HALL:
Trevlig hall som binder samman lägenhetens alla rum. Här finns gott om plats för ytterkläder både vid entrén och i en hel garderobsvägg med skjutdörrar. Hallen har klinkerliknande plastmatta på golvet och ljusa väggar.
KÖK:
Vidare från hallen kommer du in i lägenhetens rymliga kök som är fint och stilrent renoverat med inredning som har vita spegelluckor och överskåp med dekorativa vitrinskåp med belysning. Här finns gott om bänkytor och ett trevligt barkök där du kan duka upp fördrinken när du har vänner på besök, som dessutom ger extra förvaring med hyllor och lådor. Maskinellt har köket en induktionshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin, delad kyl/frys samt inbyggd ugn. Parkettgolv i 1-stav och ljusgrå väggar.
VARDAGSRUM :
Vardagsrummet rymmer en rejäl soffgrupp för mysiga kvällar och har utgång till stor balkong med västligt läge som ger sol från eftermiddag till kväll och en liten skymt av Domkyrkotornen. Vardagsrummet har parkettgolv och ljusgrå väggar.
SOVRUM 1:
Lägenhetens största sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns gott om förvaring i tre fasta garderober med överskåp. Rummet har ljusgrå målade väggar samt parkettgolv i 1-stav.
SOVRUM 2:
Ett lite mindre sovrum som blir ett perfekt barn- eller hemmakontor. Väggar i en varm grön nyans och även taket är målat i samma nyans samt parkettgolv i 1-stav.
SOVRUM 3:
Ett lite rymligare sovrum med plats för en större säng. Grå målade väggar och parkettgolv i 1-stav. Intill sovrum 2 & 3 finns förvaring i garderober.
BADRUM 1:
Stort och lyxigt badrum som är helt nyrenoverat med marmorinspirerat kakel på väggarna och grått klinker på golvet. Stor duschplats med takdusch och infällda hyllor som ger plats för flaskor på ett stilfullt sätt. Här finns också tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning samt toalett.
BADRUM 2:
Ett mindre badrum utrustat med toalett, tvättställ, spegel med belysning samt dusch. Här är kaklat i vitt i våtzon, i övrigt målade väggar samt våtrumsmatta på golvet.
Rymlig balkong med trevligt läge mot innergården och en skymt av Domkyrkotornen.
I föreningen finns 140 kallgarageplatser (300 kr/mån + 100 kr/mån för motorvärmare) varav 40 platser med laddstolpe (500 kr/mån + elförbrukning). I dagsläget är det ca fem i kö. 162 parkeringsplatser varav 30 platser med motorvärmare (200 kr/mån + 100 kr/mån för motorvärmare) varav 64 platser med laddstolpe (400 kr/mån + elförbrukning). I dagsläget är det ca fem i kö. (Uppgifter kontrollerade augusti 2023.)
87,5 kvm , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1964-65
264
Pris: 2 375 000 kr (eller bud).
Månadsavgift: 4 988 kr.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (ComHems grundutbud) och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Föreningen har individuell mätning och debitering av EL.
Ny avgift fr o m 1 januari 2024: 5 387 kr. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köpare.
Andel i föreningen är 0,3617%.
Namn: Brf HSB 47 Blixten
Om föreningen: Bostadsrättsföreningen HSB Brf 47 Blixten består av 15 flerfamiljshus med totalt 330 lägenheter och sex lokaler med adress Stormgatan 2-16 (jämna), Molngatan 1-29 (alla), Blixtgatan 1-27 (udda) och Gränby Bilgata 6-8, 10-12.
Föreningen har ett gemensamt elavtal och varje bostadsrättsinnehavare debiteras månadsvis via föreningen för faktisk förbrukning
Radonmätning gjord, värde under gränsvärde.
Ekonomi: Föreningen har en beslutad höjning av avgifterna med 8% fr o m 1 januari 2024.
Kontrollerat: 2023-11-30
Ekonomisk förvaltare: Upplands Boservice
Tfn: tel. 018-18 74 00
Renoveringar:
Föreningen har bland annat låtit utföra följande renoveringar:
1991 Renovering av balkonger, tak, fönster, ventilation och dränering.
2008 Nya balkongfönster och balkongdörrar.
2009 Fönster.
2011 Indragning av fiber i fastigheten.
2013 Byte av kall- och varmvattenledningar.
2014 Ny säkerhetsdörr.
2014/15 Utbyte av samtliga garageportar.
2016 Relining utförd i samtliga lägenheter.
2017 Fönsterbyte.
2017 Klart med relining av avloppsrör klart.
2020 Installation av porttelefoner med bokningssystem för tvättstugor, bastu, övernattningslägenhet, samlingslokal och pingisrum.
2021 Nya lekplatser i de två områdena.
2022 Installation laddstolpar samt IMD El (individuell mätning och debitering av el), byte till ledbelysning gemensamma utrymmen.
Planerade renoveringar:
Solceller monteras på samtliga hustak och planeras vara i oktober 2023
Bytet av ventilationsaggregat är igång och beräknas vara klart till försommaren 2024
Miljöhus & Kulvertar är under projektering.
Kontrollerat: 2023-11-08
Överlåtelseavgift: 1313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr
Övrigt: Lägenhetsnycklar och taggar lämnas direkt till köparen (4st nycklar och taggar skall ingå).
Nycklar till garage och lokaler skall överlämnas till vicevärden innan utflyttning. Ej
återlämnade nycklar debiteras säljaren.
Alla lägenheter har ett förråd, antigen som del av lägenheten eller i källarplan.
Varmt välkommen att anmäla dig till visning via mäklarens hemsida!
