ERIKSBERG Gnejsvägen 14A Bostadsrätt

Fin etta med toppenläge intill Hågadalen. Balkong mot gården och fräscht badrum

En etta att trivas i med ett härligt läge nära Hågadalen. Lägenhetens planlösning andas funktion, med hall med gott om plats för att hänga upp kläder väskor och förvara skor. Garderober för mer förvaring. Rummet har utgång till balkong in mot gården, parkettgolv och ljusa väggar. Köket har en härlig färg och gott om plats för matbord för 2-4 personer. Badrummet renoverades 2005 och är fortsatt fräscht med ett stort fönster som gör det ljust och luftigt.

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.

Brf Gnejsen är en omtyckt förening med engagerad styrelse och en låg skuldsättning.

Eriksberg är ett av Uppsalas mest omtyckta områden. Naturreservatet Hågadalen med sin fantastiska natur finns runt knuten, Stadsskogen inom promenadavstånd. Bor du på Gnejsvägen har du närhet till Västertorg som erbjuder all tänkbar service som matbutiker, apotek och vårdcentral. Området har ett bra restaurangutbud med bland annat Yukikos Sushi, Pizzeria Sommaro och Brasseri Hörnan.

För den som gillar natur, motion och friluftsliv är läget fint. Vintertid kan du klicka fast skidorna utanför dörren och åka ut till Hågadalen och Nåsten där skidspåren går hela vägen ut till Hammarskog. Fantastiska utflyktsmöjligheter. Kolonilotter, eljjusspår, utegym och upplysta motionsstigar finns i direkta närheten. Gym finns i närheten tex Friskis & Svettis vid Ekebybruk, USIF Arena i Rosendal bjuder både gruppträning, gym, padel och tennis.

Bussförbindelserna är bra med flera busslinjer. Med cykel har du ca 12-15 minuter till centrum, Resecentrum, Akademiska sjukhuset, Ångström och BMC

Tillträde enligt överenskommelse och i god till till terminstarten är möjlig.

Välkomna på visning! Anne Weyde - din mäklare genom livet.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Anne Weyde anne.weyde@riksmaklaren.se

0709-456686

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1961

Rum

1 rum och kök

Boarea

41,3 m²

Månadsavgift

2 561 Kr

(Månadsavgift inklusive avgift för bredband, 145 kr/mån)

Pris

1 595 000 Kr (Eller enligt ök)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

46 523 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Våningsplan

2 av 3

Planlösning

HALL:
Hall med laminatgolv och målade väggar. Här i hallen finns bra förvaring i två garderober, ett linneskåp och ett städskåp. Hatt och skohylla.

KÖK:
Köket har originalinredningen kvar i en härlig ljust grön färg som flirtar med 50-talet. Kallskafferiet är bevarat likaså spisen i original. Kyl/frys och diskmaskin finns. Golvet i köket har plastmatta.

RUMMET:
Vardagsrummet/rummet är rymligt och har parkettgolv, ljusa väggar och utgång till balkong som vetter mot föreningens gård.

BADRUM:
Badrummet renoverades 2005 och är i fint skick. Vita kaklade väggar, med en mörkare blå bård, ljusare klinker på golvet. Toalett, tvättställ med kommod, dusch hörna och tvättmaskin.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Balkong i söderläge med sol på förmiddagen.

Bilplats

I anslutning till föreningen finns garage och parkeringsplatser med kösystem.

Renovering

2023 - Ny Fjärrvärmecentral
2023 - Nya garageportar
2022- Stamspolning i alla avloppsstammar
2022 - Brandskyddsbeskitning
2020 - Avgasare och nya expansionskärl i pannrum.
2020 - Tilläggs isolering vind
2020 - Nya trädgårdsmöblier
2020 - Rensning ventilationskanaler
2020 - Radonmätning
2020 - OVK
2019 - Boendepraktika
2019 - Fönsterbyte
2019 - 2020 - stensättning uteplatser gård
2019 - Stuprör
2019 - 2020 beskärning av träd
2018 - Gemensam elutrustning
2018 - Luftavfuktare
2017 - Ny tvättmaskin
2017 - Nya kodlås entrédörrar
2016 - 2017 Utomhusbelysning
2016 - Belysning i källare och trapphus
2016 - Uthyrningslokalen och bastun
2014 - Balkongdörrar
2014 - Balkonger

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 41,3 kvm , 1 rum och kök . Säljaren . Byggnadsår: 1961

Byggnadssätt

Fönster: 2-glasfönster isoler.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Grundutbud kabel-TV ingår i månadsavgift från Com hem
Internetanslutning: Leverantör A3 läggs på månadsavgiften 125 kr mån

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör två källarförråd. Föreningen har en föreningslokal med möjlighet till övernattning för 4 personer. Tillgång finns till två tvättstugor, bastu, hobbyrum, cykel- och barnvagnsförråd.

Övrigt

Planerad reparation av sprickor på balkongplattor.

Lägenhetsnummer

43

Ekonomi

Pris: 1 595 000 kr (Eller enligt ök). Månadsavgift: 2 561 kr. Månadsavgift inklusive avgift för bredband, 145 kr/mån. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 1,2475%.

Energiprestanda

Energiklass: E.

Föreningen

Namn: Brf Gnejsen
Om föreningen: Bostadsrättsföreningen består av 59 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt och finns på adressen Gnejsvägen 10-14

Föreningen har egen hemsida: www.gnejsen.bostadsratterna.se
Renoveringar:
2023 - Ny Fjärrvärmecentral
2023 - Nya garageportar
2022- Stamspolning i alla avloppsstammar
2022 - Brandskyddsbeskitning
2020 - Avgasare och nya expansionskärl i pannrum.
2020 - Tilläggs isolering vind
2020 - Nya trädgårdsmöblier
2020 - Rensning ventilationskanaler
2020 - Radonmätning
2020 - OVK
2019 - Boendepraktika
2019 - Fönsterbyte
2019 - 2020 - stensättning uteplatser gård
2019 - Stuprör
2019 - 2020 beskärning av träd
2018 - Gemensam elutrustning
2018 - Luftavfuktare
2017 - Ny tvättmaskin
2017 - Nya kodlås entrédörrar
2016 - 2017 Utomhusbelysning
2016 - Belysning i källare och trapphus
2016 - Uthyrningslokalen och bastun
2014 - Balkongdörrar
2014 - Balkonger

Planerad renovering av sprickor i balkonplattor.

För mer detaljerad information kring renoveringar hänvisar jag till föreningens årsredovisning.
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Övrigt: Tillgång finns till två tvättstugor. I övrigt finns bastu, hobbyrum, cykel- samt barnvagnsförråd. Gemensam grillplats och trädgårdsmöbler på fin och välskött innergård.Föreningen har en föreningslokal där det finns möjlighet för boende att hyra för övernattning till gäster. Till samtliga lägenheter finns källarförråd och matförråd.
Det finns möjlighet att sortera avfallet i metall, plast, papp, kompost, brännbart samt tidningar

Visa mer

Visningar

14

Sön 14/7

Välkommen på visning! boka dig för bättre service och tillgång till digitalt prospekt.

21

Sön 21/7

Välkommen på visning! boka dig för bättre service och tillgång till digitalt prospekt.

Karta

ERIKSBERG - Gnejsvägen 14A - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus