SVARTBÄCKEN Svartbäcksgatan 87B Bostadsrätt

Rymlig 1:a högst upp!

Charmig 40-talslägenhet med trivsamt läge i Svartbäcken. Högt och fritt belägen med ett härligt ljusinflöde genom stora fönster. Högt i tak och fina parkettgolv. Detta är en bostad att trivas i!

Boarean om 37 kvm fördelar sig på en hall med 2 garderober; ett funktionellt rymligt kök som har uppdaterats med stilrena materialval; ett ljust och luftigt rum med plats för både soffa, och sovdel; samt ett duschrum.

På den grönskande innergården finns utemöbler.

Här bor du med Uppsalas citykärna inom promenad- och cykelavstånd. Alldeles i närheten ligger Torbjörns Torg med livsmedelsaffär och allehanda service. I närområdet finns också flera restauranger, konditori och, inte minst, Fyrishovs sport- och simanläggning med äventyrsbad, gym, restaurang, bowlinghall och en rad olika sportevenemang. För sköna promenader och friluftsliv finns det närliggande Röboområdet med sina fina strövområden och motionsspår.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Thomas Lüllmaa thomas.lullmaa@riksmaklaren.se

070-591 65 36

”I slutändan handlar det om att ta hand om människor – vilket är något som jag och mina medarbetare strävar efter dagligen.”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1943-44

Rum

1 rum och kök

Boarea

37 m²

Månadsavgift

2 506 Kr

(TV-grundutbud, värme, vatten.)

Pris

1 550 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

47 963 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2021/2022 samt beräknat på andel i föreningen då andel av årsavgift saknas.)

Våningsplan

3 av 3

Planlösning

HALL:
Rymlig hall med användningsmöjligheter. Ljusmålade väggar.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum som rymmer både soffgrupp och en sovdel med större säng och andra möbler. Gråmålade väggar.

BALKONG :
Från vardagsrummet har du utgång till balkongen.

KÖK:
Ljusgrönt kök som är utrustat med, spis med ugn och spishäll samt kyl och frys. I köket ryms en matgrupp för ca 4 personer. Ljusmålade väggar.

DUCHRUM:
Duschrum utrustat med WC, handfat samt dusch. Våtrumsmatta på golv.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Det finns 12 st parkeringsplatser med motorvärme, 9 st utan.
Kostnad: 75 kr/mån resp. 150 kr/mån.
Kösystem: ca 5-6 månader. Kan ta längre tid.

ven 5 st gästparkeringar finns.

Byggnad/Storlek

37 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1943-44

Lägenhetsnummer

52

Ekonomi

Pris: 1 550 000 kr . Månadsavgift: 2 506 kr. TV-grundutbud, värme, vatten. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 1,4354%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-10-29. Energiprestanda primärenergital: 101 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Föreningen

Namn: Brf HSB 12 Sigsten
Om föreningen: övetlåtelseavgift kontrolleras med upplands boservice.

Vad finns i föreningen? Tvättstuga, hobbylokal, cykelförråd, sopsortering, lgh förråd.

Finns det någon obligatorisk syssla som föreningens medlemmar måste delta i? Nej. Vi brukar ha en städdag på våren/hösten men deltagandet är frivilligt.

Ekonomi: Ekonomisk förvaltare: Upplands Boservice Tfn: 018-18 74 00 växel (öppet 7-16)
Renoveringar:
Följer underhållsplanen
1989-1990- Byte av fönster, balkonger, fasaden tilläggsisolerades
1993- Stamrenovering
2008-2009- Dörrarna till fastigheten har restaurerats.

Överlåtelseavgift: 1313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr
Övrigt: Hur stor del ska den som bor i lägenheten äga? Vi vill att den som bor ska äga 50 % eller mer.

Finns det någon policy angående andrahandsuthyrning? Vi godkänner som regel andrahandsuthyrning för studier eller arbete på annan ort, samt då lägenhetsägaren provar att bo tillsammans med sin partner.

Accepterar föreningen juridiska personer som medlem vid förvärv av bostadsrätt? Nej, med undantag för kommun och landsting.

Allmänt om området

Svartbäcken en charmig och levande stadsdel i Uppsala med en rik historia, vacker natur och en unik kulturell atmosfär. Oavsett om du är intresserad av att utforska stadens historiska platser, njuta av natursköna promenader längs floden eller uppleva det pulserande studentlivet, finns det något för alla att upptäcka i Svartbäcken.

Visa mer

Visningar

05

Tis 5/12 kl 17:00-17:25

Karta

SVARTBÄCKEN - Svartbäcksgatan 87B - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus