50
Kommande
KUNGSÄNGEN - Magasinsgatan 9B - UPPSALA

Rymlig och stilren lägenhet med två balkonger

Bostadsrättslägenhet 3 rok 84 kvm 4 325 kr/mån 3 595 000 kr (högstbjudande)
Intresseanmälan
Magasinsgatan 9B 3 595 000 kr
Intresseanmälan
Image
Image
Image
Image

Rymlig och stilren lägenhet med två balkonger

Stilren genomgångslägenhet om 84 kvm med högt och fritt läge på våning 5. Hissen tar er direkt från garaget eller huvudentrén upp till våningen utan att passera några trappor.

Bostadens yta fördelar sig på en hall med bra förvaring med badrummet nära till hands och generösa umgängesytor. Vinkeln i planlösningen gör att varje rum känns avskilt från de andra trots den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum. Här finns två fantastiska balkonger där den ena är en stor inglasad balkong med eftermiddag-och kvällssol. Panoramautsikt ut över omgivningarna där domkyrkans spiror och slottets kupol syns, även Fyrisån skymtas mellan grannhusen. Här finns utrymme nog att erbjuda plats för loungemöbler eller ytterligare en matplats och annan inredning.

Det väl tilltagna badrummet är ett helkaklat badrum med bekvämligheter så som tvättmaskin och torktumlare med tillhörande förvaring och en rymlig dusch

Här finns även två rymliga sovrum där det ena rummet har en avlång klädkammare med flertalet skjutdörrar, ytan bakom är stor nog att inredas som ett mindre hemmakontor vid behov och ändå ge plats åt kläder och skor. I det andra sovrummet finner ni utgången till hemmets andra balkong med morgonsol.

Hela bostaden har en enhetlig stil och fint ljus från stora fönsterpartier.


Brf Gustav Vasa är den sista och avslutande trädgården i populära Kungsträdgårdarna. Föreningen erbjuder de boende en fantastisk gemensam takträdgård med härlig utsikt från sjunde våningen där det finns ett gemensamt växthus för odlingar. Dessutom finns den gröna, lummiga innergården med blommande träd och bärbuskar.

Området bjuder på färskt bröd från Thriller, matvarubutiker, förskolor, gym, frisersalonger, skönhetssalong, apotek samt en cykel- och gångbro som knyter ihop Kungsängen och Stadsträdgården. Med endast några minuters promenad tar ni er till city med shopping, nöjen, kultur och det vida utbudet av restauranger och pubar.
Resecentrum erbjuder ett ypperligt pendlarläge och strandpromenaden invid Fyrisån inbjuder till en avkopplande boendemiljö.

Visa mer
Micaela McClafferty
Ansvarig mäklare
Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se
070-218 10 47
”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Boarea
84 m²
Månadsavgift
4 325 Kr
(Föreningen har gemensamt elavtal och kostnaden debiteras i samband med månadsavgiften. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bredband samt kabel-TV (grundutbud).)
Pris
3 595 000 Kr (högstbjudande)
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
1 058 361 Kr
(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2022.)
Våningsplan
5 av 7
Hiss
Ja

Övrig Information

Bilplats

I fastigheten finns 40 stycken parkeringar med laddboxar. Kostnad: 975 kr/mån.
I grannhuset finns det ytterligare 15 stycken parkeringar med laddboxar. Kostnad: 900 kr/mån.

Föreningen har 3 personer i kö till de 15 garageplatserna i grannhuset.
Har man fått plats där står man automatiskt i kö till el-platserna i garaget i det andra huset.
Kontrollerat: 2024-01-08

Byggnad/Storlek

84 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Lägenhetsnummer

921402

Ekonomi

Pris: 3 595 000 kr (högstbjudande). Månadsavgift: 4 325 kr. Föreningen har gemensamt elavtal och kostnaden debiteras i samband med månadsavgiften.
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bredband samt kabel-TV (grundutbud).
. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 1,2647%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2021-05-06. Energiprestanda primärenergital: 67 kWh/kvm och år. Energiklass: C.

Föreningen

Namn: Brf Gustav Vasa
Om föreningen: Brf Gustav Vasa består av två flerbostadshus innehållandes 79 st bostadsrätter. Föreningens adresser är Skyttelgatan 9 och 11 samt Magasingatan 9B, 9C och 9D.
Ekonomi: Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. Kontrollerat: 2024-01-08
Renoveringar:
Föreningen planerar inte någon större renovering i dagsläget.
Kontrollerat: 2024-01-08
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

KUNGSÄNGEN - Magasinsgatan 9B - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus