50
RM+
Fullerö Hage - Böljemolnsvägen 25 - STORVRETA

Nyproducerad bostadsrättsvilla i skandinavisk design.

Bostadsrättsradhus 5 rok 136 kvm 7 052 kr/mån 3 650 000 kr (högstbjudande)
Intresseanmälan
Böljemolnsvägen 25 3 650 000 kr
Intresseanmälan

Nyproducerad bostadsrättsvilla i skandinavisk design.

Fantastiskt hem med ljus och rymd, många sovrum och härliga uteplatser. Parkering för familj och vänner intill entrén.

Entréplanet erbjuder stora och öppna ytor där hela familjen får plats för avkoppling och sociala tillställningar. Köket är stilrent med påkostade materialval och vitvaror från Smeg. Den rymliga köksön erbjuder gott om förvaring, umgängesyta och arbetsbänk. Här finner ni spishällen med tillhörande fläkt, som tillsammans med sittplatser intill gör detta till en ypperlig umgängesyta. Intill köksdelen finns det gott om plats för ett stort matbord framför det stora glaspartiet, här rymmer många gäster. Vardagsrumsdelen som ligger i öppen planlösning till köket har gott om plats för önskad möblering och utgång till husets altan med tillhörande förrådsdel och den väl tilltagna gräsytan intill.

Utöver detta erbjuder detta fantastiska hus 4 sovrum samt två stora och stilrena badrum och två rymliga klädkammare på vardera våning. Andra påkostade val till detta hus är AC samt vertikalmarkiser. I anslutning till huset finns plats för två bilar på uppfarten som även inrymmer ett förråd.

Fullerö Hage ligger ca 9 km norr om centrala Uppsala, här växer ett nytt bostadsområde fram med blandad bebyggelse och service i form av närbutik, bensinstation, biltvätt, bilverkstad, förskola och paddelhall. Ett rikt friluftsliv och vackra grönområden. I närliggande Storvreta hittar du dessutom gym, frisör, apotek och restauranger m.m.
Området har ett ypperligt pendlarläge, den bilburne har nära till E4:ans påfart via Fullerömotet, flera bussar trafikerar väg 290 som går några hundra meter bort och för den som vill ta Upptåget nås stationen i Storvreta på ca 10-15 min med cykel. Med bil nås Gränby Centrum på ca 5 minuter och på ytterligare knappt 10 minuter når du centrala Uppsala.

Visa mer
Thomas Lüllmaa
Ansvarig mäklare
Thomas Lüllmaa thomas.lullmaa@riksmaklaren.se
070-591 65 36
”I slutändan handlar det om att ta hand om människor – vilket är något som jag och mina medarbetare strävar efter dagligen.”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättsradhus
Byggnadsår
2018
Rum
5 rum och kök, varav 4 sovrum
Boarea
136 m²
Månadsavgift
7 052 Kr
(Obligatorisk avgift för vatten tillkommer om 363 kr/mån. Föreningen har individuell mätning och debitering av el.)
Pris
3 650 000 Kr (högstbjudande)
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
1 643 118 Kr
(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2021/2022 samt beräknat på andel i förening då andel av årsavgift saknas.)

Planlösning

HALL:
Hall med grått klinker och beige målade väggar.

WC/DUSCHRUM:
Från hallen finner du WC/duschrum med vitt kakel på väggar och grått klinkergolv. Utrustat med wc-stol, takdusch med infällbara glasväggar, värmepump, spegel samt handfat med kommod.

KÖK:
Vidare in i bostaden möts du av ett modernt och fullt utrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns gott om plats för stor matsalsgrupp invid stort fönsterparti. Köket är försett med en stor köksö med diskho, spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl/frys. Köksluckor, skåp och köksön har samtliga en mörkgrå kulör. Väggar är beigemålade och på golvet ligger ett enstavigt parkettgolv.

VARDAGSRUM :
Från köket når du vardagsrumsdelen med gott om utrymme för större soffgrupp och mediamöbel. Beigemålade väggar och enstavigt parkettgolv. Här finns utgången till husets härliga baksida med altan som övergår till gräsmatta. Här finns plats för både loungegrupp och matgrupp för stora sällskap.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD:
Under trappen finns ett praktiskt förråd med bra förvaringsmöjligheter.

