RM+ -
HÖGANÄS - Alriksgatan 1B - UPPSALA

Välplanerad tvåa med balkong i bästa solläge. Här bor du välskött förening med god ekonomi!

Bostadsrättslägenhet 2 rok 64 kvm 3 539 kr/mån
Intresseanmälan
Alriksgatan 1B
Intresseanmälan
Image
Image
Image

Välplanerad tvåa med balkong i bästa solläge. Här bor du välskött förening med god ekonomi!

Med ett attraktivt läge endast ett stenkast från Uppsalas stadskärna så finner du denna yteffektiva 2:a med ett högt läge i huset beläget på en lugn återvändsgata. Bostaden är belägen en halv trappa upp och har ett lugnt läge utan trafik utanför fönstren. Här bor du i en välskött förening som löpande har genomfört samtliga stora renoveringar och har en belåningsgrad om endast 1 821 kr/kvm där värme, vatten, kabel tv samt bredband ingår i månadsavgiften.

När du kommer in genom ytterdörren så möts du av en tilltalande planlösning som fördelar sig på en hall med plats för avhängning av ytterkläder, gediget kök med matplats intill, rymligt sovrum med ingång till klädkammare, helkaklat badrum samt ett generöst vardagsrum med plats soffa, mediamöbel och annat önskat möblemang. Med utgång från vardagsrummet nås balkongen i soligt söderläge.

Höganäs är ett trevligt område med närhet till allt vad staden har att erbjuda endast en kort promenad bort. Även närhet till Kvarnen affärscentrum med generösa öppettider som erbjuder ICA, Apotek, frisörsalong, restauranger och andra butiker. Resecentrum når du endast på några minuter antingen via en kort promenad och i närområdet finns flertalet gym och som student har du bekvämt cykelavstånd till t ex Ekonomikum och de olika nationerna - Detta är helt enkelt ett område för dig som vill bo bekvämt med närhet till det mesta!

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Carolina Sohlberg
Ansvarig mäklare
Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se
070-548 08 04
”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1955
Rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Boarea
64 m²
Månadsavgift
3 539 Kr
(I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud för kabel tv samt bredband. Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal där den fasta kostnaden ingår i månadsavgiften och den boende betalar den rörliga delen.)
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
108 796 Kr
(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2021-2022.)
Våningsplan
3 av 4

Övrig Information

Uteplats

Med utgång från vardagsrummet nås balkong i soligt söderläge.

Bilplats

Det finns 37 st parkeringsplatser, varav 29 st av dom är med el-plint, 5 utav dom är utan.
Kostnad: Med el 285 kr/mån, utan el 228 kr/mån.
Kösystem: För närvarande ca 2 månader väntetid.

Det finns 23 garageplatser.
Kostnad: 513 kr/mån
Kösystem: Flera år.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 64 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1955

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster . Ventilation: Självdrag.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Kabel-TV: Tele2 (fd Comhem), basutbud ingår i månadsavgiften.
Internetanslutning: Bredband genom Telenor (250/250 mbit): Gruppanslutning och fast avgift för IP telefoni ingår i månadsavgiften. Personlig anmälan krävs.

Övriga utrymmen

Tvättstuga, torkrum, cykelförråd, hobbyrum, samlingslokal och övernattningsrum.
Tvättstugor finns i källaren på föreningens tre hus.
Samlingslokalen på Torkelsgatan 34 är tillgänglig för alla medlemmar att boka för egna tillställningar, middagar och liknande. Lokalen är utrustad med kök, diskmaskin, porslin, bord och stolar mm.
I källaren på S:t Olofsgatan 43 finns två övernattningsrum. Ett med två bäddar, liten bäddsoffa och toalett. Det andra har 2 bäddar och en bäddsoffa.
Till varje lägenhet med lägenhetsnummer 1-131 hör ett förråd på ca 3 kvm, en garderob och ett matkällarförråd. Förråden är uppmärkta med lägenhetsnummer.

Lägenhetsnummer

42

Ekonomi

Månadsavgift: 3 539 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud för kabel tv samt bredband. Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal där den fasta kostnaden ingår i månadsavgiften och den boende betalar den rörliga delen. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,804%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-11-17. Energiprestanda primärenergital: 122 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Föreningen

Namn: Brf HSB 38 Domar
Om föreningen: Föreningen finns på adresserna: Alriksgatan 1 A-E, Torkelsgatan 34 A-B och St: Olofsgatan 43. Totalt finns 135 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt. Fördelning är 24 st 1 rok, 83 st 2 rok och 28 st 3 rok.

Vad finns i föreningen?
Tvättstuga, torkrum, cykelförråd, hobbyrum, samlingslokal, övernattningsrum

Ekonomi: Ekonomisk förvaltare: Upplands Boservice Tfn: 018-18 74 00
Renoveringar:
2021-2022 Återställning av utemiljön
2020-2021 Dränering och grundisolering av fastigheten.
2020 Stamspolning
2019 Injustering av värmesystem, byte och injustering av termostater
2017 Iordningställande av uteplats Alriksgatan
2017 Låsbart förvaringsrum för barnvagnar vid varje port iordningställs
2016 Målning av källare, isolering och målning av gamla sopnedkast (för barnvagnsförvaring)
2015 Spolning av stickledningar i kök och badrum
2015 Byte till säkerhetsdörrar
2014 Justering av termostater
2013 Fönsterbyte
2012 Installation av värmestyrsystem (eGain)
2011 Termostater byttes och justerades
2010 Vindarna tilläggsisoloerades
2010 Spolning av stammar
2010 Tvättstugorna renoverades
2009 Plattläggning av parkering
2009 Elektroniskt inpasseringssystem (s.k. taggar)
2009 Elstammar byttes och i samband med det drogs bredband in via fiber.
2006 Målning av trapphus
2005-2006 Taket renoverades
2003-2004 Balkongerna renoverades
1996 Vatten- och avloppsstammar byttes, badrumsrenovering
Överlåtelseavgift: 1313 kr
Pantsättningsavgift: 515 kr
Övrigt: Andrahandsuthyrning godkänns efter prövning, man följer i princip bostadsrättslagens bestämmelser.

Nycklar ska kvitteras hos CERTEGO Fyrislundsgatan 68.

Hur stor del ska den som bor i lägenheten äga?
Minst 50 %, styrelsen tar ställning vid varje enskilt fall.

Visa mer

Karta

HÖGANÄS - Alriksgatan 1B - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus