HALL:
Laminatgolv och gråa väggar. Två dubbelgarderober varav en med överskåp. Hatthylla samt plats för avhängnad.
KLÄDKAMMARE:
Omgjord gäst-WC.
KÖK:
Schackrutigt linoleumgolv, vita väggar samt en fondtapet. Kakel ovan arbetsbänk. Spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys samt inbyggd mikro. Plats för matbord.
SOVRUM:
Laminatgolv och vita väggar. Två garderober med överskåp.
BADRUM:
Kakel och klinker. Golvvärme, kommod, dusch, WC samt fönster.
VARDAGSRUM:
Laminatgolv och vita väggar. Utgång till inglasad balkong med sol från morgon till sen eftermiddag.
SOVRUM:
Laminatgolv och vita väggar. Garderobsvägg två singelgarderober samt tre dubbelgarderober.
Stor fin uteplats med med el-grill som får utnyttjas av medlemmarna.
Föreningen har 6 carport samt 2 garage. Idag finns det en carport med motorvärmare ledig i föreningen för 400 kr/mån. Det finns en parkeringsplats ledig i föreningen carport för 400 kr/mån. Just nu ingen kö.
72,5 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1952
TV: Tele2 basutbud.
Internetanslutning: Fiber, val av leverantör görs av boende. Finns även Tele2 uttag.
Till lägenheten hör två källarförråd samt ett matkällarförråd. I föreningen finns hobbyrum, styrelserum och tvättstuga.
1
Pris: 2 895 000 kr (/bud). Månadsavgift: 3 950 kr. I avgiften ingår värme, vatten, tvättstuga och basutbud tv. Andel i föreningen är 11,95%.
Namn: Fålhagen 25:8
Ekonomi: Föreningen planerar att höja avgiften men summan är under förhandling. Styrelsemöte sker under våren. Kontrollerat 2023-03-27.
Renoveringar:
Inga kommande renoveringar planerade.
1986 – 87
Stamrenovering, elledningar, trapphus, tvättstuga, asfaltering, carport.
1998
Fjärrvärmeväxlare installerades
2001
Utvändigt målade samtliga fönster på fastigheten.
2004
Bytt till nya lägenhetsdörrar / säkerhetsdörrar.
Inköp av ny torktumlare
2006
Genomgång av ventilation och investerat i nya aluminiuminsatser i kökskanalerna.
Nya garagedörrar installerades
2008
Målat carportlängan
2009
Renoverat fasadgavlar, inköp av tvättmaskin Elektrolux?
2010
Nytt sophus, belysning i carport, källarnedgång,
2011
Åtgärdat garagenedfart och delar av gården med ny asfalt.
2013
Inköp av en ny tvättmaskin PODAB, UPPVIT AB.
2014
Fönsterbyte (ej i badrum och källarfönster), Fönsterbyte Mälardalen AB.
Målat källargolv, Sandå måleri.
Tackat ja till erbjudande om anslutning till Uppsala Stadsnät - fibernät.
2015
Inköp av ny mangel, installerat timer i tvättstuga, nytt överdrag till strykbräda, Uppsala tvätt och kyl.
Jordat uttag på framsidan av huset, bytt samtliga brytare i fastigheten inkl garage. Byte av samtliga armaturer i trapphus och källargång med rörelsedetektor, Forsells el.
Upptagning av oljecistern, RELITA.
Bytt ”filter” i torktumlare, Uppsala Tvätt och kyl.
Besiktning av fastigheten inför en underhållsplan
• Tak och takfot
• Sockel (fastigheten)
• Balkongskador
• Carport
• Källargång
• Vind
Besiktning av fastighetens avloppsstammar, RELITA.
Service av fjärrvärmecentral, Vattenfall.
2016
Termografering av fönster, trapphus och källare, Ramböll.
Byte av avstängningskranar för ingående kallvatten i källare / pannrum, JF Jansson VVS AB.
Anslutit oss till RELITAS fastighetsjour.
Stamspolning av spillvattenledningar i hela fastigheten, RELITA.
Byte av säkerhetsventil Fjärrvärme, Vattenfall.
Bytt staket mot Norrtäljegatan, JABO klassiska.
• Bortmontering av avhärdare
• Byte av ventil i tvättho i tvättstuga
• Nytt avloppsrör fr tvättho - golvbrunn
• Öppnat en plomberad tappkran – kallvatten, anslutet en vattenslang, JF Jansson VVS AB
• Fiberinstallation IP ONLY, El Tel Networks A
2017
• RELITA
Byte av vattenledning, (tomtgräns till mätare i källare) byte av spillvattenledning, byte av renslucka i källare, tagit bort asbests, montering av ny spolbrunn utanför huset.
• Staketet mot Nje gatan är uppsatt.
• Fönsterbyte Mälardalen AB åtgärdade brister i montering av fönster( lister) och justerade balkongdörrar.
• Byte av entrédörrar, källardörr, installerat kodlås, Svenska Skydd, LGL DÖRR & portmontage Uppsala.
• Fixat en parkeringsplats på gården, vid gavel.
