ENTRÉPLAN: HALL:
Här finns gott om plats för ytterkläder i hel garderobsvägg med skjutdörrar. Hallen har svart klinker på golvet och vita väggar.
VARDAGSRUM:
Vidare från hallen kommer du in i det trivsamma vardagsrummet med braskamin och stora fönsterpartier som går att öppna upp mot framsidans uteplats och trädgård samt två gavelfönster som tillsammans ger ett mycket fint ljusinsläpp. Rummet har ekparkettgolv och vita väggar.
KÖK:
Kök där smarta lösningar skapar öppenhet i entréplanet samtidigt som du får stora bänkytor och förvaring. Här märks fördelarna med gavelläget då köket har ett gavelfönster mellan arbetsyta och överskåp som ger fint ljusinsläpp. Rymlig matplats samt utgång till altan och trädgård med kvällssol. Köket har skåpinredning med vita släta luckor samt bänkskivor i laminat med ett snyggt uppvik på väggen. Maskinellt utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn och micro, integrerad kyl och frys.
SOVRUM 1:
Är beläget innanför köket och blir ett perfekt gäst- eller arbetsrum. En inbyggd garderob. Genom en lucka nås förvaring under trappan till övervåningen. Rummet har ekparkettgolv och ljusa väggar.
BADRUM:
Utrustat med duschväggar i klarglas, tvättställ med kommod, stor inkaklad spegel med belysning samt toalett. Bakom skjutdörrar finns också tvättmaskin och torktumlare med praktiskt bänkyta, överskåp och ett tvättnedkast från övervåningen som gör att du slipper bära tvätten i trappen - enkelt och smidigt. Badrummet är helkaklat med vitt kakel på väggarna och svart klinker på golvet.
ÖVERVÅNING: ALLRUM:
En vitmålad trappa leder upp till övervåningen och dess allrum som blir ett mysigt litet TV-rum eller lekrum för barnen.
SOVRUM 1:
Här möts du av ett helt fantastiskt föräldrasovrum med upp till 3,60 meter i takhöjd och stora fönsterpartier med utgång till balkong. Förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar. Vita väggar och ekparkettgolv.
SOVRUM 2 & 3:
Två likvärdiga sovrum för barnen med samma fina takhöjd som föräldrasovrummet. Det gör att du kan tillgodogöra dig höjden med loftsängar för att skapa mer golvyta.
SOVRUM 4 (ARBETSRUM):
Ett mysigt rum med snedtak och takfönster som kan användas till ett mindre sovrum, arbetsrum eller en lyxig walk-in-closet.
BADRUM:
Mycket rymligt och trivsamt BADRUM med snedtak och takfönster. Vitt kakel på väggarna och svart klinker på golvet. Utrustat med badkar, tvättställ med kommod, inkaklad spegel med belysning och toalett. Här finns även yta för möblering med t ex en byrå.
Uteplats 1: Altan på framsidan med markis och sol på förmiddagen och mitt på dagen.
Uteplats 2: Altan baksidan med markis och sol på eftermiddag och kväll.
Uteplats 3: Balkong på övre plan med sol på förmiddag och fram mitt på dagen.
Till huset finns en asfalterad uppfart med plats för två bilar.
Radhus i två plan., 133,5 kvm , 5 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 2015
Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft.
Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump NIBE 750F
Internetanslutning: Föreningen har ett gruppavtal med Telia för bredband 100/100 MBit/s samt TV-paket Telia Lagom vilket debiteras månadsvis med 268 kr.
Det finns två kallförråd, ett i anslutning till den främre uteplatsen samt ett på tomten.
103
Pris: 4 100 000 kr (eller bud).
Månadsavgift: 4 828 kr.
I månadsavgiften ingår kallvatten, sophämtning och bostadsrättstillägg. Utöver grundavgiften tillkommer avgift för Bredband och TV om 268 kr/mån via gruppavtal och samfällighetsavgift på 291 kr/mån. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köpare.
Andel i föreningen är 3,66%.
Driftkostnad summa: 3 638 kr/mån
El: 2 896 kr/mån
Samfällighet: 291 kr/mån
Försäkring: 451 kr/mån
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-04-10. Förbrukning: 49 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 79 kWh/kvm och år. Energiklass: C.
Namn: Brf Lindhagen 1
Om föreningen: Föreningen består av 27 st bostadsrättsradhus om två våningar, uppdelade på fem huskroppar.
Ekonomi: Ekonomisk förvaltare är Fastum.
Inga avgiftshöjningar planerade. Kontrollerat 2023-06-19.
Renoveringar:
Vid renovering skall den som tänkt bygga om alltid få styrelsens godkännande innan den vidtar åtgärder på sådant som kan ha en inverkan på lägenheten. Exempelvis:
- Flytt av väggar
- Flytt av vatten- och avloppsrör
- Om- eller nyläggning av tätskikt i våtrum
Samtliga elarbeten i och utanför bostaden skall utföras av behörig elektriker.
Överlåtelseavgift: 1313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr
Övrigt: Alla bostadshus har 2 kallförråd tillhörande huset.
Nyckelhantering hanteras mellan köpare och säljare på tillträdesdagen.