ENTRÉHALL:
Via loftgången kommer du till lägenhetens entré med säkerhetsdörr som öppnar till en trevlig hall med klinker vid insteget samt panel på väggarna som förstärker det moderna intrycket. Entrédörren har överljus vilket gör hallen ljus och trevlig.
KÖK:
Ombyggt och helt nyrenoverat kök där man har öppnat upp köket mot vardagsrummet för att skapa rymd. Köket är från Ikea där inredningen har vita luckor med inslag av dekorativa vitrinskåp med belysning. Fullständig maskinell utrustning med induktionshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt integrerad kyl och frys.
VARDAGSRUM:
Rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket och här kan du möblera med både soffgrupp och matmöbel. Stort fönsterparti som ger fri utsikt över området. En stor fördel med lägenheten är att det på andra sidan gatan ligger en lägre byggnad som du ser över. Rummet har ljusa målade väggar och ekparkettgolv.
SOVRUM 1:
Lägenhetens största sovrum som rymmer en dubbelsäng och garderober. Här finns utgång till balkong med markis, i härligt söderläge som ger sol hela dagen. Rummet har ljusa målade väggar och ekparkettgolv.
SOVRUM 2:
Lägenhetens mindre sovrum som idag används till walk-in-closet men som är utmärkt till ett barnrum eller arbetsrum. Rummet har ljusa väggar och ekparkettgolv.
DUSCHRUM:
Här får du en riktigt lyxig känsla i ett otroligt fint nyrenoverat och genomtänkt badrum. Badrummet har byggts ut och gjorts mycket större än ursprunget. Här är kaklat i sober grå nyans och utrustat med dusch med takdusch, dubbel kommod med lådor som ger bra förvaring och extra bänkyta, stor spegel, stämningsfull belysning med spotlights i taket och hängande lampa vid kommoden, toalett och plats för tvättmaskin.
24 Garageplatser. Kostnad: 600 kr/mån. Kö: 44 personer.
99 P-platser med motorvärmare. Kostnad 200 kr/mån. Kö: 2 personer.
12 P-platser för elbilar. Kostnad 350 kr/mån exkl elförbrukning. Kö: 1 person
5 Gästparkeringar. Kostnad 5 kr/tim el 60 kr/dygn. Gästen får låna ett parkeringskort av lägenhetsinnehavaren som läggs i vindrutan.
Kontrollerat: 2024-01-25
Flerfamiljshus, 75,4 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1969
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och bergvärme
Internetanslutning: Nytt gruppavtal för bredband och TV, med leverantör Sappa. Kostnad om 99kr/mån.
Till lägenheten hör ett matförråd och ett vanligt förråd i källaren.
146
Pris: 2 690 000 kr . Månadsavgift: 2 851 kr. Värme, vatten och bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Obligatorisk avgift för Kabel-TV och bredband tillkommer på 99 kr/mån. IMD av el. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,6346%.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-06-25. Energiprestanda primärenergital: 130 kWh/kvm och år. Energiklass: E.
Namn: Brf Trädgårdsmästaren
Om föreningen: Välkommen till BRF Trädgårdsmästaren. Föreningens fastighet byggdes 1969 och finns på adress Murargatan 23-33. Föreningen består av 156 bostadsrättslägenheter och 4 lokaler med bostadsrätt varav lägenheterna fördelas på 2-5 rok.
Läs mer om föreningen på deras hemsida: www.brftradgardsmastaren.se
Ekonomi: Föreningens ekonomi sköts av Upplands Boservice.
Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 5% fr o m 1 april 2024.
Kontrollerat 2024-01-29
Renoveringar:
2022: Upprustning av lekplats, besiktning av balkonger, Ny takpapp på alla huskroppar, Nya soprumsdörrar och Nytt gruppavtal för bredband och TV, med leverantör Sappa
2021: Infört gemensam el (IMD), Installerat bergvärme, OVK, ventilationskontroll
2019: Färskvattenstambyten på Murargatan 23, 25, 27, 31 och 33. Radonmätning (bra värden). Nya belysningsarmaturer vid varje lägenhetsdörr. Installation av 4 laddstationer för elbilar.
2015: Byte av loftgångsräcken
2013: Byte av samtliga fönster och upprustning av lekplatser.
2012: Takisolering, breddning och linjemålning av parkeringsplatser.
Planerar för relining av liggande avloppstammar i källaren. Inga större renoveringar i nuläget.
Kontrollerat: 2024-02-02
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Övrigt: Angående andrahandsuthyrning: ansökan görs till styrelsen och godkännes med 6 månader i taget.
Förråd i källaren till varje lgh, ett matförråd och ett vanligt förråd.
Nyckelhantering: Nyckelhanteringen sker via säljare och köpare, skriver kvitto när de nya tillträtt i samband med att Elisabeth Sigurdsson går och lämnar infomaterial om föreningen.
Salabacke är en charmig och populär stadsdel belägen i Uppsala, en historisk stad i Sverige. Stadsdelen är känd för sin unika atmosfär, vackra arkitektur och närhet till både stadsliv och naturområden.
Salabacke är beläget på en höjd och erbjuder fantastisk utsikt över Uppsala. Den är omgiven av grönska och har ett antal grönområden och parker där boende och besökare kan njuta av frisk luft och vacker natur. Till exempel finns den populära Stadsskogen och Linnéträdgården i närheten, vilka är perfekta platser för avkoppling och promenader.
Stadsdelen Salabacke har en rik historia och karaktäriseras av sin unika arkitektur. Här finns en blandning av olika typer av bostäder, från traditionella svenska trähus till moderna lägenhetskomplex. De äldre byggnaderna ger en historisk touch till området och skapar en speciell atmosfär.
Salabacke är även känt för sin närhet till Uppsala universitet och Akademiska sjukhuset, vilket gör det till en attraktiv plats för studenter och forskare att bo och arbeta. Den nära kopplingen till universitetet ger området en ung och livlig atmosfär, med många kaféer, restauranger och butiker som är inriktade på studentlivet.
Förutom den livliga atmosfären och det kulturella utbudet har Salabacke också bra kommunikationer och enkel tillgång till andra delar av Uppsala. Det finns välutvecklade bussförbindelser och cykelvägar som gör det enkelt att ta sig runt och utforska staden.
Det finns också en stark känsla av gemenskap i Salabacke. Det arrangeras regelbundet olika evenemang och aktiviteter som lockar både boende och besökare. Det kan vara allt från lokala marknader till musikfestivaler och konstutställningar. Det finns också flera idrottsanläggningar och fritidsaktiviteter som gör att människor kan hålla sig aktiva och engagerade i samhället.