2018
• Byte av brytare på råvind
• Byte av en rörelsevakt i carport ( närmast förråd )
• Justerat belysning i källargång, EL – ljus Librobäck
• Inköp av ett nytt ångstrykjärn till tvättstuga
• (Höjning av avgift,lägenheter,150 kr/mån, 2018-03 -01 = 3950 kr)
• Byte av ytterarmatur på carport och entrédörrarna inkl. husnummerskyltar och installerat ännu en rörelsevakt, nu finns det 3 st, justerat ” tiden ”, EL – ljus Librobäck
• Iordningsställt en parkeringsplats, rev ett av förråden närmast carporten, flyttat cykelstället
• Inköp av en ny torktumlare Elektrolux ,Upplands tvätt och kyl -service
• Genomfört energideklaration av fastigheten inkl. carport, ACC byggkonsult AB
• Inköp av en ny torkvinda, Jula
• Rörinspektion av vårt slukhål på vår gård, ska åtgärdas .” Hittade ” 2 st avlopp ” dagvatten från hängrännorna / taket ” som låg under gräsmattan på framsidan av huset, RELITA
• Byte av vattenmätare, Vattenfall
• Luckan på tvättmaskinen gick inte att öppna på Elektrolux tvättmaskin. Tekniker fr. PODAB lagade.
• Lagat slukhålet… ny dagvattenbrunn / trumma och nya ansl. ledningar på gården framför carport, nytt gjutjärnslock och ring till en av dagvattensbrunnarna på framsidan av huset, lagat en bit på en av stuprännorna på framsidan av huset. Spolat dagvattenledningarna från entrédörrarna och ut mot gatan (de var igentäppta av lera), RELTIA
• Inköp av en 4-vägsnyckel som passar till ” sophuset ”, värmeelement, vattenutkastare, elskåp etc… hänger i boden
• Inköp av 8 st enkla vridbara cykelställ
• Bytt de ruttna delarna av ”takfoten ” ovanför Anitas och Hasses balkonger, Byggfirma Alexander Bygg
• Byte av påfyllningsventil till värmen. Högberg / Söderlundsrör Comfortbutiken f .d JF Janssons rör
2019
• Byte av radiatorventiler och termostater i hela fastigheten, Högberg / Söderlunds RÖR
• Radonmätning, Eurofins, utvärdering kommer…
• Byte av dörrstängare, ingång B, justerat dörrstängare ingång A. Servicearbete av lägenhetsdörrarna. Byte / lagat låscylindrar till lägenheterna 1101 och 1102, ingång B. CERTEGO
• Spolat avloppsledning i en lgh ingång A, RELITA
• Justerat fjärrvärmen, Vattenfall
• Ny tvättmaskin Elektrolux och lagat torktumlaren, Upplands Tvätt och kyl
• Ny trappbelysning med skymningssensor i ingång A, El-ljus Librobäck
• Nya brandvarnare inkl nya batterier
• Obligatorisk ventilationskontroll OVK, Ventilation och sotningstjänst, Åke Huss AB Nymansgatan 6 A
2020
• Efterkontroll av OVK – besiktning, åtgärdat anmärkningarna, se protokoll! Åke Huss AB…
• Installerat 3 nya badrumsfläktar i fastigheten, EL- ljus Librobäck
• Rensat samtliga självdragskanaler i fastigheten, Åke Huss…
• Rengöring av samtliga ventilationskanaler, Åke Huss
• Åtgärdat putsskador på husets gavel vid infart, fixat källardörr, ingång A Alexander Bygg och puts
• Ny trappbelysning med skymningssensor i ingång B, El-ljus Librobäck
• Byte av skymningssensor / givare för ytterbelysning, carport och entrédörrarna, EL – ljus Librobäck
• Ny låscylinder i lgh 1001 , ingång B, Certego
• Bytt glödlampa till lågenergi vid källartrapp, kollat sensor att den fungerar, El-ljus Librobäck
• Renoverat bersån, byggt en uteplats, renoverat stenmurarna, målat garagenerfarten, målat samtliga järnstaket , Alexander Bygg och puts
• Planterat lavendel, murgröna och syrénbuskar 20 st.
• Lagat låscylinder till ett av förråden, smort gångjärn m.m. under arbetseftermiddagen
2021
• Trapphusmålning, Hållbart måleri, Uppsala
• Inköp av vita trädgårdsmöbler, Hillerstorp
• Lagat slukhål vid infarten med kall asfalt under arbetsdagen.
• Installerat ny motorvärmare med jordfelsbrytare, timer, jordat uttag vid cykelparkeringen, El-ljus Librobäck
• Ny rörelsedetektor- belysning i carport vid cykelparkeringen, El- ljus Librobäck
• Lagat belysning i ett av våra källarförråd, El – ljus Librobäck
• Rensat torktumlare från ludd, Upplands Tvätt och kyl.
• Åtgärdat ” kalla ” element, cirkulationspump och tryck
2022
• Lagat droppande rör på fjärrvärmecentralen och droppande kranar i källargången, Jonas Kvist VVS
• Åtgärdat anmärkningarna från vår elbesiktning, EL- ljus Librobäck
• Installerat automatsäkringar i de lägenheter som har anmält installation
• Lagat trasig motorvärmare
• Demonterat telekabel
• Dragit ny elledning till en av våra uthyrningslokaler
• Nytt ” trävirke ” på carport där hängrännorna sitter, Lunds bygg
• Fortsatt uppdatering av gården, ”ny stenmur ” mot brf Tallen och stockar lades dit
2023
• Bytt motorvärmare i en carport
• 2 nya jordade kontakter på framsidan av huset mot Nje –gatan
• Ny dörrkod för lägenhetsinnehavare
Övrigt: Gemensam arbetsdag ca 2 ggr/år. Medlemmarna delar på gräsklippningen av gården.
Snöröjning sker via ett företag.
Trappstäd sköts av en firma.
Föreningen planerar att höja avgiften men summan är under förhandling. Styrelsemöte sker under våren. Kontrollerat 2023-03-27.
Gällande andrahandsuthyrning så följer föreningen gänse regler.
Gemensam arbetsdag ca 2 ggr/år. Medlemmarna delar på gräsklippningen av gården.
Snöröjning sker via ett företag.
Trappstäd sköts av en firma.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.