ENTRÉPLAN: HALL:
När du kliver in i huset möts du av en sober färgsättning med inspiration hämtad från skog och natur. Hall med klinker i beige ton och plats för att hänga upp ytterkläder.
KÖK:
Köket är från Marbodal och av hög kvalitet speciellt ritat av Blooc. De vackra kulörerna på luckorna som går i grön ton möter noggrant utvalda material som skapar en harmonisk och enhetlig känsla. Här finns bänkskiva i Bohusgranit. I det här köket kan man laga middagar tillsammans och det finns god förvaring för porslin, glas och husgeråd i väggskåp och bänkskåp. Maskinellt utrustat med vitvaror från Siemens med induktionshäll, spisfläkt, hel kyl och frys, samt integrerad diskmaskin.
VARDAGSRUM:
En öppen matplats är placerad mellan kök och vardagsrum för att skapa ett socialt utrymme som inbjuder till en sen helgfrukost med familjen, såväl som långa middagar med vänner. Här finns en fin kamin med utvändig skorsten och ett platsbyggt skrivbord för läxläsning eller hemmakontor. Från vardagsrummet finns utgång med dubbeldörrar mot baksidan till den 35 kvm stora altanen.
DUSCHRUM:
Intill hallen finns ett rymligt duschrum med fönster. Helkaklat i ljusa beiga toner med klinker på golvet. Utrustat med spegel med pendelbelysning, tvättställ med kommod, toalett, dusch som skärmas av med vägg. Här finns även plats för värmepump bakom ett draperi där det även finns plats för förvaring. Spotlights i taket.
FÖRRÅD:
Under trappen finns ett praktiskt förråd som rymmer både dina städredskap som familjens alla ytterkläder och skor.
ÖVERVÅNING/ALLRUM:
En vacker trappa i mörkt grön nyans leder upp till övervåningen och dess allrum. I taket ovan trappen finns ett trevligt fönster som sprider fint ljus, både i trappen och till allrummet. Önskas fyra sovrum i huset går allrummet att dela av.
SOVRUM 1:
Rymligt föräldrasovrum beläget mot baksidan av huset med den härliga utsikten över äng och natur. Fem inbyggda garderober samt ingång till klädkammare.
SOVRUM 2 & 3:
Fina sovrum till barnen, ett beläget mot Vitmossvägen och det andra beläget mot baksidan. Det ena sovrummet har två fasta garderober.
BADRUM:
Här möts du av en skön spakänsla med kakel och klinker i samma nyanser som på entréplanet. Här finns badkar, tvättställ med kommod, spegel med belysning och toalett. Praktiska tvättmöjligheter med tvättmaskin och torktumlare under bänkyta som kan användas både till av vika tvätt och till en bra plats för skötbordet. Ovan bänkytan finns två överskåp. Spotlights i taket.
YTSKIKT:
Huset har genomgående vitmålade väggar och parkettgolv och vitlaserad ask.
Altan om 35 kvm med ett fantastiskt fint läge med utsikt mot äng och natur. På baksidan kommer sommarsolen fram på kvällen och på förmiddagen. Möjlighet till uteplats finns också på framsidan och här är solen hela dagen.
Plats för bilen finns i carport samt plats för 1-2 bilar på uppfart framför carporten.
2 plan, 124 kvm , 5 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt ekonomisk plan . Byggnadsår: 2022
Fönster: 3 glas-isoleringsglas. Ventilation: Mekanisk frånluft.
Uppvärmningssystem: Nibe Luftvärmepump F730
Förråd finns på husets baksida.
Telia Öppen Fiber (valfri leverantör).
23
Pris: 4 125 000 kr .
Månadsavgift: 4 543 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köpare.
Andel i föreningen är 4,5505%.
Driftkostnad summa: 2 941 kr/mån
El: 2 158 kr/mån
Försäkring: 244 kr/mån
Övrigt: 539 kr/mån
Kommentar: Övrigt är Sector Alarm.
Namn: Brf Skogsbrynet Lindbacken
Om föreningen: Skogsbrynet är utformat med fokus på att skapa variation och lyfta fram varje enskild bostads unika kvalitéer. Samtidigt som kvarterets genomarbetade struktur ger området ett sammanhållet uttryck.
Kvarteret bryts upp i huslängor om tre till fyra stads- radhus där klackningarna mot gatan skapar olika sollägen, varierade förgårdar och bakgårdar och ger varje hus unika kvalitéer. Skogsbrynet får en sober färgssättning med skiftningar från en dov ljus beige till en gulaktig grön och en mörkare blågrå kulör som väver samman de klackade husen och skapar trivsamma gaturum. Taken och plåtdetaljerna får en bänkande ljusgrå kulör och ger kvarteret med modern men tidlös känsla.
Husen erbjuder generösa planlösningar med rumsligheter som går att nyttja på det sätt du behöver det bäst. Bostäder med tyngdpunkt på det sociala livet och bostäder det går att växa i.
I föreningen finns det totalt 25 radhus varav 10 är på 124 kvm och 15 är på 99 kvm.
Ekonomi: Föreningens ekonomiska förvaltare är Larom Redovisning.
Inga kända avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2023-10-13)
Renoveringar:
Nytt
Överlåtelseavgift: 1313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr
Varmt välkommen att anmäla dig till visning via mäklarens hemsida!