50
Till salu - Sön 3/3 kl 14:00-14:30
Övre Slotts - S:t Olofsgatan 4 - Uppsala

Bo vid Universitetsaulan! 5 rok som också har en uthyrningsdel om 1 rok!

Bostadsrättslägenhet 6 rok 128 kvm 9 864 kr/mån 5 495 000 kr (eller bud)
Intresseanmälan
S:t Olofsgatan 4 5 495 000 kr
Intresseanmälan

Bo vid Universitetsaulan! 5 rok som också har en uthyrningsdel om 1 rok!

Här erbjudas lägenheternas lägenhet: 6 rum och kök med möjlighet till uthyrningsdel om 1 rum och kokvrå. Planlösningen gör att man har en stor flexibilitet att få bostaden precis som man önskar. Våningen är belägen invid Övre Slottsgatan intill Martin Luther Kings plan vilket gör att du kommer att bo mycket centralt på en av Uppsalas attraktivaste platser. Du har bland annat närhet till Universitetsaulan och hela city samt Engelska parken med den fina lekplatsen Pelle parken.

Huset uppfördes 1943 och många tidstypiska detaljer finns bevarade i lägenheten som exempelvis ett serveringskåp och en fin liten retro öppen spis. Lägenheten ligger i ett gavelläge så ljus kommer in från tre håll vilket gör underverk med känslan i lägenheten. Vardagsrummet och matsalen binds samman genom dubbeldörrar vilket gör att det känns som ett rum om man önskar. Vardagsrummets öppna spis ger rummet en extra mysfaktor. Uthyrningsdelen som kan användas som tonårsrum eller som ett stort föräldrasovrum med en suite, går att nå genom entrén från trapphuset eller genom en sammanlänkande dörr inne i bostaden. Även det gör planlösningen mycket flexibel och möjliggör att få bostaden att passa just dig/er.

Hiss finns i huset och på baksidan ligger en skyddad grönskande innergård där grillplats och utemöbler finns. Odlingslådor finns för de som gillar sådant.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Anna Lindholm Eriksson
Ansvarig mäklare
Anna Lindholm Eriksson anna.lindholm@riksmaklaren.se
073-0635364
”Snyggt, proffsigt och trevligt är mina ledord.”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1943
Rum
6 rum och kök, varav 4 sovrum
Boarea
128 m²
Månadsavgift
9 864 Kr
(Obs! Att avgiften inkluderar två lgher. I månadsavgiften ingår värme och vatten.)
Pris
5 495 000 Kr (eller bud)
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
322 783 Kr
(Uppgiften baseras på föreningens årsredovisning 2022 och avser totalt två lägenheter.)
Våningsplan
2 av 5
(1 trappa upp)
Hiss
Ja

Planlösning

Hall:
Hall med parkettgolv.

WC:
Invid hallen finns wc med handfat.

Pigkammare/Rum:
I rummet finns fönster. Kan nyttjas som sovrum, kontor eller det som önskas. En garderob.

Serveringsgång:
Laminatgolv, ljusa väggar. Fyra garderober med tillhörande överskåp varav ett linneskåp. Serveringskåp.

Kök:
Arbetskök med köksluckor i syrénlila och ek. Städskåp. Gott om arbetsyta på träbänkskivor samt diskbänk vid diskhon. Utrustat med två kombinerade kyl/frys, spis, fläkt, diskmaskin. Vitt och ljusblått kakel ovan arbetsyta. Plastmatta.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med öppen spis (behöver genomgång av rökgångar och provtryckas innan användning), parkettgolv och ljus tapet. Utgång till BALKONG.

Sovrum 1 :
Sovrum med fönster som vetter mot innergård. Parkettgolv. Plats för garderober.

Sovrum 2:
Plastmatta, ljusa väggar och två garderober.

Duschrum :
Renoverat 2020. Helkaklat duschrum med klinker och komfortvärme (el). Vädringsfönster, duschvägg, handfat, wc, vattenburen handdukstork.

Matsal i fil:
Rymmer ca 13 personer. Parkettgolv. Ljust mönstrad tapet.

Uthyrningsdel:
Uthyrningsdel med egen ingång. Hall med wc. I hallen är det parkettgolv och vägg med ljus tapet. En öppen garderob i hall och två platsbyggda garderober för förvaring.

WC/Dusch:
I anslutning till hallen finns ett duschrum med duschvägg, wc och handfat. Plastmatta och helkaklat på väggar.

Allrum:
Ljusa tapeter. Parkettgolv

Pentry:
Pentry med fönster och finns för närvarande ett kylskåp och en diskbänk. Laminatgolv. Finns möjlighet att sätta in kokplattor, annan diskbänk och skåp för att få ett fungerande pentry om uthyrning är aktuellt.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Mysig liten balkong som ligger ut mot Martin Luther Kings plan i ett söderläge.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljhus, 128 kvm , 6 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1943

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Kabel-tv, bredband och IP-telefoni genom Comhem

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Lägenhetsnummer

2C och 2D

Ekonomi

Pris: 5 495 000 kr (eller bud). Månadsavgift: 9 864 kr. Obs! Att avgiften inkluderar två lgher. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 9,51356%.

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Föreningen

Namn: Brf Pistolen
Om föreningen: På Sankt Olofsgatan 4 i kvarteret Pistolen, byggdes 1943 det hus som kom att rymma bostadsrättsföreningen Pistolen. Här finns totalt 21 lägenheter av varierande storlek, från 1 rum och kokvrå om 27 kvm till 184 kvm med 8 rum och kök. Med årens sammanslagningar och ombyggnader rymmer föreningen nu 16 lägenheter.
Ekonomi: Föreningens ekonomi sköts av Ekonomiservice och Konsultation Olof Johannesson. Mejl: olof.johannesson@yahoo.se Medlemskapsansökan skickas digitalt på mejl till styrelsen samt Olof. Föreningen har i dagsläget inga planerade höjningar, men om det visar sig behövas framöver kommer det förstås att ske. Föreningen har genomfört ganska stora höjningar de senaste åren och har en ekonomi i balans. Kontrollerat: 2024-02-27
Renoveringar:
Föreningen har en underhållsplan som stäcker sig från 2023-2033. Underhållsplanen återfinns i föreningens årsredovisning 2022.

2022 - Stamspolning avloppsrörs kök och badrum.
Sommaren 2023 - Renoverat avloppen på källarvåningen. Parkering.
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Övrigt: Förvaringsutrymmen knutna till lägenheterna finns både på vinden och i källaren.

Nyckelhantering: Säljaren ansvarar själv för att lämna över samtliga nycklar till köparen på tillträdesdagen.

Visa mer

Visningar

03

Sön 3/3 kl 14:00-14:30

Boka dig gärna på visning via Riksmäklarens hemsida. Gör du det får du hela beskrivningen direkt till din mobil. Varmt välkommen!

Anmäl mig
04

Mån 4/3 kl 18:30-19:00

Boka dig gärna på visning via Riksmäklarens hemsida. Gör du det får du hela beskrivningen direkt till din mobil. Varmt välkommen!

Anmäl mig

Karta

Övre Slotts - S:t Olofsgatan 4 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus