FÅLHAGEN S:t Göransgatan 26D Bostadsrätt

Exklusiv lägenhet med fönster mot gården med två eller tre sovrum!

Exklusivt, bekvämt och genomtänkt hem i Uppsalas bästa läge! Söker du hög livskvalité och som dessutom förenklar ditt liv till vardags? Då passar denna flexibla 3:a eller 4:a dig alldeles utmärkt i Brf Liljegatan 1 som andas exklusivitet redan i trapphuset!

Här möts du av tidlös design, högt i tak, vackra trägolv i holländsk läggning, detaljer i mässing och har samtidigt allt du behöver nära till hands. Hiss, varmgarage, förråd och eget gym i huset, Coop-butik i grannhuset och perrongen för pendeln till Stockholm på endast 5 minuters promenadavstånd från bostaden.

Lägenheten är belägen mot innergården och med utsikt mot Fålhagens grönskande villaträdgårdar. Här kan du välja att antingen disponera den som en 3:a eller 4:a - i båda lösningarna har du ett stort föräldrasovrum med walk-in-closet en suite samt välja om du önskar ett stort sovrum eller två mindre till barnen. Här finns hall med garderob, badrum med tvättmaskin och torktumlare samt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Det platsbyggda köket har handgjorda köksluckor i sober nyans, bänkskiva i natursten, garderober med gedigen inredning i ek samt knoppar, blandare och beslag i mässing. Golvvärme i hela lägenheten ger förutom behagliga golv ett stilrent intryck till lägenheten och mer plats till inredning då alla väggar är fria från element. Fransk balkong som pryds av det vackra smidesräcket.

Ett lyxigt och bekvämt hem mellan stadsliv och idylliska villor i grön natur. Ett måste att uppleva på plats.
Varmt välkommen på visning!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ulrika Lööf ulrika.loof@riksmaklaren.se

070-201 43 93

”Jag har lång erfarenhet som mäklare och har mäklat över 1 000 bostäder.”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

2020-2021

Rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea

88 m²

Månadsavgift

5 095 Kr

(I månadsavgiften ingår värme och kall/varmvatten.)

Pris

4 290 000 Kr (eller bud)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

1 566 490 Kr

(Baserat på 2022 års årsredovisning)

Våningsplan

2 av 4

(1 trappa)

Hiss

Ja

Planlösning

Entréhall:
Hall med plats för avhängning av ytterkläder vid en gedigen hatthylla som grå nyans med klädstång inklädd i skinn och en garderob. Grått klinker på golvet och väggar i sober nyans. Lite längre in finns ytterligare garderob och städskåp.

Kök och vardagsrum:
Vidare från hallen kommer ni in i köket där vardagsrummet ligger i anslutning. Här finns sociala ytor och du väljer enkelt hur du vill möblera rummet men soffgrupp och matsalsbord intill de generösa fönsterpartierna. Fransk balkong mot gården. Det exklusiva köket, där det finns gott om skåp och lådor för förvaring, är platsbyggt med lackade ramluckor i ljusgrå kulör där beslag och knoppar i mässing från Buster + Punch. Bänkskivor och stänkskydd i natursten. Underlimmad diskho i rostfritt stål, Induktionshäll och kombinationsugn från Miele. Integrerad diskmaskin, kyl och frys från Siemens.

Sovrum 1:
Masterbedroom med plats för dubbelsäng och sängbord. Walk-in-closet en suite.

Sovrum 2-3:
Stort sovrum/arbetsrum med två fönster. Möjlighet att dela av till två sovrum.

Badrum:
Helkaklat med klinker i grå kulör och kaklade vägar med en blank platta i ljusbeige kulör. Badrummet är utrustat med spotlights i tak, belysning ovan spegeln, handfat i porslin med kommod i ljusgrå kulör. Rörlig duschvägg i glas, tvättmaskin och torktumlare. Blandare, takdusch, beslag och knoppar av mässing. Elburen handdukstork, handduksknoppar och toalettpappershållare. Elburen komfortvärme i golv.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Fransk balkong mot innergård.

Bilplats

Garage sköts och administreras av AimoPark. Samtliga garageplatser är försedda med laddboxar för elbil. Kostnad: 1750 kr/mån plus 89 kr/mån om man vill aktivera laddbox.
Kö just nu: ingen kö.
Kontrollerat: 2024-09-13

Renovering

Nytt skick

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 88 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt bygghandlingar . Byggnadsår: 2020-2021

TV- och internetanslutning

TV: Fiberanslutning. Medlem tecknar eget abonnemang.

Lägenhetsnummer

C1102

Ekonomi

Pris: 4 290 000 kr (eller bud).
Månadsavgift: 5 095 kr.
I månadsavgiften ingår värme och kall/varmvatten. .

Andel i föreningen är 2,15111%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2022-09-06. Energiklass: D.

Om Brf Liljegatan 1

Välkommen till Brf Liljegatan 1 i Uppsala. Vår förening ligger i hörnet av Liljegatan och S:t Göransgatan och omfattar 48 lägenheter, garage i källarplan samt en Coopbutik.

Byggnaderna färdigställdes under slutet av 2020 och början av 2021.

Ekonomi

Föreningens ekonomi sköts av Nabo. Avgiften höjdes senast i årsskiftet 2023/2024. Inga fler beslutade avgiftshöjningar. Kontrollerat 2024-09-17

Överlåtelseavgift

2006 kr

Pantsättningsavgift

860 kr

Bilplats

Garage sköts och administreras av AimoPark. Samtliga garageplatser är försedda med laddboxar för elbil. Kostnad: 1750 kr/mån plus 89 kr/mån om man vill aktivera laddbox.
Kö just nu: ingen kö.
Kontrollerat: 2024-09-13

Övrigt

Nyckelhantering: Säljaren ansvarar själv för att lämna över samtliga nycklar till köparen på tillträdesdagen.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

FÅLHAGEN - S:t Göransgatan 26D - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus