ENTREPLAN HALL: :
Här finn gott om plats för avhängning av ytterkläder i hel garderobsvägg med skjutdörrar. Hallen har svart klinker på golvet.
VARDAGSRUM:
Vidare från hallen kommer du in i ett härligt vardagsrum med braskamin och stora fönsterpartier som går att öppna upp mot framsidans uteplats.
KÖK:
I delvis öppen planlösning med vardagsrummet ligger köket där smarta lösningar skapar öppenhet i entréplanet samtidigt som du får stora bänkytor och förvaring. Rymlig matplats samt utgång till altan med kvällssol. Köket har skåpinredning med vita släta luckor samt bänkskivor i laminat med ett snyggt uppvik på väggen. Maskinellt utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn och micro, integrerad kyl och frys.
SOVRUM 1:
Är beläget innanför köket och blir ett perfekt gäst- eller arbetsrum. En inbyggd garderob. Genom en lucka nås förvaring under trappan till övervåningen.
DUSCHRUM:
Helkaklat med vitt kakel på väggarna och svart klinker på golvet. Utrustat med duschväggar i klarglas, tvättställ med kommod, stor inkaklad spegel med belysning samt toalett. Bakom skjutdörrar finns också tvättmaskin och torktumlare med praktiskt bänkyta och överskåp.
ÖVERVÅNING, ALLRUM: :
En vitmålad trappa leder upp till övervåningen och dess allrum som blir ett mysigt TV-rum eller lekrum för barnen. Möjlighet finns också att göra ytterligare ett sovrum av allrummet. Takfönster (öppningsbart) ger trevligt ljus.
SOVRUM 2:
Här möts du av ett helt fantastiskt föräldrasovrum med upp till 3,60 meter i takhöjd och stora fönsterpartier med franska balkonger. Förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar.
BADRUM:
intill föräldrasovrummet finns ingång till ett mycket rymligt badrum med samma höga takhöjd om 3,60 meter vilket ger en luftig känsla. Vitt kakel på väggarna och svart klinker på golvet. Utrustat med badkar, tvättställ med kommod, inkaklad spegel med belysning, dusch och toalett. En extra detalj är ett tvättnedkast som går ner till tvättavdelningen i duschrummet på entréplan.
SOVRUM 3:
Ett rymligt sovrum med hel garderobsvägg med skjutdörrar, som ger bra förvaring.
SOVRUM 4:
Övervåningens minsta sovrum som även detta har bra förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar.
Vid husets entré finns en uteplats med markis samt sol från förmiddag till fram mitt på dagen. På husets baksida finns en altan med kvällssol. Båda uteplatserna är helt insynsskyddade genom häck av Avenbok.
Asfalterad uppfart med plats för två bilar.
143 kvm , 5 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen . Byggnadsår: 2016
Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump - Vattenburen golvvärme på NB och radiatorer på ÖP.
Internetanslutning: Föreningen har ett gruppavtal med Telia för bredband 100/100 MBit/s samt TV-paket Telia Lagom vilket debiteras månadsvis med 268 kr.
Till huset hör två förråd. Ett på framsidan vid husets entré samt ett i anslutning till altan på baksidan.
00012
Månadsavgift: 5 175 kr.
I månadsavgiften ingår kallvatten, sophämtning och bostadsrättstillägg. Utöver grundavgiften tillkommer avgift för Bredband och TV om 268 kr/mån via gruppavtal och samfällighetsavgift (se driftskostnader). Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köpare.
Andel i föreningen är 3,9153%.
Driftkostnad summa: 1 881 kr/mån
El: 1 321 kr/mån
Samfällighet: 291 kr/mån
Försäkring: 269 kr/mån
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-04-10. Förbrukning: 45 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 72 kWh/kvm och år. Energiklass: C.
Namn: Brf Lindhagen 1
Om föreningen: Föreningen består av 27 st bostadsrättsradhus om två våningar, uppdelade på fem huskroppar.
Ekonomi: Ekonomisk förvaltare är Fastum.
Inga avgiftshöjningar planerade. Kontrollerat 2023-06-19.
Renoveringar:
Vid renovering skall den som tänkt bygga om alltid få styrelsens godkännande innan den vidtar åtgärder på sådant som kan ha en inverkan på lägenheten. Exempelvis:
- Flytt av väggar
- Flytt av vatten- och avloppsrör
- Om- eller nyläggning av tätskikt i våtrum
Samtliga elarbeten i och utanför bostaden skall utföras av behörig elektriker.
Överlåtelseavgift: 1313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr
Övrigt: Alla bostadshus har 2 kallförråd tillhörande huset.
Nyckelhantering hanteras mellan köpare och säljare på tillträdesdagen.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.