Kapprum:
Kapprum med tre garderober och överskåp.
Allrum/Hall:
Nyslipat parkettgolv.
Vardagsrum:
Vardagsrum med nyslipat parkettgolv och utgång till balkong med kvällssol.
Duschrum:
Duschrum med kaklade väggar och golvklinker. Duschplats, handfat och wc.
Kök:
Kök med enkel skåpinredning i original och matplats för 2-3 personer. Äldre spis.
Sovrum/matrum:
Sovrum med balkong mot lugn och fin innergård.
51 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Byggnadsår: 1939
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Internetanslutning: Tele2
Vindsförråd, källarförråd, cykelförråd, tvättstuga, torkrum, mangelrum och hobby/snickarrum.
36
Pris: 1 900 000 kr (eller enligt ök). Månadsavgift: 3 505 kr. Andel i föreningen är 2,45656%.
Namn: Brf Örjansgården
Om föreningen: FASTIGHETEN
Fastigheten byggdes 1939 och består av ett flerfamiljshus med adresserna Frodegatan 13 A-C. Byggnadens totalyta är 1791 kvm varav 1716 utgör bostadsyta och 75 kvm utgör lokalyta. Föreningen upplåter 36 lägenheter med bostadsrätt.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, samlingslokal och hobbyrum. Innergård med gemensamma trädgårdsmöbler och grillmöjligheter.
PARKERINGSALTERNATIV
4 p-platser utan elplint, kostnad cirka 250 kr/mån, 4 p-platser med elplint, kostnad cirka 300 kr/mån och 6 platser i kallgarage, kostnad cirka 500 kr/mån. Kösystem tillämpas. Boendeparkering i området
KABEL-TV, BREDBAND & EL
Kabel-tv via Comhem. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via Tele2.
Inget gemensamt elavtal finns, den boende tecknar detta på egen hand.
RENOVERINGAR
1987 Elstambyte
1996 Rörstambyte
1998 Renovering av balkonger
2001 Renovering av trapphus
2002 Omläggning av tak
2003 El till elplintar och garage
2005 Renovering av entrédörrar
2007 Ommålning/renovering fönster & balkongdörrar
2009 Renovering av källartrappor
2009 Målning av källaren
2012 Förbättring av gårdsytor
2016 Renovering av fasad, tak, fönster, balkonger
2017 Isolering av grund samt byte av dränering och dagvattenledningar
AVGIFTER
Föreningen debiterar köparen en överlåtelseavgift på 2,5 % av gällande prisbasbelopp, samt pantsättningsavgift på 1 % av gällande prisbasbelopp per uttagen pantsättning.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN
Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex en föräldrar kan gå in som delägare utan att bo där. Boende bör äga minst 25 %. Juridisk person accepteras inte som ägare.
EKONOMISK FÖRVALTARE
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Det är kö till parkering, kötiden beror på avflyttning så den är svår att beräkna. Lång kö till garage.
