mäklare
Matts Lüllmaa matts.lullmaa@riksmaklaren.se
073-647 52 73
”Kunder anlitar mig för att jag håller vad jag lovar.”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
2004
Rum
1 rum och kök
Boarea
33 m²
Månadsavgift
2 600 Kr
(I månadsavgiften ingår värme, vatten (varmt och kallt), tv och internet.)
Pris
1 295 000 Kr (/bud)
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
264 360 Kr
(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2022.)
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja

Planlösning

HALL:
Plastmatta och vita väggar. Hatthylla.

BADRUM:
Plastmatta, dusch, handfat, spegelskåp, WC samt förberett för tvättmaskin.

KÖK:
Plastmatta, kakel ovan arbetsbänk. Spis, fläkt, kyl/frys, städskåp samt skafferi.

ALLRUM:
Öppen planlösning mot kök. Plastmatta, vita väggar samt fransk balkong och två garderober.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Bilplats

35 st gemensamma p-platser på gården. Särskilt parkeringstillstånd erhålles utan kostnad från föreningen.

Byggnad/Storlek

33 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 2004

TV- och internetanslutning

TV: Tele2 basutbud, ingår i månadsavgiften
Internetanslutning: Bahnhof 1000/1000 ingår i månadsavgiften.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Tvättstuga finns i huset.

Lägenhetsnummer

236

Ekonomi

Pris: 1 295 000 kr (/bud). Månadsavgift: 2 600 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten (varmt och kallt), tv och internet. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2 292 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,85374%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-03-26. Energiprestanda primärenergital: 105 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Föreningen

Namn: Brf Kandidaten
Om föreningen: Förening består av tre hus, S:t Johannesgatan 36A-C med sammanlagt 105 lägenheter. Husen byggdes under 2003-2004.
Läs mer på föreningens hemsida:
http://www.brfkandidaten.se
Ekonomi: Förvaltas av SBC. Föreningen höjde avgiften med 7% i Oktober 2023. Kontrollerat: 2024-01-18
Renoveringar:
2010-2011 - Hissar och tak har renoverats
2014: Bytte kopplingar mellan stamledningar och lägenheter i hus A.
2014: Bytt låssystem.
2016: Ny belysning i trappor och korridorer
2017: Ny belysning utomhus mot söder
2019-2020: Målning utvändigt, bottenvåningen
2020: Nytt låssystem med nytt bokningssystem för tvättstugorna
2023: Godkänd OVK

Det är inte planerat för någon större investering eller reparation under 2024 som kan komma att påverka månadsavgifterna, installationen som sker just nu ingår i föreningens uppdaterade underhållsplan som sträcker sig till och med 2039.

Kontrollerat: 2024-01-18
Överlåtelseavgift: 2292 kr
Pantsättningsavgift: 1146 kr
Övrigt: Delat ägarskap godkänns.

När det gäller andrahandsuthyrning så godkänner föreningen bara om giltiga skäl finns; studier eller arbete på annan ort och provboende, dock ej längre än två år utan att avtal om besittningsskydd träffats. Godkänner även uthyrning tills vidare till familjemedlem. Föreningen tar ut en avgift för andrahandsuthyrning. Hänvisar till hemsidan för mer information.

Nyckelhantering: Certego, Fyrislundsgatan 68.
Beställning av extra nyckel: tillverkas av Certego mot uppvisandet av giltig legitimation, medtag den nyckel som ska kopieras.
Mäklaren väljer själv om säljaren skall överlämna till mäklaren för att sedan överlämna dessa till köparen eller om säljaren lämnar sina nycklar till Certego så får köparen hämta nycklarna där.
Fr o m utbytet av låssystem är den fulla uppsättningen 4 st nycklar och 3 st låsbrickor, Sedan kan säljaren själv ha beställt extranycklar men då skall Certego veta hur många uppsättningar det finns.

Allmänt om området

Luthagen är en vacker och charmig stadsdel belägen i Uppsala, Sveriges fjärde största stad. Med sin unika karaktär och historiska atmosfär är Luthagen känt för att vara en av stadens mest eftertraktade bostadsområden.

Stadsdelen har en lång historia som sträcker sig tillbaka till 1800-talet då den började utvecklas. Idag finns det fortfarande tydliga inslag av den traditionella arkitekturen från den tiden, med många vackra trähus och pittoreska gator som ger området en genuint charmig atmosfär.

En av de mest framträdande funktionerna i Luthagen är dess närhet till Uppsala universitet, vilket gör det till ett populärt val bland studenter och akademiker. Många studentbostäder och lärosäten finns inom bekvämt gångavstånd, vilket ger en ungdomlig och livlig atmosfär till området.

Luthagen har också ett rikt utbud av grönområden och parker, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av naturen och koppla av utomhus. Bland de mest kända parkerna finns Luthagens esplanad, en vacker allé som sträcker sig genom stadsdelen och erbjuder en trevlig plats för promenader och picknickar.

Sammanfattningsvis är Luthagen i Uppsala en charmig och levande stadsdel med en unik kombination av historisk arkitektur, grönområden och närhet till universitetet. Dess attraktiva egenskaper gör det till en attraktiv plats att bo i för både studenter och familjer som söker en pittoresk och bekväm livsstil.

Närservice

Stadsdelens geografiska läge gör att den också har enkel tillgång till stadens centrala delar och alla dess bekvämligheter. Här finns ett brett utbud av restauranger, kaféer och butiker som tillgodoser invånarnas behov.

Kommunikationer

Det finns också goda kommunikationsförbindelser, vilket gör det enkelt att ta sig runt i och utanför stadsdelen.

Visa mer

Visningar

03

Sön 3/3 kl 13:15-13:45

Endast bokade visningar, anmälan görs via mäklarens hemsida.

Anmäl mig

Karta

LUTHAGEN - S:t Johannesgatan 36B - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus