Hall:
En fin och öppen hall med klädkammare. Grå klinker med golvvärme och ljusa väggar. Hatthylla.
Kök:
Kök med rejäl matplats där man med enkelhet kan sitta 8-10 personer. Skåpinredning från Ikea i ek. Bänkskivor i laminat (år 2022). Grönt kakel som stänkskydd. Stora delar av köket är renoverat 2010 då både skåpstommar och luckor byttes ut samt nytt kakel. Spis med induktionshäll och varmluftsugn (2021) och spisfläkt (2004). Diskmaskin (2021). Kyl och frys (2007). Microvågsugn (2014). Ny ekparkett 2010 med limmade fogar med vattentätt lim. Ljus tapet.
Vardagsrum:
Hela vardagsrummet är ommålat 2013. Då byttes även golvet och ny ekparkett lades in med nya golvsocklar. Vita fina väggar som gör rummet ljust och fint. Utgång till balkongen som ligger i ett sydvästligt läge.
Sovrum 1 nedre plan:
Det som idag är föräldrasovrum ligger i anslutning till köket och har en stor dragdörrsgarderob som rymmer mycket. Ekparkett och ljus tapet. Fönster ut mot den mysiga och lummiga gården.
Sovrum 2 nedre plan:
Bra sovrum med ljusgrå väggar och ekparkett. Används idag som arbetsrum.
Duschrum nedre plan:
Ljust helkaklat duschrum som renoverades 2014 då golvvärme också installerades. Ny duschhörna med takdusch sattes även in. Nytt tvättställ med kommod samt blandare (IKEA) även de från 2014. Wc. Vädringsfönster. Tvättmaskin (2017) och Torktumlare (2014).
Sovrum 3 övre plan:
Stort sovrum som renoverades 2018 med ljus tapet och parkettgolv. Två garderober.
Sovrum 4 övre plan:
Generöst sovrum som målades om 2023. Parkettgolv och två garderober.
Duschrum övre plan:
Helkaklat duschrum i blå nyanser på kakel och klinker. Dusch, handfat och wc samt handdukstork (ej el). Golvvärme (el).
Underbar balkong som ligger uppe bland trädkronorna vilket ger ett fint värme- och insynsskydd under vår, sommar och höst. Gott om plats för flera att sitta och njuta. Ligger i ett fint sydvästligt läge.
Föreningen har totalt 168 stycken parkeringsplatser.
100 stycken utomhusparkeringar. Kostnad: 200 kr/mån. Det finns parkeringar lediga och ingen kö.
68 stycken garageplatser. Kostnad: 350 kr/mån. Ingen kö.
Kontrollerat: 2023-04-17.
Förutom all renovering som nämnts i objektsbeskrivningen så har även alla dörrar i lägenheten bytts ut för ca 7- 8 år sedan. Nya trösklar i sovrummen på etagevåningen samt ett av sovrummen nere (2022).
Nya plaströr under handfatet på våning 2. Nya trösklar i duschrum uppe.
Flerfamiljshus, 116 kvm , 5 rum och kök, varav 4 sovrum . Byggnadsår: 1992
Fönster: 3-glasfönster isoler.
TV: Grundutbudet av kabel-tv ingår i hyran via Tele 2
Internetanslutning: Tele 2 - 518 kr/mån betalar nuvarande ägare för det.
I föreningen finns ett pingisrum. Föreningen har dessutom tillgång till en bastu via Trädgårdsstadens samfällighetsförening. Cykelförråd finns i huset samt stor tvättstuga 2 trappor ned.
095
Pris: 3 150 000 kr (eller bud).
Månadsavgift: 8 914 kr.
I månadsavgiften ingår: vatten och kabel-TV (grundutbud Tele 2) samt värme (1075 kr av månadsavgiften avser värme). Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köpare.
Andel i föreningen är 0,865741%.
Driftkostnad summa: 2 595 kr/mån
El: 1 982 kr/mån
Försäkring: 95 kr/mån
Övrigt: 518 kr/mån
Kommentar: Under övrigt ligger kostnaden för Bredband via Tele 2
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-12-17. Energiprestanda primärenergital: 108 kWh/kvm och år. Energiklass: E.
Namn: Brf Riksbyggen Uppsalahus nr 32
Om föreningen: Det finns 146 lägenheter/parhus som upplåts som bostadsrätt. Av dessa är 60 st 2 r o k, 34 st 3 r o k, 40 st 4 r o k och 12 st 5 r o k. Till lägenheterna finns också förråd.
Ekonomi: Ekonomisk förvaltare: Mediator
Föreningen höjde avgiften med 2% 1/1-23.
Inga fler höjningar planerade i år.
Kontrollerat: 2023-06-14.
Renoveringar:
2022: Byte av stolpar/stolparmaturer samt upprustning av uteplats. 2021: Renovering av tvättstugor
2018: Installation av ny utrustning i tvättstugorna
2016: Renovering vid behov av trapphus
2015: Målning snickerier
2014-2015: Renovering av fläktar
2013-14: Fasadrenovering (pågår fortfarande)
2009: Genomgång av ventilationssystemet
2008- Installation av motorvärmare
2007- Installation av ny utrustning i tvättstugorna samt rensning av avloppsleder.
2006 - Nya köksfläktar till alla bostäder.
2004- Byte köksfläktar, takrenovering på garage
2003- Målning snickerier
Kommande renovering:
Föreningen kommer att påbörja en renovering av yttertakets undersida. Uppföljning av radonmätning fortsätter. Brandsyn. Fortsatt planeringsarbete för elbilsladdning. Fortsatt förbättring av utemiljön. Planering för byte av låssystem och nycklar.
Man diskuterar solpaneler.
Kontrollerat: 2023-06-14.
Överlåtelseavgift: 1313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr
Övrigt:
Underbara Norby med närhet till Uppsala centrum och naturen är oslagbart nästan, vilket gör att området är ett av Uppsalas populäraste. Bra kommunikationer och närhet till påfart till E4:an via Kungsängsleden. Närhet till Vårdsätraviken för härliga bad.
Skolor i närområdet är Diamantens förskola och Malmaskolan. Det finns även på gångavstånd andra förskolor såsom bland annat Myggan och Ur & skur. Valsätraskolan och Bäcklösaskolan finns även de på nära håll.
Svamptorget med mataffär, pizzeria, bageri, blomaffär, Ekeby Dansakademi.
Gottsunda Centrum med all tänkbar service såsom mataffär, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, apotek, Systembolag, teater, restauranger, Gottsundakyrkan.
Närhet till USIF-arena i Rosendal där du kan spela padel, tennis och gå på gym.
Lokalbussar: Buss nr 7 (hållplats Björklundavägen) som avgår från Norbyvägen samt buss nr 11 som avgår från Vårdsätravägen (hållplats Martallsvägen).
Det finns även landsortsbussar som avgår från Vårdsätravägen.
Nära påfart ut på E4:an via Vårdsätravägen/Kungsängsleden.
Boka dig gärna på visning via Riksmäklarens hemsida. Gör du det får du hela beskrivningen direkt till din mobil. Varmt välkommen!
Boka dig gärna på visning via Riksmäklarens hemsida. Gör du det får du hela beskrivningen direkt till din mobil. Varmt välkommen!