ÖVRE PLAN:
På övre plan möts ni av en rymlig hall med ingång till praktisk klädkammare och allrummet. Allrummet kan även göras om till ett ytligare sovrum. Enstavigt parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 1:
Stort sovrum med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Platsbyggd garderob med spegel skjutdörrar. Enstavigt parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 2:
Sovrum med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Enstavigt parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 3:
Sovrum med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Enstavigt parkettgolv och målade väggar.

BADRUM:
Rymligt badrum utrustat med wc-stol, badkar, handfat med kommod, spegel samt tvättmaskin och torktumlare med en praktisk bänkskiva ovan. Vitt kakel på väggar och grått klinkergolv.

Planlösning Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Uteplats 1:
Altan på husets framsida i väst med eftermiddags och kvällssol.
Uteplats 2:
Altan på husets baksida i öst med morgon och förmiddagssol.

Bilplats

Parkering sker på den egna asfalterade uppfarten med plats för två bilar.

Renovering

Då husen är så pass nya finns inte något underhållsbehov inom överskådlig framtid. För framtida behov görs årligen en avsättning till reparationsfonden.

Byggnad/Storlek

1 ½ plan med källare, 136 kvm , 5 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 2018

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas. Ventilation: Frånluftsventilation med värme-återvinning.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Anslutning finns för fiber. Bostadsrättshavarna ansvar själva för abonnemang för telefon och bredband.

Övriga utrymmen

På uppfarten finns ett rymligt förråd.

Lägenhetsnummer

1

Ekonomi

Pris: 3 650 000 kr (högstbjudande). Månadsavgift: 7 052 kr. Obligatorisk avgift för vatten tillkommer om 363 kr/mån. Föreningen har individuell mätning och debitering av el. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 1,9947%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2021-02-28. Energiprestanda primärenergital: 81 kWh/kvm och år. Energiklass: C.

Föreningen

Namn: Fullerö Hage
Om föreningen: Föreningen består av 45 stycken hus på 136 kvm samt 7 stycken på 116 kvm.
Ekonomi: Föreningens ekonomi sköts av Upplands Boservice. Föreningen kommer att höja avgiften med 35% 1/7-2023. Kontrollerat: 2023-05-19.
Överlåtelseavgift: 1313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr

Allmänt om området

Storvreta är en förtjusande ort belägen i Uppsala kommun i Sverige. Det är en pittoresk tätort som ligger cirka 15 kilometer norr om Uppsala stad, vilket gör den till en populär destination för både invånare och besökare som vill komma bort från stadens liv och rörelse.

Storvreta har en rik historia som sträcker sig flera århundraden tillbaka. Området var tidigare ett jordbruksområde och det finns fortfarande bevarade tecken på dess agrara arv. Du kan se traditionella gårdar och vackra landskap som bär vittnesbörd om ortens lantliga historia.

En av de mest framträdande platserna i Storvreta är den anrika Storvreta kyrka. Kyrkan är en imponerande byggnad med anor från medeltiden och är väl värd ett besök för att beundra dess vackra arkitektur och historiska betydelse. Den omgivande kyrkogården ger en fridfull atmosfär och är en plats för eftertanke och reflektion.

Storvreta har också blivit känt för sina idrottsprestationer, särskilt inom innebandy. Storvreta IBK är en framstående klubb inom svensk innebandy och har vunnit flera nationella och internationella mästerskapstitlar. För innebandyfans är ett besök på IFU Arena, där Storvreta IBK spelar sina hemmamatcher, ett måste.

När det gäller rekreation och naturupplevelser finns det gott om möjligheter i Storvreta och dess omgivningar. Det finns flera vackra sjöar i närheten där man kan njuta av fiske, båtliv och avkopplande promenader längs stranden. Det omgivande landskapet erbjuder också vandrings- och cykelleder som tar dig genom skogar och ängar, vilket ger en chans att uppleva naturens skönhet och frid.

För dem som är intresserade av kultur och historia finns det också flera intressanta platser att besöka i närheten av Storvreta. Uppsala stad, med sin rika historia och kulturella arv, ligger bara en kort bilresa bort. Där kan du besöka Uppsala universitet, Uppsala domkyrka och Gustavianum, för att bara nämna några av de många sevärdheterna.

Sammanfattningsvis är Storvreta en charmig ort med en rik historia, idrottsframgångar och natursköna omgivningar. Oavsett om du är intresserad av att utforska kultur, natur eller bara njuta av den lugna atmosfären, har Storvreta något att erbjuda för alla.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Fullerö Hage - Böljemolnsvägen 25 - STORVRETA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus