CENTRUM Kungsängsgatan 41E Bostadsrätt

Välkomna till denna centrala lägenhet med låg månadsavgift och perfekt pendlarläge!
Lägenheten har ett bra läge invid det fina årummet och erbjuder ett bekvämt boende med ett praktiskt kök och generösa skåp- och bänkytor. Rymligt vardagsrum med hörnfönster i öppen planlösning med köket. Nyrenoverat duschrum med tvättmaskin, samt ett sovrum med bra förvaringsmöjligheter och utgång till insynsskyddad solig uteplats med nylagt utomhusgolv.

Välskött förening med garage i källarplanet och p-platser på gården.

Centralt läge med närhet till allt vad staden har att erbjuda! Intill finns Stadsträdgården och det fina årummet med parkbänkar vid bryggorna samt fint promenadstråk längs med Fyrisån. I området med bekvämt gångavstånd finns Akademiska sjukhuset, BMC, flera universitetsinstitutioner, Ångströmslaboratoriet och Centralstation.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Kjell Samuelsson kjell.samuelsson@riksmaklaren.se

070-294 81 90

”Söker du erfarenhet och kompetens? Kontakta mig.”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1988

Rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea

49 m²

Månadsavgift

2 750 Kr

(I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband, tvättstuga, bostadsrättstillägg (Trygg Hansa). Föreningen har IMD av el kvartalsvis.)

Pris

2 595 000 Kr (eller enligt ök.)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

178 145 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2022 samt andel i förening då andel av årsavgift saknas.)

Planlösning

Hall:
Välkomnande rymlig hall med plats för ytterkläder samt förvaringsskåp.

Vardagsrum :
Vardagsrummet är i öppen planlösning med köket och har bra med plats för både soffgrupp och matsalsgrupp. Stort fönsterparti i två väderstreck och takhöjd om ca 2,70 meter ger rummet bra ljus och rymd.

Kök:
Praktiskt kök med bra köksutrustning samt generösa bänkytor och skåputrymmen. Vitt kakel ovan bänkskivor och ett fönster som ger ett bra ljusinsläpp. Induktionshäll, fläkt, varmluftsugn och kombinerad kyl/frys (2022).

Duschrum:
Helkaklat och nyrenoverat duschrum (2021) med golvklinker, duschhörna med duschvägg, handfat med kommod, wc, handdukstork och tvättmaskin.

Sovrum:
Rymligt sovrum med platsbyggd förvaring och utgång till solig insynsskyddad uteplats med nya golvplattor.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Det finns 21 st parkeringsplatser med el-plint.
Kostnad: 500 kr/mån
Kösystem: 6 månaders kötid.

Det finns 59 st varmgarage.
Kostnad: 750 kr/mån
Kösystem: 6 månaders kötid.

OBS! 6 MC/moped-platser: 325 kr/mån

Byggnad/Storlek

49 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Byggnadsår: 1988

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Grundutbud Tele2
Internetanslutning: Bredband Tele2

Övriga utrymmen

I källarplanet finns förråd, tvättstuga, bastu, relaxavdelning och ett motionsrum.

Lägenhetsnummer

49

Ekonomi

Pris: 2 595 000 kr (eller enligt ök.). Månadsavgift: 2 750 kr. I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband, tvättstuga, bostadsrättstillägg (Trygg Hansa).

Föreningen har IMD av el kvartalsvis. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,5977%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-09-01. Energiprestanda primärenergital: 91 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Föreningen

Namn: Brf HSB:s brf 79 Kungsängstorg
Om föreningen: Föreningen består av 88 st bostadsrätter och 10 st lokaler, varav 4 st med bostadsrätt.
Ekonomi: Ekonomisk förvaltare: Upplands Boservice AB Tfn: 018-18 74 00 Inga planer på avgiftshöjning, (enligt uppgift från föreningens hemsida) ingen avgiftshöjning år 2017.
Renoveringar:
Stammarna är ej bytta.
Andra genomförda renoveringar:
- 2002 Installation av datanätverk, Bredbandsbolaget.
- 2002 Ombyggnad av varmvattensystemet.
- 2003 Ommålning av plåtak.
- 2003 Omålning av träpaneler balkonger.
- 2005 Nya golv och ommålning av tvättstugor.
- 2005 Nya tvättmaskiner, torktumlare och luddlådor, samt nya grundvattenpumpar.
- 2006 Ommålning av fönster Kålsängsgränd, samt byte av alla belysningsarmaturer i garaget.
- 2007 Åtgärdande av sättningsskador Kärneshuset. Isäkoppling av Kärneshuset.
- 2007 Nytt passersystem till garaget.
- 2007 Stamspolning av samtliga avlopps- och stickledningar.
- 2008 Ny garageport.
- 2009 Nya branddörrar från garaget till trapphus.
- 2010 Renovering av gården, bl a nya stödmurar, samt renovering av fasader.
- 2010 Nya takfönster
- 2010 Montering av konstantventiler för att spara vatten. Ny takduk och nytt takgrus.
- 2014 Nytt passersystem.
- 2015 Renovering av garaget. Installation av luftvärmeåtervinningssystem, samt installation av ny ledbelysning i trapphus och garage.
- 2016 Hissrenovering.
- 2016 Ommålning av trapphus.
- 2018 nytt låssystem
-2019 nya tegeltak Kungsängsgatan 41 A-C
-2022 byte av avloppsrör i garaget
-2022 utbyggnad av bevattningssystem för rabatterna
Överlåtelseavgift: 1313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

CENTRUM - Kungsängsgatan 41E - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus