Fantastisk tvåa med en generös balkong som inbjuder till samvaro och trevligheter

Uteplats

Helt underbar balkong som löper längs med hela lägenhetens bredd, varav en del av balkongen är breddad och ger gott om plats för utemöbler. Den lite smalare delen av balkongen är perfekt för en hängmatta etc.

Bilplats

Föreningen har tillgång till 52 garageplatser, 9 st mindre och 43 st större, 62 parkeringsplatser med elplint samt 10 platser avsedda för elbilar med laddstation.

Platser med el-plint: 62 st 200 kr/mån
Platser avsedda för elbil: 10 st 400 kr/mån. Kostnad för faktisk elförbrukning tillkommer månadsvis.
Varmgarage: 52 st, 300 kr/mån för ett litet, 500 kr/mån för de större - Kö separat .


Det finns 2 stycken gästparkeringar, vilka är till för gäster till boende i föreningen.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 56,5 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1956-1957

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster isoler.

TV- och internetanslutning

TV: I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv, internet 1000/1000 Mbit och IP-telefoni.

Övrigt

https://betonggjutaren.se/

Lägenhetsnummer

702

Ekonomi

Pris: 1 875 000 kr (eller bud). Månadsavgift: 2 806 kr. I månadsavgiften ingår: Värme, Vatten, Kabel-TV, basutbud, IP-telefoni, 100/100 Mbit via Tele 2, Bostadsrättstillägg.

. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,7271%.

Driftkostnad summa: 530 kr/mån
El: 360 kr/mån
Försäkring: 170 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Energiklass: E.

Föreningen

Namn: Brf Betonggjutaren
Om föreningen: Brf Betonggjutaren finns i Uppsala, Sala Backe. Adresserna är Murargatan 1-21 samt Verkmästargatan 19. I föreningen finns tvättstuga, torkrum, mangelrum, cykelförråd (finns även med lås, depositionsavgift tillkommer), däcksrum låst (depositionsavgift tillkommer), matkällare med kyla (depositionsavgift tillkommer), trädgårdsmöbler, utegrillar, samlingslokal (hyra tillkommer). Besök gärna föreningens hemsida för mer information. www.betonggjutaren.se

För att bli godkänd som medlem i en HSB förening behöver man vara medlem i HSB centralt. https://blimedlem.hsb.se/
Ekonomi: Föreningens ekonomi förvaltas av Upplands Boservice, Kontaktperson: Thea Nordström.
Renoveringar:
2004: Takomläggning. Stambyte vatten- och avloppsstammar badrum. Byte av el-ledningar.
2005: Nya fönster och balkongdörrar. Inklädnad av fönster. Byte av radiatorventiler och termostater i alla lägenheter och trappuppgångar. Radonmätning.
2006: Säkerhetsdörrar till alla lägenheter och källarinnerdörrar.
2008-2009: Upprustning av grönområden samt grusytor, lekpark på gården, OVK.
2009-2010: Grundarbete gårdssida
2011: Renovering och uthyrning av butikskällare.
2012-2013: Dörrarna till tvättstugorna är utbytta. Ny belysning till garagelängor och ny tvättstuga med nya torkskåp.
2014: 10 st nya anlagda parkeringsplatser och stamspolning. OVK utförd och godkänd.
2015: Renovering av samlingslokalen. OVK-besiktning av affärslokalen.
2015-2016: Byte belysning, vind och källare.
2019: Spolning av stammar.
2020: OVK-besiktning utförd.
2021 Energideklaration
2022 ny cirk.pump samt avgasare med magnetitfilter. Armaturbyte i trapphus, källare och runt fasaden
utomhus.
2023 Spolning av avloppsstammar. Installation av 10 laddstationer för elbil på 10 parkeringsplatser
utomhus

planerade:
Renovering av balkonger
Byte av värmeväxlare
Byte av papptak (uthyrningslokalerna)
Fortsatt renovering av tvättstugorna

(kontrollerat 2023-06-29)
Överlåtelseavgift: 1313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr
Övrigt: Radonmätning gjord våren 2020: Föreningen har ett medelvärde på ca 40 bq/m3. (Riktvärdet för ohälsa är 200 bq/m3 i bostäder).

Garagenycklar och p-plintsnycklar hämtas ut hos Certego i uppvisande av kontraktet du får av Upplands Boservice.

Alla lägenheter har ett tillhörande vindsförråd. Det finns också
matkällare, cykelförråd med och utan lås samt däckförråd med lås. Nyckel
bekostas av den boende. Möjlighet att hyra samlingslokalen för större
sammankomster.

Brandfiltar är inköpta av föreningen till varje lägenhet. Informera gärna köparen att hen måste teckna eget hushållselsavtal.

Allmänt om området

Salabacke är en charmig och populär stadsdel belägen i Uppsala, en historisk stad i Sverige. Stadsdelen är känd för sin unika atmosfär, vackra arkitektur och närhet till både stadsliv och naturområden.

Salabacke är beläget på en höjd och erbjuder fantastisk utsikt över Uppsala. Den är omgiven av grönska och har ett antal grönområden och parker där boende och besökare kan njuta av frisk luft och vacker natur. Till exempel finns den populära Stadsskogen och Linnéträdgården i närheten, vilka är perfekta platser för avkoppling och promenader.

Stadsdelen Salabacke har en rik historia och karaktäriseras av sin unika arkitektur. Här finns en blandning av olika typer av bostäder, från traditionella svenska trähus till moderna lägenhetskomplex. De äldre byggnaderna ger en historisk touch till området och skapar en speciell atmosfär.

Närservice

Salabacke är även känt för sin närhet till Uppsala universitet och Akademiska sjukhuset, vilket gör det till en attraktiv plats för studenter och forskare att bo och arbeta. Den nära kopplingen till universitetet ger området en ung och livlig atmosfär, med många kaféer, restauranger och butiker som är inriktade på studentlivet.

Kommunikationer

Förutom den livliga atmosfären och det kulturella utbudet har Salabacke också bra kommunikationer och enkel tillgång till andra delar av Uppsala. Det finns välutvecklade bussförbindelser och cykelvägar som gör det enkelt att ta sig runt och utforska staden.

Övrigt området

Det finns också en stark känsla av gemenskap i Salabacke. Det arrangeras regelbundet olika evenemang och aktiviteter som lockar både boende och besökare. Det kan vara allt från lokala marknader till musikfestivaler och konstutställningar. Det finns också flera idrottsanläggningar och fritidsaktiviteter som gör att människor kan hålla sig aktiva och engagerade i samhället.