GRÄNBY Solskensgatan 19 Bostadsrätt

Fyra i Gränby backe

Välkomna till denna trevliga och välskötta fyrarummare i Gränby backe. Lägenheten blev inflyttningsklar i december 2016 är i genomgående gott skick och materialvalen är smakfulla och håller hög standard.

Lägenheten fördelar sig på ett rymligt kök med plats för matbord, tre bra sovrum, två badrum som är helkaklade samt ett vardagsrum med utgång till en härlig balkong med kvällssol.

Som medlem i Brf Solgläntan har de boende tillgång till gemensamma utrymmen som övernattningslägenhet och samlingslokal. På taket finns även en stor gemensam takterrass med utsikt ner mot city.

Lägenheten ligger i det trevliga och barnvänliga området Gränby Backe, precis intill Gränbyparken. På sommaren strövar får och kossor i hagarna som tillhör 4H-gården som bara ligger en liten bit bort. En kort promenad bort ligger även Gränbystaden som är Uppsalas största shoppingcenter med massor av butiker, caféer, restauranger och annan service. Flera skolor finns i området, bl.a. Liljeforsskolan F-5 samt Gränbyskolan 6-9. Kommunikationerna är goda med flertalet bussar som tar er in till Uppsala city på 10 minuter. Boende som passar såväl barnfamilj som äldre spekulant!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Matts Lüllmaa matts.lullmaa@riksmaklaren.se

073-647 52 73

”Kunder anlitar mig för att jag håller vad jag lovar.”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

2016

Rum

4 rum och kök, varav 3 sovrum

Boarea

94 m²

Månadsavgift

6 312 Kr

(I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv och bredband. Kostnad för varmvatten och hushållsel debiteras månadsavgiften och sker efter förbrukning.)

Pris

2 895 000 Kr (/bud)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

896 223 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023/2024 och beräknats på andel i föreningen då andel av årsavgift saknas.)

Våningsplan

5 av 8

Hiss

Ja

Planlösning

HALL:
Klinker och parkettgolv samt vita väggar. Hatthylla samt plats för avhängnad.

KÖK:
Parkettgolv och vita väggar. kyl, frys, spis, fläkt, diskmaskin samt bra förvaring. Plats för matbord.

SOVRUM:
Parkettgolv och vita väggar. Skjutdörrsgarderob.

VARDAGSRUM:
Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong med kvällssol.

BADRUM:
Kakel och klinker. Handdukstork, dusch, WC, kommod, tvättbänk, torktumlare och tvättmaskin, golvvärme samt god förvaring.

SOVRUM:
Parkettgolv och vita väggar. Två garderober.

SOVRUM:
Parkettgolv och vita väggar. En garderob.

DUSCHRUM:
Kakel och klinker. WC, dusch, handdukstork, kommod samt golvvärme.

KLÄDKAMMARE:
Gott om förvaring. Hyllplan.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Härlig balkong med kvällssol samt fin utsikt. I föreningen finns även en takterrass som går att nyttja av de boende.

Bilplats

Bilparkering finns i garage samt utomhus på markparkering.
Garage: 20 platser, kostnad 1 000 kr/mån. Hiss från garageplan.
P-plats: 33 platser, kostnad 500 kr/mån. Parkering utomhus i markplan.
MC plats 400 kr/mån
Möjlighet för laddning av elbil finns.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 94 kvm , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 2016

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Fibernät för kabel-TV, bredband, (500/500 Mbit/s), och IP-telefoni via Telia Triple-Play. Grundutbudet ingår i avgiften. Samtalsavgifter tillkommer på ip-telefoni.
Grundutbud av TV-kanaler och bredband från Telia Triple play (100 Mb/s) ingår i avgiften.

Övriga utrymmen

Till föreningens gemensamma utrymmen hör barvagnsrum /rullstolsförråd, cykelförråd, övernattningslägenhet, samlingslokal samt soprum. På taket finns även en stor gemensam takterrass med utsikt ner mot city.

Lägenhetsnummer

202158001-0084

Ekonomi

Pris: 2 895 000 kr (/bud).
Månadsavgift: 6 312 kr.
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv och bredband.
Kostnad för varmvatten och hushållsel debiteras månadsavgiften och sker efter förbrukning.

Andel i föreningen är 1,49626%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-08-13. Energiprestanda primärenergital: 95 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Om Brf Solgläntan

Bostadsrättsförening Solgläntan innefattar 92 lägenheter om 2-4 rum och kök, belägna i två flerbostadshus med 8 respektive 5 våningar inklusive källarvåning. Huset uppfördes 2016 av Riksbyggen.

Lägenhetsfördelning enligt nedan:
2 rum och kök - 59 stycken
3 rum och kök - 17 stycken
4 rum och kök - 16 stycken

Ekonomi

Föreningens ekonomi förvaltas av Riksbyggen. Inga beslutade avgiftshöjningar. Senast kontrollerat 2025-04-02

Renoveringar

2019 - OVK
2021/2022 - Stamspolning
2023 - Installerat solceller

Inga kommande renoveringar, bara årligt underhållsarbete enligt föreningens underhållsplan.

Senast kontrollerat 2025-04-02

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

Bilparkering finns i garage samt utomhus på markparkering.
Garage: 20 platser, kostnad 1 000 kr/mån. Hiss från garageplan.
P-plats: 33 platser, kostnad 500 kr/mån. Parkering utomhus i markplan.
MC plats 400 kr/mån
Möjlighet för laddning av elbil finns.
Kötiden är ca 3 år.

Övrigt

NYCKELHANTERING:
Nycklar hämtas och lämnas hos Byggbeslag AB Lås & Säkerhet, Kungsgatan 107 753 18 UPPSALA i samband med försäljning.

Visa mer

Visningar

21

Mån 21/4 kl 12:20-12:45

Välkommen på visning, anmäl er gärna via mäklarens hemsida

Anmäl mig

Karta

GRÄNBY - Solskensgatan 19 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus