TUNABACKAR Tunagatan 7 Bostadsrätt

Tidstypisk lägenhet med uthyrningsdel!

I ett lugnt läge med både natur och närhet till Uppsala stad finner du denna välplanerade 2 rok + uthyrningsdel med egen ingång. Lägenheten präglas av tidstypiska detaljer som högt i tak, öppen spis, fönsterbrädor i sten samt parkettgolv i fint skick. Lägenheten finner du på andra våningen och har en stor balkong mot innergården som ger dig sol från tidig morgon fram till sen eftermiddag.

När du kliver in i lägenheten möts du av en rymlig hall med plats för ytterkläder i den inbyggda garderoben. Från hallen når du köket, och här möts du av ett ljust kök som är utrustat med allt du behöver för att underlätta vardagen. I köket får du också plats med ett mindre matbord. Vidare in i lägenheten finner du ett stort vardagsrum med plats för en större soffgrupp samt tillhörande möblemang. Här kan du njuta av mysiga höst- och vinterkvällar framför den öppna spisen. Du når den stora balkongen också, som erbjuder tidig förmiddagssol fram till eftermiddagen. Sovrummet är smart planerat där man har byggt in garderoberna för att utnyttja samtliga kvadratmeter i rummet. Här får du plats med en fullstor säng samt tillhörande möblemang. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, wc, handfat samt dusch.

Uthyrningsdelen har ett eget badrum samt ett allrum där man har installerat en kokvrå. Kokvrån är utrustad med kyl med frysfack, ugn/spis, handfat, fläkt samt gott om förvaringsmöjligheter i skåpen. I allrummet får du plats med en fullstor säng samt möjlighet till ett mindre matbord. Badrummet är utrustat med golvvärme, handfat samt WC.

Här bor ni med Uppsalas citykärna inom cykelavstånd och med goda bussförbindelser. Alldeles i närheten ligger Torbjörns torg med bland annat livsmedelsaffär, bageri och blomsteraffär. I närheten finns också flera restauranger, ett konditori och Fyrishovs sport- och simanläggning. För sköna promenader och friluftsliv finns det närliggande Röboområdet med fina strövområden och motionsspår.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1949-50

Rum

3 rum och kök

Boarea

73 m²

Månadsavgift

4 175 Kr

(Ingår i månadsavgiften: Värme, Varmvatten, Kallvatten samt Bostadsrättstillägg till hemförsäkring. El (hushållsel) – debiteras efter förbrukning (Föreningen har ett gemensamt elavtal). Kabel TV – Tele2 debiteras 66 kr/månad. Internet/Bredband – Bahnhof 100-200Mbit, debiteras 115kr/mån.)

Pris

2 850 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

169 670 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2022.)

Våningsplan

2 av 3

Dokument

Övrig Information

Bilplats

9 fastighetsgarage (större) = 495 kr/mån
20 gårdsgarage (mindre) = 363 kr/mån
9 parkeringar med elplint = 165 kr/mån
16 parkeringar = 110 kr/mån

Kö: Idag finns det plats i föreningens så kallade gårdsgarage (dessa är något mindre och stora bilar har svårt att få plats). De garage som finns i huset (så kallade fastighetsgarage) är det lång kö till. Utomhusparkering brukar det vara några månaders kö till.

Kontrollerat: 2023-09-28

Byggnad/Storlek

73 kvm , 3 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1949-50

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Tele2
Internetanslutning: Bahnhof 100-200Mbit

Övriga utrymmen

Föreningen har en gästlägenhet, tvättstuga, soprum, cyckelrum, barnvagnsrum och hobbyrum.

Lägenhetsnummer

00803

Ekonomi

Pris: 2 850 000 kr . Månadsavgift: 4 175 kr. Ingår i månadsavgiften: Värme, Varmvatten, Kallvatten samt Bostadsrättstillägg till hemförsäkring.

El (hushållsel) – debiteras efter förbrukning (Föreningen har ett gemensamt elavtal).

Kabel TV – Tele2 debiteras 66 kr/månad.
Internet/Bredband – Bahnhof 100-200Mbit, debiteras 115kr/mån. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köpare.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2021-01-14. Energiprestanda primärenergital: 110 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Föreningen

Namn: Brf Tunaberg
Om föreningen: Föreningen består av 54 bostadsrätter och 2 st lokaler.
Ekonomi: Inget beslut om avgiftsändring i dagsläget. Kontrollerat: 2023-09-28
Renoveringar:
1998 Stamrenovering
2004-2005 Fonsterrenovering
2008 Nya tak på gårdsgaragen
2011 Asfaltering av uppfart, tätning av grunden, renovering av trafikhinder med vattenavledning, nya staket mot parken, lagning av stuprör samt renovering av rabatter, Tunagatan 7 A-F
2011-2013 Balkongrenovering i hela fastigheten
2013 Installation av Telias fiberkablar for bredband
2014 Stenläggning grillplats
2015 Takrenovering fastighetsgarage
2016 Fasadrenovering, fönstermalning och målning av källardörrar.

Kommande större renoveringar:
Föreningen planerar att lägga om taket tidigast om ett par år.

Kontrollerat: 2023-09-28
Överlåtelseavgift: 1313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr

Visa mer

Visningar

05

Tis 5/12 kl 17:00-17:30

Anmäl dig via mäklarens hemsida eller kontakta ansvarig mäklare! Varmt välkommen!

Anmäl mig

Karta

TUNABACKAR - Tunagatan 7 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus