Hall:
Öppen och rymlig hall med plats för avhängning. Parkettgolv och målade väggar i ljust beige (2023). Gott om för barnvagn eller rollator.
Kök:
Modernt kök som renoverats av tidigare ägare. Vit skåpinredning och svart kakel ovan bänk. Kyl och frys från Electrolux i fullhöjd. Spishäll med induktion. Varmluftsung. Spiskåpa. Integrerad diskmaskin. Stor matplats med rum för minst åtta matgäster. Parkettgolv och målade väggar i grönt. Utgång till den mysiga uteplatsen som har staket och buskar runt om och högt plank mot grannen.
Sovrum:
Generöst sovrum målat i mjukt beige och parkettgolv. Stor garderobsvägg med gott om förvaring.
Vardagsrum:
Ljust och fint vardagsrum med ljust målade väggar i beige och parkettgolv. Gott om plats för soffgrupp och matsalsmöbel om så önskas.
Duschrum med tvättmaskin:
Helkaklat duschrum med dusch med glasväggar. Stiligt tvättställ med kommod under samt badrumsskåp med spegeldörrar och belysning ovan. Tvättmaskin med bänkskiva ovan samt två hyllor på väggen. Wc. Vitt kakel och sandstensfärgade golvklinker. Vädringsfönster.
Klädkammare:
Stor klädkammare som du når via hallen.
Jättemysig och generös uteplats med grind ut på gården där det finns grillplats. Du når uteplatsen från köket.
Föreningen har totalt 173 stycken parkeringsplatser.
105 p-platser med el. Kostnad: 200 kr/mån. Finns lediga parkeringar.
68 garageplatser. Kostnad: 350 kr/mån. Ingen kö.
Kontrollerat: 2024-03-05
Flerfamiljshus, 67 kvm , 2 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1992
TV: Grundutbudet av kabel-tv ingår i hyran via Tele 2
Internetanslutning: Leverantör Internetanslutning: Tele 2 -(Fibercoax)
Bredband tecknar medlem själv.
I föreningen finns ett pingisrum. Föreningen har dessutom tillgång till en bastu via Trädgårdsstadens samfällighetsförening. Cykelförråd finns i huset samt tvättstuga på gården.
202132002-0103
Pris: 1 795 000 kr (ellerbud).
Månadsavgift: 5 417 kr.
I månadsavgiften ingår: vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV (grundutbud Tele 2). Kostnad för värme om 621 kr/mån tillkommer på hyran. .
Andel i föreningen är 0,58069%.
Driftkostnad summa: 600 kr/mån
El: 600 kr/mån
Kommentar: Normal kostnad för hemförsäkring per månad: 150-200 kr/mån. Betalar 399:- för bredband via Telenor.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-12-17. Energiprestanda primärenergital: 111 kWh/kvm och år. Energiklass: E.
Föreningens fastigheter är bebyggda med 22 bostadsbyggnader i 2-5 våningar samt 29 byggnader för tvättstugor, förråd och garage. Föreningen upplåter 146 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt.
Föreningen är delägare med 49,332% (sektion 1) och 45,587% (sektion 2) i nedanstående samfällighet. Trädgårdsstadens Samfällighetsförening antog stadgarna 2000-05-30. Föreningen förvaltar gemensamhetsanläggningen Norby ga:10 genom anläggningsbeslut i ärende Ck1 93/70028.
Gemensamhetsanläggningen består av kulvert för värme, varm- och kallvatten fram till fördelningsledningar, undercentral och avhärdningsrum med tillhörande utrustning, expedition med fastighetsskötarlokaler samlingslokal, bastu med omklädningsrum, allt beläget i källarplanet i hus 57. Vidare ingår mätenheter med utrustning för mätning av värme och vatten i hus 56, 59, 64 och 65, centralantennanläggning i hus 59 ink. ledningar fram till kopplings- plintar, traktor- garage i hus K 29, förråd och verkstad i hus K 26 samt plats för sandupplag omedelbart nordost om hus K 32. Konstverk tidigare placerad vid punkt 1-4 på situationsplan. Samfällighetens kostnader fördelas enligt uppdelning i sektion 1 och sektion 2. Sektion 1 innefattar kostnader för värme, varm- och kallvatten. Sektion 2 innefattar övriga kostnader.
Ekonomisk förvaltare: Riksbyggen (Nymedlem) Avgiften för 2024 höjdes med 3%, exklusive värmetillägget. Inga fler beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat: 2024-04-02
2022: Byte av stolpar/stolparmaturer samt upprustning av uteplats.
2021: Renovering av tvättstugor
2018: Installation av ny utrustning i tvättstugorna
2016: Renovering vid behov av trapphus
2015: Målning snickerier
2014-2015: Renovering av fläktar
2013-14: Fasadrenovering (pågår fortfarande)
2009: Genomgång av ventilationssystemet
2008- Installation av motorvärmare
2007- Installation av ny utrustning i tvättstugorna samt rensning av avloppsleder.
2006 - Nya köksfläktar till alla bostäder.
2004- Byte köksfläktar, takrenovering på garage
2003- Målning snickerier
Pågående:
April 2024 kommer föreningen påbörja en renovering av yttertakets undersida.
Kommande renovering:
Uppföljning av radonmätning fortsätter. Brandsyn. Fortsatt planeringsarbete för elbilsladdning. Fortsatt förbättring av utemiljön. Planering för byte av låssystem och nycklar.
Kontrollerat: 2024-04-02
1433 kr
573 kr
Föreningen har totalt 173 stycken parkeringsplatser.
105 p-platser med el. Kostnad: 200 kr/mån. Finns lediga parkeringar.
68 garageplatser. Kostnad: 350 kr/mån. Ingen kö.
Kontrollerat: 2024-03-05
Föreningen har ingen nyckelhantering i samband med överlåtelsen.
Underbara Norby med närhet till Uppsala centrum och naturen är oslagbart nästan, vilket gör att området är ett av Uppsalas populäraste. Bra kommunikationer och närhet till påfart till E4:an via Kungsängsleden. Närhet till Vårdsätraviken för härliga bad.
Skolor i närområdet är Diamantens förskola och Malmaskolan. Det finns även på gångavstånd andra förskolor såsom bland annat Myggan och Ur & skur. Valsätraskolan och Bäcklösaskolan finns även de på nära håll.
På närliggande Svamptorget finns matvarubutik, bageri, sushirestaurang och pizzeria. Gottsunda Centrum ligger nära där all tänkbar service finns, såsom matvarubutik, apotek, vårdcentral, bibliotek, simhall och en hel del restauranger.
Lokalbussar: Buss nr 7 (hållplats Björklundavägen) som avgår från Norbyvägen samt buss nr 11 som avgår från Vårdsätravägen (hållplats Martallsvägen). Det finns även landsortsbussar som avgår från Vårdsätravägen. Nära påfart ut på E4:an via Vårdsätravägen/Kungsängsleden.
Cykelavstånd till Uppsalas två universitet och institutioner, samt till city, Ultuna, Akademiska Sjukhuset, Ångströmlaboratoriet, BMC och Resecentrum.
