FLOGSTA-EKEBY Flogstavägen 160 NB Bostadsrätt

Fantastiskt fint belägen fyra om 101 kvm på nedre botten i populärt område i Flogsta/Ekeby!

Försäljningen är pausad tillfälligt. Varmt välkommen till denna luftiga och rymliga fyra på nedre botten med uteplats ut mot lummigt grönområde. Området är populärt och ligger ypperligt till i Uppsala med närhet till natur, affärer, skolor och centrala Uppsala, men ändå lugnt och mysigt.

I lägenheten finner du tre bra sovrum där hela familjen får gott om plats. Två av sovrummen ligger avskilda från det lite större sovrummet. Kök och vardagsrum ligger i delvis öppen planlösning, som gör att lägenheten fungerar utmärkt för samvaro, men med köket lite avskilt. Från köket når du den mysiga uteplatsen. I vardagsrummet finns en fin braskamin som ger rummet en mysig känsla och värmer härligt, helst de kalla månaderna. Två badrum finns, varav ett med badkar och ett med dusch - perfekt, något för alla! Uteplatsen har en grind ut mot grönområdet som har en fin lekplats. Ger verkligen en radhuskänsla. Alla innerdörrar i lägenheten är bytta. Delvis ny el installerad i lägenheten.

Kommunikationerna från området är jättebra, både med buss, via cykelvägar eller till fots. Parkering finns för alla i föreningen på stor parkeringsplats på andra sidan Flogstavägen, från lägenheten sett. Delvis ny el installerad i lägenheten.

Föreningen är fint skött och inga hyreshöjningar är planerade. Det finns bastu, föreningslokal, två uthyrningsrum om du har gäster som ska sova över och det planeras för pubafton för medlemmarna.

Två förråd finns till lägenheten. Ett av dem ligger angränsande till bostadens entré och är väldigt rymligt. Det finns även ett till förråd i källaren i angränsande hus som är i samma storleksordning som det intill lägenheten.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Anna Lindholm Eriksson anna.lindholm@riksmaklaren.se

073-0635364

”Snyggt, proffsigt och trevligt är mina ledord.”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1979-80

Rum

4 rum och kök, varav 3 sovrum

Boarea

101 m²

Månadsavgift

5 813 Kr

(I hyran ingår kabel-tv och bredband (500/500 Mbit) - Leverantör är Telenor. Värme, vatten, bostadsrättstillägg ingår. Hyran höjdes med 4 % den 1 januari 2024.)

Pris

3 475 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

119 004 Kr

(Uppgiften baseras på föreningens årsredovisning 2022.)

Våningsplan

1 av 2

(Lägenheten ligger på nedre botten i huskropp om 2 våningar.)

Planlösning

Hall:
Stor hall med klinkergolv med golvvärme och generöst med plats för upphängning av ytterkläder. Vita väggar som nyligen målades om.

Kök:
Generöst kök med matplats och med utgång till uteplatsen. Köksinredning i grått. Bänkskivor i granit samt en stor diskbänk med två hoar. Ny blandare. Härligt gavelfönster ovan bänk. Köket har en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Spis, spisfläkt, ugn, diskmaskin (ny), kyl och frys i fullhöjd. Ny microvågsugn. Askparkett som sedan löper genomgående mot vardagsrum och hall. Ljusa väggar.

Vardagsrum :
Härligt stort vardagsrum med fint parkettgolv i ask och ljusa väggar. I vardagsrummet finns det utrymme för både soffgrupp och matsalsmöbel. En värmande braskamin är nyinstallerad 2022/2023.

Sovrum 1:
Sovrum med ljusa väggar med en fondvägg i aprikos färg och ljust golv.

Sovrum 2:
Sovrum med ljust grön vägg och ljust golv. En barngarderob.

Sovrum 3:
Sovrum med gårblå väggar. Ljust golv. Detta sovrum är det största sovrummet och det finns gott om rum för garderober.

Badrum:
Stort badrum med badkar och ljusa tapeter. Nytt tvättställ med kommod, wc, nytt badrumsskåp med spegeldörr som har en fiffig inbyggd klocka. Ett vädringsfönster. Plastmatta på väggar och golv.

Duschrum :
Litet badrum med dusch, kakelväggar, golvvärme och naturstengolv. Wc, tvättställ och badrumsskåp.

Klädkammare:
Utanför det stora sovrummet och badrummet ligger en rejäl klädkammare.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Härlig och privat uteplats under tak. Staket ut mot allmänning.

Bilplats

Föreningen har totalt 86 stycken parkeringsplatser.
Utan el - Kostnad: 100kr/mån.
Med el - Kostnad: 200 kr/mån
Laddar man sin hybridbil eller elbil kostar det 300 kr/mån.
Kösystem: Ingen kö för tillfället.
Kontrollerat: 2023-07-07.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljhus, 101 kvm , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1979-80

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: I hyran ingår kabel-tv och bredband. Leverantör är Telenor (500/500 Mbit).

Övriga utrymmen

Bastu
Föreningslokal
Övernattningsrum (150kr/natt)
Tvättstuga

Övrigt

Föreningens hemsida: www.annerstedt.org.

Lägenhetsnummer

41

Ekonomi

Pris: 3 475 000 kr . Månadsavgift: 5 813 kr. I hyran ingår kabel-tv och bredband (500/500 Mbit) - Leverantör är Telenor. Värme, vatten, bostadsrättstillägg ingår. Hyran höjdes med 4 % den 1 januari 2024. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 1,1074%.

Driftkostnad summa: 800 kr/mån
El: 550 kr/mån
Försäkring: 250 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Energiklass: D.

Föreningen

Namn: Brf HSB 61 Annerstedt
Om föreningen: Föreningen består av 12 st 2-5 våningar höga bostadshus med 96 lägenheter, från 2:or till 6:or.

Vad som finns inom föreningen: Två gästrum, bastu, kvarterslokal, fyra lekplatser och två tvättstugor.
Ekonomi: Ekonomisk förvaltare: Mediator Föreningen höjde avgifterna senast med 4% fr o m 1 januari 2024. Inga planerade eller beslutade avgiftshöjningar. Kontrollerat: 2024-01-29
Renoveringar:
Inga större renoveringar planerade i närtid.
Kontrollerat: 2023-07-07
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Övrigt: OBS! Enligt gällande stadgar krävs det att alla medlemmar i HSB Brf Annerstedt i Uppsala också ska bli medlemmar i HSB Uppsala.

Nyckelhantering vid överlåtelser. Säljaren ansvarar för att lämna över samtliga nycklar till köparen.

Allmänt om området

Flogsta är en stadsdel i Uppsala som ligger i västra delen av staden, cirka 3 km från centrum. Stadsdelen har en blandad bebyggelse med rad-, par- och kedjehus samt studentbostäder. Stadsdelen avgränsas norrut mot Berthåga och Rickomberga av Enköpingsvägen–Luthagsesplanaden. Stora delar av Flogsta bebyggdes under det tidiga 1970-talet. Öster om Flogsta ligger Ekeby.

Underbara naturstråk och nära Uppsala centrum - ett perfekt läge i Uppsala!

Kommunikationer

Lokalbussar med täta turer.

Övrigt området

Observera att alla medlemmar i Brf Annerstedt även måste vara medlemmar i HSB enligt föreningens stadgar. Detta för att bli godkänd som medlem.
Ordförande i föreningen är Johan Lundin: johan.emanuel.lundin@gmail.com

Visa mer

Karta

FLOGSTA-EKEBY - Flogstavägen 160 NB - UPPSALA

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus